arrendamientos urbanos fianza
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... de comunidades de inmuebles urbanos, también sea competente el órgano judicial del ... de iliquidez, o la devolución de la fianza por parte del arrendador al término del contrato ... a los beneficiarios de los arrendamientos, y en el mismo sentido se pronuncia el artículo ... -
El derecho de acrecer entre coherederos», de Laura Zumaquero Gil
... Bello Janeiro, Domingo, La fianza ... y protección registral en los arrendamientos ... ón registral en los arrendamientos urbanos ...
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Revistas Extranjeras
... F. Lafaix) y llamadas a proyectos urbanos innovadores (AA. VV.). (R.A.R.) ... Abraham, ... culpa por parte del acreedor a la falta de fianza, ¿aplicamos un régimen de compensación de ...
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Derecho y políticas ambientales en Catalunya (Primer semestre 2016)
... ón y renovación de los tejidos urbanos existentes, cuando sean necesarias para asegurar ... la sustitución de la constitución de la fianza exigible en el momento de obtener la licencia de ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda habitual
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda; por
... en el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el arrendatario podrá desistir del ... DÉCIMO CUARTA. - FIANZA. El arrendatario entrega en este acto al ... -
Análisis institucional de las Cortes
... fallo irrevocable que sirva de prenda y de fianza a la paz futura del Estado” ... 573P y ... indicada (si las propiedades o arrendamientos estaban situadas en varias provincias, para ...
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Vigente
Ley de la Vivienda de la Comunidad Valenciana (Ley 8/2004, de 20 de octubre)
... , propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y la dispersa normativa reguladora de ... recoge la obligatoriedad de constituir fianza en los supuestos de arrendamientos urbanos, y ...
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STS 272/2004, 14 de Abril de 2004
FIANZA SOLIDARIA. FUNDAMENTACIÓN DE SENTENCIAS. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. Deben considerarse suficientemente motivadas las resoluciones judiciales que vengan apoyadas en argumentos que permitan conocer los criterios jurídicos en que se fundamenta la decisión, es decir, su ratio decidendi. Debe rechazarse el recurso formulado sobre un acto que se encuentra situado a extamuros del negocio...
... del contrato de arrendamiento sobre la fianza y por haber cesado su vinculación con la ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... No extingue la fianza porque no perjudica la vía de regreso del fiador ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... El TS fija doctrina sobre la ...
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Discapacidad y ejercicio de los derechos patrimoniales
... , abonar el recibo del impuesto de bienes urbanos, por seguir con los mismos ejemplos), para lo ... tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza. 9.º Celebrar contratos de seguro de vida, ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... quejaban por la elevación de los arrendamientos de las casas que habitaban, cuando llegaba esto ... , por el cual, como anticipo de rentas, fianza o cualquier otro concepto, se pague o entregue ...
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La autorización ambiental unificada como instrumento de prevención y control ambiental integrados en Andalucía
En 2007, la Comunidad Autónoma de Andalucía creó un nuevo instrumento de prevención y control ambiental integrados: la Autorización Ambiental Unificada. Cuando ha transcurrido ya más de una década de su implantación y se ha consolidado su uso, este articulo analiza en detalle el régimen jurídico de este instrumento: su objeto y razón de ser, las actuaciones que están sometidas al mismo, el...
... función pública y de fianzas de arrendamientos y ... Recopilación mensual – n. 102/1, ... -
Políticas públicas en materia de vivienda
... de junio, de Reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el 24 de diciembre del mismo año se ... por falta de pago de la renta o de la fianza , es decir, 23.401. Y, en cuanto al ...
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Promoción de la competencia por las autoridades de competencia españolas: prevención y reacción frente a restricciones injustificadas de la libre competencia
... de vehículo) (UM/149/17: Aparcamientos Urbanos Servicios y Sistemas, S.A.). Igualmente contra la ...
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Cantidades debidas que pueden dar lugar al juicio de desahucio
II.1. Mínimo debido o días de retraso en el pago que pueden fundamentar una demanda de desahucio . II.2. Cantidades asimiladas a las renta. A. Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995. B. Arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU 29/1994 .
... ón es pacífica respecto a los arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU ... Cuando la cantidad debida sea la fianza arrendaticia, aunque la LAU 29/1994, de 24 de ... de prestar fianza en los arrendamientos urbanos y su posible renunciabilidad por parte del ... -
Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (" LAU "), y algunos artículos de la Ley ... 2 LAU); y (iv) la actualización de la fianza, limitada solo durante los tres primeros años ... -
SAP Navarra 113/2007, 1 de Junio de 2007
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. ARRENDAMIENTOS URBANOS. RENTAS Y CANTIDADES ASIMILADAS. FIANZA. IMPUTACIÓN AL PAGO. Se ejercita acción de reclamación de cantidad en concepto de rentas y cantidades asimiladas no pagadas. No procede declarar la procedencia o no de la devolución de la fianza, ni la posibilidad de imputar la misma al pago de las deudas pendientes, toda vez que siendo ajena esta cuestión a...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... de la posesión, aval bancario o fianza de dos personas residentes en España de ... precisa para relacionarlo en núcleos urbanos, vías de comunicación y otros puntos de ...
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SAP Santa Cruz de Tenerife 196/2011, 26 de Mayo de 2011
ARRENDAMIENTO URBANO. FIANZA. Como se ha puesto de manifiesto reiteradamente en la denominada jurisprudencia de las Audiencias Provinciales (de la que puede ser ejemplo la sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona de 1 de septiembre de 2010, Sección 13a, por citar una reciente) el arrendatario constituye la fianza para garantizar (garantía real de las obligaciones) el cumplimiento de sus...
... diferencias sobre la devolución de la fianza constituida en el momento del contrato (por ... 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos alude a la restitución de saldo de la ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... correspondientes a los bienes inmuebles urbanos, el 31 de diciembre de cada año y, en los ... responsable, o que, por similitud con la fianza, la accesoriedad de dicho instituto solo permite ...
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Actores en el procedimiento de ejecución patrimonial frente a los deudores del erario
... @@2.1. Los cuestores urbanos ... Son muchas 7 las fuentes que mencionan ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... ón de los bienes, ya sean rústicos o urbanos, ya se trate de frutos ... industriales o ... otros, en sede del contrato de arrendamientos de obras y servicios el art. 1594 relativo a ...
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STS 1222/2004, 17 de Diciembre de 2004
CONTRATO DE PERMUTA. CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO. IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD DE LAS SOCIEDADES CODEMANDADAS. RESPONSABILIDAD DEL FIADOR. RESPONSABILIDAD DE LOS ADMINISTRADORES. Existe un contrato de fianza, y esta calificación constituye una facultad privativa de los tribunales de instancia que debe mantenerse en casación; pero, además, tal...
... aprecia la existencia de un contrato de fianza. Esta calificación constituye, en principio, ... -
La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... de la obligación de constituir fianza (en cuya sustitución se prevé penas para “los ... de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito, ... , permutas, retractos, censos, arrendamientos, prescripciones, servidumbres, donaciones y ...
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STS 703/2013, 6 de Noviembre de 2013
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Esta Sala debe declarar que el recurrente yerra en su planteamiento, pues el tribunal de apelación no aplica una cláusula penal, sino que la elude expresamente. Es decir, entiende que no es aplicable la cláusula penal contenida en la cláusula octava del contrato, pues en el mismo se contiene la cláusula quinta que prevé una reparación específica para los supuestos de...
... el ARRENDADOR devolver al ARRENDATARIO la fianza a primer requerimiento de este ... La ...