arrendamiento simulado
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
..., por consiguiente, el engaño es posible que el negocio jurídico simulado pueda. . incluso derivar en una infracción penal, como el delito de ...El 1 de diciembre de 2000, SAI cede en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus instalaciones sanitarias a ... -
Consideraciones en orden al concepto de matrimonio de conveniencia. Delimitación conceptual respecto del matrimonio simulado
... asumir su finalidad propia y específica, siendo otro su propósito (por ejemplo, recibir una pensión de viudedad, subrogarse en un arrendamiento de vivienda, convertirse en beneficiario de derechos hereditarios en cuanto a la legítima usufructuaria del cónyuge viudo o entrar en el orden para ...
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Jurisprudencia Civil
... siendo imprescriptible la acción para impugnar un contrato simulado; eficacia ex nunc y no ex tunc. La prueba de la nulidad de los negocios ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se obliga a ceder a otra el ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ejemplo: hacerle creer a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor pretende no devolverla sino ...250, será la estafa común agravada). . @@10. Contrato simulado (251.3). El art. 251.3 contiene un tipo que ha sido tradicionalmente muy ... -
Sentencia comentada
...ó con el demandado (arrendatario), en 2012, un contrato de arrendamiento rústico de varias fincas al que se añadió un anexo en el año 2013. La ... que el contrato de arrendamiento de las fincas es un contrato simulado, pero no deja claro cuál fue el verdadero pacto existente entre las ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...depósito en el caso de embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas situaciones fácticas ... de septiembre de 2001 recuerda que carece de relevancia lo real o simulado del daño. En estos supuestos la intimidación como medio eficaz de ...
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22. Las verdades simuladas
...eficaz entre ellas 908 . En efecto, puede decirse que "negocio simulado es el que tiene una apariencia contraria a la realidad, sea que no existe ... préstamo inexistente; en la suscripción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que dar lugar a un ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
.... • Determinadas inscripciones de arrendamiento. . 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en cuanto a cargas deducibles y ... 2006\5287), sobre declaración en ambas instancias del contrato simulado de arrendamiento para defraudar los legítimos derechos de terceros ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Leasing -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): «..debe partir de que en delito de estafa ...simulado, son comportamientos especiales, previstos de forma histórica por el ...
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Carácter simulado de contrato de arrendamiento de finca rústica, realizado con anterioridad a la compraventa de misma
Comentario a la Resolución del TEAC de 7 de noviembre de 2006
El supuesto de hecho enjuiciado por el TEAC consistió en determinar si eran ajustadas a derecho las actas levantadas por la Inspección del Estado al recurrente (comprador), en las que se declaró la no sujeción al IVA de una operación de compraventa p... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... de 1988 y 17 de noviembre de 1989, casos en que no se acreditó la existencia del arriendo que fue, en el caso de la primera, totalmente simulado y en el caso de la segunda, concertado fijando una renta contra las prevenciones marcadas en el artículo 219 del Reglamento Hipotecario y con ... -
Trabajo autónomo y cooperativas de trabajo asociado
... entre las partes; por tanto, si su naturaleza es civil (mero arrendamiento de obra ex arts.1588 y ss. CC) o laboral, por lo que en estos casos cabrá ... de arrendamiento de obra o servicio era fraudulento, al haberse simulado un pacto por la vía del 1588 CC cuando en realidad el objeto de la ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
...á valorarse la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte alguno de los ocupantes. En ocasiones, el ... indicios pueden dar lugar a calificar el contrato aportado como simulado 54 : la falta de pago de las rentas arrendaticias o de depósito de la ... -
Los límites de la externalización: la cesión ilegal de trabajadores
...ídicamente la posición empresarial; 2) un contrato de trabajo simulado entre el empresario formal y el trabajador; y 3) un contrato efectivo de ... con la referida empresa a través de un contrato de arrendamiento de servicios, siendo esta persona la qué concertaba con sus supuestos ...
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Código Penal
... de disposición referida a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble). 2º.- Estafa por ...3º.- Estafa por otorgamiento de contrato simulado (estafa documental que requiere que se otorgue un contrato como sinónimo ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... Código Civil no es aplicable cuando la nulidad se funda en ser simulado el contrato, ni tampoco si uno solo de los contratantes entregó algo, que ... CA), se hace notar que en contratos como el préstamo o el arrendamiento lo dado en virtud de él no es el dinero o la cosa, sino la utilización ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ocupantes de la vivienda habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una posesión legítima previa ... aportan en la práctica un contrato de alquiler (aunque sea simulado) con la única voluntad de dilatar o bloquear este procedimiento sumario ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... de 1988 y 17 de noviembre de 1989, casos en que no se acreditó la existencia del arriendo que fue, en el caso de la primera, totalmente simulado, y en la segunda, concertado fijando una renta contra las prevenciones marcadas en el artículo 219 RH y con ausencia de buena fe por parte de ... -
Configuración del pasivo
... propiedad de uno solo de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no modifican su naturaleza ...No obstante el contrato capitular no fue simulado sino fehaciente y de contenido auténtico, aunque no estuviera inscrito en ...
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Defraudaciones
... estafa procesal concreta, la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ejecuciónhipotecaria. Así en la ... 3.º El que otorgare en perjuicio de otro un contrato simulado ”. . Estas modalidades de estafa, hoy llamadas impropias, no se han ...
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La doctrina española de finales del siglo XVIII y del XIX
...Asso y Manuel335 reiteran la definición del arrendamiento, siguiendo al Código Alfonsino, añadiendo que todas las cosas capaces de ...No habiendo precio, o siendo este excesivamente bajo o simulado, no sería el contrato de arrendamiento o alquiler, sino mandato. El ...
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De las defraudaciones
...3. El que otorgare en perjuicio de otro un contrato simulado. . Tipos autónomos. Los del presente artículo son tipos autónomos de ...28 abr 1948, 21 feb 1968, 1 dic 1982, 26 mar 1986), en el arrendamiento (TS 2ª, Ss. 27 abr 1979, 26 oct 1966, 19 oct 1968, 9 jul 1991). La ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
..., ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente 107 , en que el Tribunal ... validez que obligarán a examinar las situaciones de matrimonio simulado, el error y las situaciones de coacción o de miedo grave. . En los ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
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STS 1595/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Dado el estado en que se encontraba el inmueble, consistente en un edificio industrial, sólo cabía arrendarlo como almacén de materiales, utensilios etc., motivo por el que cabe calificar al precio cobrado por su cesión en arrendamiento como de mercado teniendo en cuenta las características y circunstancias del inmueble. Se desestima la casación.
... tributario en el período objeto de comprobación fue la de arrendamiento de inmuebles. . 3º.- El sujeto pasivo había presentado autoliquidación ... embargo, en ningún momento se prueba que el arrendamiento fuera simulado o irreal. Tampoco constan averiguaciones sobre si el precio pactado por el ...