arrendamiento parciario
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Jurisprudencia Civil
... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se obliga a ceder a otra el ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... que la aparcería es un contrato más antiguo que el de arrendamiento ... Herrera Campos 6 destaca que en nuestro derecho histórico hay ... , contrato innominado, atípico, mixto, laboral, sui generis, parciario, o de tipo asociativo. Pudiendo afirmarse, concluye Gómez Laplaza, que la ...
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STS 1042/2007, 1 de Octubre de 2007
Arrendamiento parciario. Derecho preferente a la adquisición. Retracto arrendaticio de finca rústica. Gastos del contrato
... arrendamiento parciario, y por tanto si el demandante tiene la cualidad correspondiente ... -
Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... trate también de una aparcería o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de ...
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Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... , los conflictos surgidos en los casos de aparcería o de arrendamiento parciario en lo referente a los porcentajes de aportación de las partes ...
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STS 995/2006, 11 de Octubre de 2006
APARCERÍA. ARRENDAMIENTO PARCIARIO. CALLIFICACIÓN DEL CONTRATO. La calificación de los contratos presenta un aspecto fáctico, determinado por el resultado de la valoración de la prueba o de la exégesis contractual, cuya determinación corresponde a los órganos de instancia, de tal modo que dicha calificación ha de quedar incólume en casación si previamente no se logra desvirtuar la resultancia...
... arrendamiento parciario (con la especialidad desde 1990 en cuanto a una de las parcelas ... -
STS 867/2003, 23 de Septiembre de 2003
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO PARCIARIO. ELEMETOS. Se reclama que se declare la existencia y vigencia de un contrato de arrendamiento parciario. Se considera aparcería, y no arrendamiento parciario, una relación en que ""el cedente ponía sus fincas y el cultivador su trabajo siendo los abonos y simientes en proporción a los frutos que se repartan"", correspondiendo el 40% a uno y el 60% al
... de Primera Instancia nº 2 de Lucena, sobre contrato de arrendamiento parciario ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Con fecha 24 de enero ... -
STS 142/2006, 17 de Febrero de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARCIARIO. CALIFICACIÓN. Los actores reclaman se declare resuelto el contrato que une a los litigantes o, en su defecto, se fije el tiempo que resta para la finalización del mismo. La calificación de arrendamiento parciario es la correcta, en conformidad al artículo 101 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, pues lo que resulta decisivo para determinar el contrato es que...
... como consecuencia de los autos de juicio de cognición sobre arrendamiento rústico parciario (duración de contrato), tramitados en el Juzgado de ... -
Derecho romano
A mediados del siglo II a. C., el arrendamiento es uno de los cuatro contratos consensuales reconocidos por el Derecho ... El colono parciario no paga en dinero, sino en ... parte de frutos con el propietario, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... preventivas de embargo posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... El carácter parciario, mancomunado o solidario del crédito va a determinar o condicionar la ...
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STS 795/2012, 21 de Diciembre de 2012
CONTRATOS ATÍPICOS. CESIÓN DE EXPLOTACIÓN DE FINCA RÚSTICA. LEGISLACIÓN SOBRE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. Determinados contratos tienen un contenido mínimo fijado por la ley a favor de alguna de las partes pero no por ello dejan de ser tales contratos; y cabe admitir que tipos contractuales próximos sean considerados como "atípicos" en los casos en que la voluntad de las partes así lo ha establecido
... alegando la existencia entre las partes de un contrato de arrendamiento rústico, arrendamiento parciario o, en su caso, sociedad, que legitimaba ... -
Iusnaturalismo racionalista
... romana en cuanto a la necesidad, para el contrato de arrendamiento, de la existencia de una merces en dinero, afirmando paladinamente282: "el ... ", si bien matiza que es un supuesto diferente al del colono parciario, que tiene derecho a una parte de los frutos290 ... Resulta ...
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Delimitación conceptual de la figura
... medidas que limiten la extensión de su daño, tales como el arrendamiento de un vehículo de sustitución, este perjuicio no podrá ser imputado al ... ón de si se considera el crédito como solidario, mancomunado o parciario 428 ... Por lo que se refiere a la primera, la carga de mitigar el ...
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La normativa civil hispana del arrendamiento de servicios en el siglo XIX y la pecunia numerata
... alícuota, como la mitad, la tercera, etc., el contrato sería más bien de sociedad o aparcería, que de arriendo, y el colono se llamará parciario: D. 19, 2,25, 5, y así refiere el art. 1516360 ... Al regular las tres principales especies de arrendamiento de trabajo e industria, en el ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... ía ser titular, los derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente que existían a favor del mismo y la figura del arrendamiento parciario ... Dos años después de su aprobación, la LAR 2003 fue reformada a través de la Ley 26/2005, fruto de la crítica formulada por la oposición ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... el subarrendatario la sentencia que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la existencia o inexistencia ...
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Humanismo jurídico
... Defiende abiertamente que no hay verdadero contrato de arrendamiento en los servicios que prestan los titulares de algún arte o artificio o ... determinada de cosas fungibles184, aunque en el caso del colono parciario, donde el aparcero satisface al locator una cuota de los frutos que ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... más idóneos para lograr este objetivo es la figura del arrendamiento ... La Constitución Española de 1978, en su artículo 130.1, ... suprimiendo así la distinción entre aparcería y arrendamiento parciario. Se introduce una referencia a la aparcería asociativa remitiendo su ...
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Doctrina europea, especialmente hispana, durante la edad moderna
... , a tenor del cual se aplican las reglas de la compraventa al arrendamiento, para añadir: "sicut in illo requiritur merces in pecunia numerata, ita ... de frutos, entiende que hay sociedad entre el dueño y el colono parciario, conforme a la doctrina de Bártolo, al que sigue Mozzi 253 : ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de administración ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... de este tema, MARTÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001, ... áusula para evitar esta consecuencia dañosa respecto del deudor parciario que ha cumplido o, en su caso, realizar una previsión legal en tal ...
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La aparcería agrícola
I. Introducción.-II. La aparcería agrícola en el Código Civil.-III. La aparcería agrícola en la legislación especial sobre arrendamientos rústicos anterior a la Ley de 1980: 1. En la Ley de 15 de marzo de 1935: A) Aspectos generales. B) Diversos tipos de aparcería según la Ley de 15 de marzo de 1935.- 2. En la legislación posterior.-IV. La aparcería agrícola en los Derechos italiano y francés.-V.
... ía, pues ha incluido en su articulado la figura del «arrendamiento parciario» que induce, como indica su nombre, a ver en ella elementos ... -
Societas, consortium, communio en las fuentes jurídicas romanas: ¿confusión terminológica o conceptual?
... ), tras haberse ocupado previamente de la compraventa y el arrendamiento (Gayo 3,139-147). Los parágrafos 153 y 154 del libro III de las Instituta ... que experimenta el consortium ercto non cito hacia el condominio parciario se acentúa con la aparición cada vez mayor de los vínculos asociativos, ...
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STS 230/2008, 24 de Marzo de 2008
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. No se requiere preaviso para la extinción en arrendamiento anterior a la LAR 1980. No puede negarse el derecho de retención del aparcero por falta de liquidación de las mejoras si no se ha ejercitado ni alegado el derecho en la instancia. Es admisible la condena a la entrega de los frutos por el aparcero desde la extinción del contrato como poseedor de mala fe. En primera
... el contrato pues hubo novacin convirtindose el contrato en arrendamiento del que no han agotado las prrrogas forzosas, amn de que no cabe desalojo ... une a las partes, sosteniendo que se trata de un arrendamiento parciario, sin embargo, hay que confirmar la acertada fundamentacin en este punto de ... -
Artículos 1.579
I. Concepto de la aparcería.-II. Naturaleza jurídica.-III. Ámbito de aplicación del Código civil en materia de aparcería.-IV. Contenido.-V. Modalidades de aparecería agrícola en territorios de Derecho común: 1. Asturias. 2. Extremadura. 3. Jaén. 4. La Mancha. 5. Murcia. 6. Valencia.-VI. Modalidades de aparcería pecuaria en territorios de Derecho común.-VIL Aparcerías sujetas a legislación...
... relieve la ilógica solución de calificar la aparcería de arrendamiento y someterla, en primer lugar, a las reglas de la sociedad ... Y, sin ... 83/1980, de 31 diciembre, se distingue entre el arrendamiento parciario, al que dedica el Capítulo XI del Título I, con un solo artículo, el ...