arrendamiento obra fijacion precio
25235 resultados para arrendamiento obra fijacion precio
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Defraudaciones
... Para la fijación de la pena se tendrá en cuenta el importe de lo ... el subtipo los supuestosen los que una obra pictórica se atribuye falsamente a un pintor de ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ... , en el caso de una compraventa el pago del precio. Y en cuanto al dolo, concreta que en la llamada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE ... la venta del bien en cuestión por el precio indicado, hace constar, además, expresamente que ... casos de situaciones de comprobación y fijación de hechos que no sean notorios, para los que se ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... consentimiento, en la creencia de que el precio sería distinto, por ejemplo, sí que habría ... Por tanto, las bases para su fijación no son ni arbitrarias ni caprichosas» ... En ... y nulidad viene recogido en la citada obra ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... HIERING 1 afirmaba en su obra El espíritu del Derecho Romano que « creer en ... fuere su dueño (o titular), pagando su precio ». Estos derechos de adquisición preferente ... ún dispone el ar tícu lo 23 LMEA, la fijación de la unidad mínima de cultivo viene determinada ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... un bien ganancial aplazando una parte del precio, no se respondería con los bienes comunes por el ... para instar la resolución de un contrato de obra celebrado por su cónyuge, vigente la sociedad ...
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Sentencias
... fijación de cuotas, no excluye que pueda determinarse ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... de 1949 y 18 de febrero de 1994) y el precio con sus intereses (SSTS 18 de febrero de 1994, 12 ... exigía la realización, entre otras, de una obra de instalación de una chimenea de acero anclada ...
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El riesgo y su cobertura
... , mantenimiento ... ) o la realización de una obra (reparación de un baño, de una máquina, ... a las abejas productoras de miel, por un precio global, IVA incluido, de 819.287,68 euros ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... ón de la operación, como el pago del precio, la recepción de la mercancía o la prestación ... que la otra parte se encuentra autorizada u obra con la potestad suficiente para formalizar la ... 211 ... 4.1. Fijación del precio de venta por habitación en el ...
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Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... asociación sectorial por acuerdos de fijación de precios ... La Comisión Europea autoriza ... Energética y Minas, por la que se fija el precio medio de la energía a aplicar en el cálculo de ... valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... infra ). En este sentido, un estudio (OBRA SOCIAL BCN, 2018) 11 mostraba que al menos el 75% ... Urbanos —LAU— 14 ), su fijación inicial y su actualización se pacta libremente ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... : la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... , porque a pesar de la inexistencia de precio, se ha producido el abono de una ... es de seis meses a contar desde la fijación del justiprecio, incluso cuando se haya ... casos: o por la falta de identidad entre la obra ejecutada y la finalidad de interés social que ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... , aun cuando la totalidad o parte del precio se satisfaga con dinero ganancial (art. ... los plazos de impugnación y la fijación de la impugnación como un derecho atribuible a ... la misma cuando la sociedad se disuelve por obra del divorcio, solo puede ser negativa. Creo que ... a un cónyuge respecto del otro, arrendamiento ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... alteraciones a la baja que ha sufrido el precio de la vivienda. Debe destacarse que el préstamo ... La fijación de un valor de tasación a efectos de subasta se ... ículo 682 LEC, porque la valoración de la obra terminada no es más que una hipótesis sujeta a ... (2000). El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral. Madrid: ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... sirve para atender el pago del precio en relación con tramos contingentes de la ... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... hasta la completa ejecución de la obra. Para ello puede tomar en consideración ... cliente de la empresa contratista, la fijación de un precio alzado se ve empañada por los ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... a partir de los índices de referencia del precio del alquiler de vivienda u otras referencias ... anual, siendo lo relevante a efectos de fijación ... -
Registro de la Propiedad
... de las referidas a la materia de fijación de las bases de las obligaciones contractuales, ... ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN ... cual el simple cobro o consignación del precio o de la deuda, no es suficiente por sí solo para ... OBRA NUEVA: CERTIFICACIÓN DE TÉCNICO COMPETENTE Y ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... este el motivo por el cual la presente obra carece de un apartado dedicado a dicha sección ... ón, de adquisición de bienes con precio aplazado y de contratos de arrendamientos ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... ón de la lista de acreedores y la fijación de los derechos de voto de cara a un eventual ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... , en cuanto a la cláusula relativa a la fijación de los intereses de demora, procede recordar que, ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... al impuesto residual comprendido en el precio de un vehículo de segunda mano similar ... bloque de su patrimonio salvo el afecto a la Obra social, a Banco CAM ... Y en esta misma ...
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La configuración del daño moral
... derechos de la personalidad, se toman de la obra Summa Theologica de santo tomás 14 , en ella ... incidirá de forma muy importante en la fijación del montante total que, por daños morales, ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ... es, el denominado pretium doloris o el precio del dolor 160 ... La regla en esta materia ...
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La protección de los derechos intelectuales, industriales y de imagen de los artistas
... 1.- Decidir si su obra ha de ser divulgada y en qué forma ... 2.- ... ón (se entiende por reproducción la fijación directa o indirecta, provisional o permanente, ... de un contrato de trabajo o de arrendamiento de servicios, se entenderá, salvo estipulación ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... ón debida por éste, esto es, el precio de la cosa. Por esta razón, se hace preciso ... , tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante ... és del vendedor o del financiador, la fijación y el cobro de la indemnización. Dicho importe ... ún el cual, « en el caso de ejecutarse la obra o no establecerse el servicio que motivó la ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... o urbano de la finca retraída y sobre el precio a pagar (se concluye que lo era el de mercado, ... La fijación de este plazo responde, asimismo, a las ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... sobre varios departamentos a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... ía intervendrá precisamente en la fijación de los efectos del contrato. De manera distinta, ... L. VILLAR PALASÍ, «Justo precio y transferencias coactivas», Revista de ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... iniciativa consistente en limitar el precio de ciertos contratos de alquiler de vivienda ... los criterios que la ley prevé para la fijación del precio inicial de los contratos de ... Tratados de legislación civil y penal, obra extractada de los manuscritos del señor ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... a pesar de escapar a la finalidad de nuestra obra, resulta esencial. No obstante, hay que saber ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... En cuanto a su fijación concreta, el Tribunal Supremo viene entendiendo ... Los mismos se han calificado como precio del dolor o pretium doloris , englobando el ...