arrendamiento local comercial

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22952 sentencias sobre arrendamiento local comercial

  • STS 535/2010, 30 de Julio de 2010

    ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...

    ... 1 de Julio de 1.957 que tiene por objeto el local identificado con los números 5 y 7 de la calle ... 1 de julio de 1957, sobre el local comercial identificado con los números 5 y 7 de la calle ...
  • STS 569/2020, 29 de Octubre de 2020

    IMPOSIBILIDAD DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. NUEVOS PACTOS ENTRE PARTES. El arrendador de un local comercial no puede pretender la extinción del contrato primitivo -que lo estaría por aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1994- cuando, con posterioridad a esa fecha y pese a concurrir causa legal de extinción, las partes han realizado...

    ... duración el contrato de arrendamiento del local situado en Torrejón de Ardoz (Madrid), Avenida ...
  • STS 1320/2007, 21 de Diciembre de 2007

    "ARRENDAMIENTO URBANO. LOCAL DE NEGOCIO. CAMBIO DE DESTINO. La cuestión se cifra en la interpretación de la cláusula contractual que previene el uso o destino la cosa arrendada. La cláusula controvertida no excluye la realización de actividades auxiliares accesorias respecto de la venta de maquinaria de oficina, siempre que no exista un cambio de la actividad mercantil considerada en conjunto. La

    ... cuarto, del contrato de arrendamiento del local de negocio sito en la calle Cristóbal Sanz, ... sino una ampliación de la actividad comercial derivada de las nuevas técnicas de venta y ...
  • STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...

    ... que no fueron corregidas por el dueño del local. Frente a dicha reclamación se alega por el ... la única arqueta existente en el local comercial en cuestión, sin que en ello haya tenido ...
  • STS 490/2011, 27 de Junio de 2011

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. CIERRE INJUSTIFICADO DE ACTIVIDAD. ENFERMEDAD DEL COMERCIANTE. El procedimiento se inicia por demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio dedicado a venta de bisutería, por cierre injustificado de su actividad durante más de seis meses. En principio, la enfermedad del...

    ... 17 de diciembre de 1956, y relativo al local propiedad de mi mandante sito en el inmueble ...
  • STS 19/2004, 22 de Enero de 2004

    CONTRATO DE OBRA. VIVIENDA UNIFAMILIAR. SUSTITUCIÓN DE MATERIALES. OBLIGACIÓN DE RECEPCIÓN. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA DE LOCAL COMERCIAL COMO DACIÓN EN PAGO. RETRASO. DAÑOS Y PERJUICIOS. La recurrente participó del encargo, tuvo pleno conocimiento del proyecto de ejecución y tomó las oportunas decisiones en la obra para sustituir de común acuerdo los materiales, similares a los descritos en el...

    ... dación en pago del precio acordado, del local comercial descrito en el apartado I.1 del ...
  • STS 370/2008, 20 de Mayo de 2008

    ARRENDAMIENTO DE OBRA. OBRA DEFECTUOSA. RUINA. AGENTES INTERVINIENTES. RESPONSABILIDAD. Tal conducta no es susceptible de acogimiento mediante la acción derivada del artículo 1591 del Código Civil, que es el único soporte esgrimido en la demanda para responsabilizar a los demandados por los vicios ruinógenos del local comercial objeto del debate, y requiere que los agentes de la edificación...

    ... de todas las obras necesarias para dotar al local de los actores de todos los medios para su uso y ... por la imposibilidad de explotación comercial del local desde el 20-9-96 hasta que se concluya ...
  • STSJ Galicia 3277/2013, 20 de Junio de 2013

    DESPIDO IMPROCEDENTE. El actual artículo 3.2 LAU /94, no lo define con esa claridad, al afirmar: «en especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, cualquiera...

    ... y diferenciaba del simple arrendamiento de local de negocio que contemplaba el artículo 3.1 LAU ... en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ...

5358 artículos doctrinales sobre arrendamiento local comercial

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