arrendamiento habitacion
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Sentencias
... : 1) como derecho real limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, que tuvieran por objeto ... de la patria potestad, y entre los alimentos se encuentra la habitación (art. 142 CC); por ello los ordenamientos jurídicos españoles que han ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... Compartir o ceder el uso de una vivienda o habitación de forma autónoma a través de una plataforma peer-to-peer , en adelante ... , el alojamiento colaborativo busca singularizarse frente al arrendamiento de viviendas de uso turístico tradicional, sometido –en contraste– a ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... considera que EL LOCAL donde se desarrolla la actividad de arrendamiento de bienes inmuebles, por contar al menos con una persona contratada ESTÁ ... USO Y HABITACIÓN = NORMAS ITPYAJD ... CONCESIONES ADMINISTRATIVAS ... CONCES ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... Este se compone a su vez de todos los de sustento, habitación, vestido y asistencia médica , incluidos los de embarazo y parto —en ... como, sin embargo, acontece en relación con el arrendamiento, cuya renta forma parte de las mismas en cuanto es un acto jurídico que ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... reales inscritos que implican el uso y disfrute del bien inmueble con carácter temporal, tales como el usufructo o el derecho de uso y habitación» ... BALLARÍN HERNÁNDEZ, R. y MAS BADIA, M.ª D., op. cit. , 80 ... Así, en contra, ROCA SASTRE (1979). Derecho Hipotecario , t. III, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR CIENTO INDIVISO DE LA ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... y derechos intransmisibles, los derechos reales de uso y habitación (art. 525 CC), salvo que la intransmisibilidad sea provocada por el ... del derecho de acceso a la propiedad derivado de un arrendamiento rústico, concluye que “por el régimen de comunicación foral, el ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... (por ej., el usufructo vitalicio; los derechos de uso y habitación; obligaciones de naturaleza intransmisible derivadas de un contrato de ... permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el artícu lo 253 Código ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... vivienda tanto por la via de la propiedad como por la del arrendamiento ... En definitiva en esta primera fase legislativa, según Rebolledo ... en el curso de un año desde el último día de efectiva habitación. A estos efectos, se entenderá como último día de efectiva habitación ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... ía la ejecución hipotecaria, sino que pretendía asegurar la habitación del deudor y su familia durante un plazo de dos años, sin pagar canon o ... éstamo hipotecario que sirve de título y que el contrato de arrendamiento de vivienda de 24 de marzo de 2010 corrobora, circunstancia que unos ... -
Derecho Civil
... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente arrendaticio en la relación ... de la vivienda por encontrarse satisfechas las necesidades de habitación a través de otros medios, solución que requiere que la vivienda ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... denominarse de «economía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en sectores tan diver-sos como la ... Asimismo se aplica un impuesto turístico por habitación y noche a los alquileres a través de dichas plataformas. En la actualidad ... -
Artículo 90. Ámbito de aplicación, competencia, postulación y tramitación
... sea el título por el que se ocupa la vivienda (propiedad, arrendamiento, comodato, etc.) e independientemente de que la misma pertenezca, en su ... ón de derechos reales como el usufructo, el uso y la habitación, e incluso la constitución de derechos personales como el arrendamiento y ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... en las que el inmueble subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el adjudicatario puede recibir las ... gr., usufructo, prenda con desplazamiento, anticresis, uso y habitación universales, etc) ... Asimismo, las conclusiones de este trabajo son ... -
La trata de seres humanos en Costa Rica: del concepto a las acciones de prevención y atención del fenómeno
... arrendamiento, la posesión o la administración de casas de habitación y locales con ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... 2. Los derechos de uso y habitación y los derechos reales subjetivados (art. 529 CC) ... 3. Las rentas de ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los contratos de arrendamiento ...
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Régimen fiscal de las confesiones religiosas en el I.B.I.
... destinen al sostenimiento del culto; además de equiparar la habitación de Obispos y Párrocos así como sus locales oficiales a efectos fiscales ... rechazándose para la explotación de cereal en aparcería o arrendamiento, en la Resolución de 26 de abril de 1966 y para una explotación de ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... específicos, como sería el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... Adicionalmente, otro de los ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... como a derechos reales intransmisibles —el derecho de uso o habitación (artículo 525 del Código Civil)— 70 ... Y también a la prohibición de ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de administración ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... y financiación de su adquisición, propiedad horizontal, arrendamiento, normas fiscales, normas procesales, protección de consumidores) o los ... diversas al incumplimiento del deber de dar efectiva habitación ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... transmisión de la propiedad o de un derecho real, como el arrendamiento de derechos de tala, pasto u otros, el comodato, o contratos que impliquen ... , que sería la predial y el derecho de usufructo, uso y habitación, entonces la servidumbre personal tendría un carácter temporal. No ... -
El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... ser notificada o se ignora su paradero por haber mudado de habitación ... » ... Insiste la misma sentencia en que «no cabe prescindir ... caso, también el auto dictado resolviendo el contrato de arrendamiento- y la posterior resolución despachando ejecución; ha de ser el mismo que ...
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Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... al derecho real sobre la vivienda, (de propiedad, usufructo, habitación), cuya titularidad corresponde al cónyuge no ocupante ... En este mo sentido la extinción del tiempo del arrendamiento llevará consigo la extinción del derecho de uso a favor del cónyuge o ...
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Relatividad, historicidad y significado de razonabilidad y necesidad de individualizar su identidad a la luz del sistema jurídico vigente y de los intereses y de los valores implicados en el caso concreto. De la pluralidad de acepciones y significados a criterio hermenéutico, si bien histórico-relativo, pero dotado de unitariedad a la luz del principio de legalidad
... ón del contrato y con dificultades de encontrar una nueva habitación, a obtener del arrendador la «“prórroga” del contrato de ...