arrendamiento forma notificacion abandono vivienda uno de los arrendatarios

2414 resultados para arrendamiento forma notificacion abandono vivienda uno de los arrendatarios

  • Vigente Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
    ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... -19 en los ámbitos de transportes y vivienda ... @TÍTULO IV. La base imponible ... ón por la Administración tributaria, en la forma que reglamentariamente se determine ... 3 ... a partir del siguiente a la notificación del mismo. Si el requerimiento no es atendido o, ... ía del Reino de España, así como en el abandono de campos y en el desmantelamiento de plataformas ...
  • La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común

    La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...

    ... 1318 del Code Civil); de forma que, basta el contrato traslativo para que opere ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... 11 de la LAU) y el abandono de la vivienda, igualmente, por parte de aquel ... Aunque la notificación al cónyuge no titular no paraliza la ejecución, ...
  • Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español

    I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...

    ... cuanto supone una excepción al mismo, que forma parte de su contenido esencial 708 ... Pues ... arrendamiento y de cualesquiera otros derechos relativos a la ... sujetos a expropiación los de los arrendatarios, precaristas y ocupantes conocidos. Si ello no ... 59.1 LPAP) y su notificación al detentador «para que desocupe el bien» en el ... público) que implique la cesión de una vivienda en arrendamiento, y ello justifica la ... para mantenerla en situación de total abandono impidiendo con su inactividad no solo la ...
  • Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar

    La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...

    ... para ciertos negocios (compraventa, arrendamiento, hipoteca), o, en un sentido más amplio, ... La primera ley que de forma expresa se refirió a la vivienda común fue la ... titular y que se materializa con la notificación fehaciente de la decisión al otro cónyuge en ... más de un año por acuerdo mutuo o por abandono del hogar». En este caso se está ante una ...
  • Elementos configuradores del contrato
    ... refiere en muchas ocasiones a las partes de forma" genérica, empleando los términos «cedente» o \xC2" ... ellos podría obligarse a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo a otra ... un contrato de alimentos y no un arrendamiento de servicios. Piénsese en el siguiente supuesto: ... resolver un supuesto en el que los arrendatarios de un local de negocio pretendían ejercitar un ... días hábiles siguientes a la notificación fehaciente que, a tal efecto, habrá de realizar ... para «encubrir verdaderos casos de abandono» ... Equivocadamente en nuestra ...
  • Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
    ... rehusar la entrega para "obligar" de esta forma al propietario del bien/ deudor a cumplir con la ... de forma que se presuma racionalmente su abandono, bien por su propio estado, por los desperfectos ... ón de la cosa retenida junto a la notificación notarial, exigida por la Ley y también por el ... retenido es una finca que constituye la vivienda familiar, la comunicación notarial también ...
  • STS 1000/2008, 30 de Octubre de 2008

    Arrendamientos UrbanosLEY PROCESAL APLICABLE art.477.2.3º LEC.

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ... Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para ... de la vida privada que se difunden y la forma en que se lleva a cabo tal difusión. Respecto al ... plazo del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado entre el anterior propietario del ... días naturales desde que recibe la notificación fehaciente del arrendador (y aquí tiene sentido ... y al complemento indemnizatorio por abandono. En todo lo demás, los arrendamientos ... hipotecaria, así como los terceros arrendatarios. Dichas adjudicatarias se personaron y se ...
  • Sentencias
    ... o inexistencia del contrato de arrendamiento no es preciso declararla, ya que al recuperar la ... tal función con carácter esporádico o de forma estable. (sts de 29 de junio de 2011; no ha ... declaró que la depreciación de una vivienda es daño emergente, y no lucro cesante, porque su ... , además, no se había efectuado la notificación en los términos previstos en el artículo 1504 ... al recibir la comunicación del abandono de la vivienda y la entrega de las llaves no ... ón con el pleito promovido por los arrendatarios y aparceros de la finca para acceder a la ...
  • Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia

    Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del

    ... ajena en virtud de un contrato de arrendamiento. Aunque este concreto supuesto ha dado lugar a ... de contratos, pues suelen perfeccionarse de forma verbal; tal circunstancia, admisible como directa ... y lo ha hecho en el sentido de que el abandono de la vivienda por el esposo contratante y la ... , se ha añadido el formalismo de la notificación al arrendador en aras a preservar de manera ... cónyuges fueren efectivamente arrendatarios (ya aludimos, al comienzo del epígrafe II de ...
  • La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica

    La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...

    ... en los préstamos destinados a compa de vivienda, con el consiguiente incremento de las ... personal de uso, como puede ser un arrendamiento, o en virtud de la atribución de su uso a ... De forma que, si ambos cónyuges resultan deudores ... contados a partir de la fecha de la notificación del mencionado requerimiento de pago. Por otra ... medida de apoyo a tales «futuros» arrendatarios que puedan beneficiarse de las ayudas a los ... impago; se ha de incentivar el abandono de la posesión por parte del deudor, por ...
  • Estructura y función de la resolución por incumplimiento
    ... de modificar su pretensión inicial, de forma que, en tanto que no haya habido Sentencia firme, ... ón de la pretensión, sino forzado abandono de la vía incorrecta y recurso a la correcta 94 ... Lo mismo sucede en el arrendamiento de cosas, en que no puede exigirse ... al ... del precio en la compraventa: notificación de resolución al adquirente sin oposición de ... de 2002, en que el vendedor de una vivienda no legalizada y edificada en suelo no urbanizable ...
  • Las excepciones a la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos

    26.1 - La denegación de prórroga. Introducción. Normas generales. Los cinco casos de denegación de prórroga. 26.2 - Denegación de prórroga por necesidad del dueño o sus familiares. Viviendas. ¿En qué consiste? Explicación. ¿Qué se entiende por necesario? 26.3 - La denegación de prorroga por necesidad. Locales de

    ... derribo de la finca, por no ocuparse la vivienda o el local alquilados, por ocupar el inquilino ... se aplica a los contratos de arrendamiento anteriores al 9 de mayo de 1985 que ya estén en ... (el dueño) requiera al inquilino, de forma cierta y segura (mejor notarial) haciéndole ... de vigencia del mismo y la fecha de abandono del territorio nacional. (El Decreto de 31 de ...
  • Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario

    Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...

    ... Título II («[d]e los arrendamientos de vivienda») de la Ley de Arrendamientos Urbanos. No ... concede el derecho de poner fin al arrendamiento" antes del transcurso íntegro del plazo de duraci\xC3" ... ser la actitud del arrendador ante el abandono del arrendatario, incumpliendo los requisitos del ... es así porque los efectos de la notificación del desistimiento sólo pueden producirse si han ... No establece la Ley la forma en la que tiene que producirse esta notificación ... El día 10 de diciembre los arrendatarios dieron por concluido el contrato, haciendo ...
  • Inmuebles
    ... Información y publicidad. Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para ... La otra forma" es calcular el valor catastral de la finca, aplic\xC3" ... sobre la existencia de posibles arrendatarios ... 3) Hay que hacer constar asimismo la ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... ón del contrato, bastará la notificación hecha al COMPRADOR por requerimiento judicial o ... plazo de un mes desde que se produce el abandono ... También puede el arrendador resolver ...
  • La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
    ... incumplimiento debe ser definitivo, en qué forma debe hacerse la misma, cuales son sus efectos y ... más, Resuelve un contrato de arrendamiento de obra, a petición del dueño de la misma, la ... el incumpimiento del vendedor, pues la vivienda objeto de la compraventa no vivienda no reunía ... resuelto un contrato de obra, ante el abandono de la obra por parte del contratista ... Lo mismo ... por el vendedor que, sin previa notificación, había constituído una hipoteca ... sobre los ...
  • Sentencias
    ... artículo 944 Código de Comercio, que, de forma explícita haga perder la eficacia interruptora a ... se celebró contrato de compraventa de vivienda, en el que figuraba como vendedora B.H., s.l. Y ... 29. Contrato de arrendamiento financiero. Lease back y prohibición del pacto ... de vivienda por falta de notificación al arrendador de la subrogación mortis causa , ... ículo 58, hacen referencia a los arrendatarios o subarrendatarios, lo sean de vivienda o de ... seguridad jurídica y de presunción de abandono del ejercicio del derecho. El dies a quo para ...
  • Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales

    I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...

    ... un régimen especial de protección y, de forma correlativa, el deber de las Administraciones de ... ón forzosa de «los derechos de arrendamiento y cualesquiera otros personales relativos a la ... forma notoria, los concesionarios, arrendatarios y, en general, los ocupantes de los bienes ... de patrimonio, Administración local, vivienda, etc., que reconocen la potestad de desahucio ... para el desalojo, a contar desde la notificación inicial del requerimiento para intentar una ... la obtención de un mayor plazo para el abandono de la finca ... Pese a la originalidad y ...
  • Real Decreto-ley 21/2021, de 26 de octubre, por el que se prorrogan las medidas de protección social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica.
    ... social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes, para prorrogar la ... de protección en el ámbito del arrendamiento de vivienda, contenidas en el Real ... desarrollado para identificar y reducir de forma estructural el fenómeno de la pobreza ... se veían obligadas efectivamente al abandono de la vivienda, también disminuyeron de forma ...
  • Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
    ... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la ... a otros usos por una regulación basada de forma absoluta en el libre acuerdo de las partes ... para aquellos que se mantengan con arrendatarios ya establecidos. Esto asegurará, cuando ello sea ... que en el plazo de un mes de dicho abandono", el arrendador reciba notificación escrita del c\xC3" ...
  • Elementos del delito
    ... contractual queda criminalizado bajo la forma" de la estafa cuando con ocasión de la contrataci\xC3" ... efecto del engaño sino del censurable abandono o a la falta de la debida diligencia"; de ahí ... "El leasing es un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra obligatoria a ... pura y simple de la nuda propiedad de la vivienda en la que ambas residían, estableciéndose en la ... intereses procesales, desde la notificación de la sentencia. Cuestión distinta son los ...
  • Vigente Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, del 28 de diciembre)
    ... , se concreta de la siguiente forma: ... 1.º Se establece una lista de ... fiscal que corresponde al arrendamiento de bienes inmuebles, que tiene un significado ... Estado miembro antes de dicha fecha y el abandono, también después de la fecha indicada, de los ... , concebida para ser utilizada como vivienda" o para servir al desarrollo de una actividad econ\xC3" ... , en su caso, los propietarios, los arrendatarios o fletadores de los bienes a que se refiere el ... treinta días desde la notificación al sujeto pasivo del requerimiento de la ...
  • La protección a los deudores hipotecarios. Soluciones e interrogantes en la Ley israelí

    Cuando un deudor hipotecario no paga la hipoteca, el bien inmueble es vendido. La ley de ejecuciones de Israel (reformada en el 2009) permite al deudor hipotecario cuya vivienda es vendida, recibir del precio de la venta, una suma equivalente a dieciocho meses de alquiler, y de esta manera tener un techo para él y su familia al menos en forma temporaria. Esta...

    ... reembolsado y el deudor pueda perder la vivienda ... Como nota previa, me parece importante ... para que no caiga en tal desazón y abandono que no le permitan la mínima interacción social ... distinguir entre bienes inembargables en forma absoluta y bienes inembargables en forma ... En Israel existe la Ley de Arrendamiento Protegido ( jok haganat hadaiar ), cuya vigencia ... veinte días de haber recibido la notificación de apertura del procedimiento ejecutorio 48 ...
  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

    ... o actuaciones necesarias para satisfacer de forma efectiva los intereses que justifican tal ... de un anejo, por ejemplo, el desván en vivienda, exigiría el consentimiento unánime en la ... tiempo determinado lo estima como arrendamiento, rigiéndose por las disposiciones de este tipo ... días naturales siguientes a la notificación del acuerdo adoptado, y todo ello de conformidad ... activo para obtener liquidez mediante le abandono provisional del inmueble. O lo que es igual, se ...
  • El arrendamiento en el marco del derecho a la vivienda
    ... Por otra parte, los que deseen ser arrendatarios a través de Zaragoza Alquila tienen que estar ... fi n al procedimiento debe determinar la forma en que los propietarios pueden recuperar el uso ... por una situación de dependencia, el abandono en una zona rural en proceso de pérdida de ... 164 LEC prevé la notificación edictal en el tablón de anuncios del Juzgado, ...

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