arrendamiento de vivienda amueblada
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... a sus deudas, decidieron anunciar su vivienda en Airbnb , gracias a lo cual comenzaron a ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ...Y, además, ello hace que este arrendamiento quede excluido del ámbito de aplicación de la ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
...ía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en ... edificio donde se halle ubicada dicha vivienda. La Ley distingue entre renta por el alquiler del ... -
Disposiciones adicionales
... viviendas de protección oficial en arrendamiento . 1. El plazo de duración del régimen legal ... suministros básicos, y si se arrienda amueblada. . . Cuarta. . Ayudas para acceso a vivienda ...
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Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
... la casi imposibilidad de acceder a una vivienda, por un período de larga duración, de la ... Estado miembro sobre actividades de arrendamiento a cambio de una remuneración de inmuebles ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
...El arrendamiento es una forma de tenencia escasa que pretende satisfacer una necesidad ... -
La vivienda vacacional y el turismo rural colaborativo
..., se incumple con la legislación vigente, que permite el arrendamiento civil de vivienda a particulares dentro del ejercicio del derecho de ... e) “la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada ...
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Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
...1. Concepto de vivienda con fi nes turísticos o viviendas de uso ...ón en las normas dedicadas al arrendamiento de temporada contenidas en el Código Civil y en ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ...
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Introducción
... a ceder por precio el uso temporal de su vivienda”. 11. Pilar Juana García Saura. basado en la ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ...
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Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico
... si se piensa que la naturaleza del contrato de cesión es un arrendamiento, no resulta suficientemente preciso hablar de “arrendador” y ...de la localidad de…… . Dicha vivienda se encuentra amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato y reúne los requisitos ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
...El caso de la vivienda vacacional en Gran Canaria ”, fi nanciado por ... turístico u hospedaje y el arrendamiento por temporada que seguiría regulado por la LAU. ...
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El principio de adquisición procesal: los hechos y su falta de prueba
... partes celebraron un contrato de arrendamiento de una vivienda amueblada. El arrendador estimó ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el...
... DECIMOQUINTA.- MOBILIARIO. La vivienda se cede en arrendamiento con la vivienda amueblada según inventario adjunto y la cocina amueblada (con electrodomésticos), dichos bienes forman parte del Arrendamiento y se entregan para el uso y ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
..., con discapacidad, … es quedarse en la vivienda familiar, con- . 46 Recuérdese, cuando advierte ...(La venta o la donación de una casa amueblada, no comprende más que los bienes de menaje”. . ..., de un comodato, o incluso mediante arrendamiento, según a quién de los cónyuges correspon- . ... -
Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... tradicionalmente la figura del arrendamiento por temporada , previsto en su artículo 3.2., ...ón [arrendamiento para uso distinto de vivienda] los arrendamientos de fincas urbanas celebrados ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... con tipología residencial de vivienda colectiva 52 podrán ser requeridos por la ...é considerada como un contrato de arrendamiento (v.gr. ocupación de habitación de hotel o de ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ...
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Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... de alquilar por días o semanas la vivienda habitual para fines turísticos, lo que se ha ...(LAU) 75 , que menciona los tipos de arrendamiento que están excluidos de su ámbito de ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
.... 3 guillén navarro, n.a., “La vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... asimismo, el contrato de arrendamiento no es necesario que sea parcialmente fraudulento, ...
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Experiencias de respuesta fiscal para el alojamiento colaborativo desde los contextos europeo y de la OCDE
El alojamiento colaborativo1, como sector relevante dentro la economía colaborativa, representa un fenómeno que conlleva oportunidades de indudable valor a nivel económico y social pero que plantea asimismo importantes retos, especialmente a nivel regulatorio. Desde las premisas anteriores, este trabajo tiene como fin aportar elementos de hecho y de derecho que permitan ofrecer una respuesta...
... aspectos del uso compartido de vivienda relacionados con los principios de reparto del ... plataformas que intermedian en el arrendamiento de viviendas con fines turísticos. @@2. ... -
Un estudiante de derecho en la facultad de Zaragoza en los años sesenta. Recuerdos, memoria e historia
... el segundo tiene que respetar el arrendamiento asumiendo la posición de arrendador. La teoría ...ía una pequeña habitación de trabajo, amueblada la más modesta de la casa, con una mesa, una ...
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STS 192/2011, 25 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANTÍA DE LA RENTA. Cuando actor y demandado decidieron formalizar por escrito el contrato de arrendamiento verbal de la vivienda de protección oficial, propiedad de la actora, el arrendatario se negó a que el importe de la renta fuera el que hasta entonces había abonado, por ser muy superior al que debía fijarse en atención a la...
... por falta de pago de las rentas del arrendamiento de la vivienda sita en la CALLE000 n.° NUM000 , ... de la vivienda objeto de la litis, amueblada, fijando como renta 660 mensuales. Hecho ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... la cesión temporal del uso de la totalidad de una vivienda amueblada comercializada o promocionada en canales de oferta turística y realizada ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... pese a que se aparente la entrega de una vivienda unifamiliar con terrenos accesorios, entiende el ... o en virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra, salvo que el adquirente ...
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STS 88/2014, 19 de Febrero de 2014
LETRADO. RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. En efecto, el artículo 1107 CC ofrece una doble dimensión en orden a la responsabilidad por daños y perjuicios derivados de culpa contractual (por incumplimiento de obligaciones): la del deudor de buena fe, donde la cuantía viene fijada por voluntad de las partes o, en su defecto, por ser consecuencia necesaria del...
... a la pérdida y privación del inmueble (vivienda) que poseía doña Edurne y se condene ... consistente en contratos de arrendamiento. . El recurso de casación se articula en otros ...ó posesión de la vivienda y, una vez amueblada, procedió a arrendarla sucesivamente; y, ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
. @I. El derecho a una vivienda digna y adecuada. Mercado, intervención pública ... de la compraventa o la renta del arrendamiento a las personas con rentas más bajas. Para ello, ... a jardín, de un garaje, de una cocina amueblada, de una bodega, y de una valla protectora de todo ...