arrendamiento de vivienda amueblada
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Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios.
IDENTIFICACIÓN DE VOTANTES EN UNA JUNTA DE PROPIETARIOS: Para que sea inscribible un acuerdo de una comunidad de propietarios que implique una modificación del título constitutivo, será necesario para su inscripción que se identifiquen en la certificación del acuerdo los participantes en la votación, para comprobar que representan la mayoría exigida en cada caso de las cuotas de participación,...
... vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso ... -
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad en régimen de propiedad horizontal.
MAYORÍA NECESARIA PARA ADOPTAR EL ACUERDO SOBRE EL USO DE LA VIVIENDA COMO HOSPEDERÍA O RESIDENCIA DE ESTUDIANTES: La cláusula estatutaria que limita o condiciona los alquileres turísticos (artículo 5.e) LAU) puede acordarse por una mayoría de tres quintas partes, pero esta excepción a la unanimidad no alcanza a otros acuerdos relativos a otros usos de las viviendas o locales, como es el de...
... vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso ... adopción de acuerdos relativos al arrendamiento vacacional, anulan por completo la modificación ... -
Vigente
Real Decreto por el que se dictan Normas de desarrollo Relativas al Impuesto General Indirecto Canario y al Arbitrio sobre la Producción e Importación en las Islas Canarias, Creados por la Ley 20/1991, de 7 de Junio (Real Decreto 2538/1994, de 29 de Diciembre)
... , concebida para ser utilizada como vivienda" o para servir al desarrollo de una actividad econ\xC3" ... compra inherente a un contrato de arrendamiento financiero por empresas dedicadas habitualmente a ...
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Artículo 1.103
I. Introducción.-II. Antecedentes históricos del artículo 1.103.-III. Derecho Comparado.-IV. Opiniones de la doctrina española en torno al artículo 1.103 del Código civil.-V. Naturaleza de la conducta que permite moderar a tenor del artículo 1.103: 1. Sentencias sobre responsabilidad contractual. 2. Sentencias sobre responsabilidad extracontractual.-VI. Ámbito de aplicación del artículo 1.103...
... quedado resueltos sus contratos de arrendamiento. En Primera Instancia se condenó a los ... y demanda a la propietaria de su vivienda para que tenga por subsistente el contrato de ... -
Derrogado
DECRETO 80/2015, de 5 de mayo, del Gobierno de Aragón, por el que aprueba el Reglamento de las viviendas de uso turístico en Aragón.
... vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso ...
- Convenio Colectivo de SEAT SA, Normativa Estatal
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Resolución de 6 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de la comunidad de propietarios de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
MODIFICACIÓN DE ACUERDOS DE UN CONJUNTO RESIDENCIAL: Los acuerdos que comportan modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal de un conjunto urbanístico integrado por varios bloques o portales, deben ser aprobados por todos los propietarios de aquél –y no solo por los propietarios de algunos de éstos–, con la mayoría establecida en el art.17 de la LPH.
... vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso ... -
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 3, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de una comunidad de propietarios.
PROHIBICIÓN DE PISOS TURISTICOS: al permitir el apartado 12 del art. 17 de la LPH limitar o condicionar la actividad de alquiler de índole turística de las viviendas también admite que se establezca una prohibición absoluta de dicha actividad.
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamiento Urbanos, en los términos establecidos en la ... vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso ... -
Decreto 48/2016, de 10 de agosto, de viviendas vacacionales y viviendas de uso turístico. [Cód. 2016-09077]
... permita legalizar la citada oferta de vivienda privada para uso turístico siempre que ésta ...
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Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... R. de A ... @ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS Y ARRENDAMIENTO DE OBRA ... @COMPRAVENTA DE INMUEBLES: VENTA DE UNA VIVIENDA DE SUPERFICIE INDEBIDAMENTE AMPLIADA POR LA ... cuadrados, con una casa de planta baja amueblada dentro de su perímetro, y esta entidad cedía a ...
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Resolución de 28 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación de estatutos.
MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA TURÍSTICA: La mayoría requerida para limitar el alquiler turístico por tres quintas partes de los propietarios que representen tres quintas partes de las cuotas de participación, no es aplicable a otros usos, como la hospedería o viviendas turísticas en régimen diferente al establecido por la normativa turística, que deben ser aprobadas por
... acuerdos relativos a otros usos de la vivienda, como es el mero alquiler vacacional en régimen ... arrendamiento de esta naturaleza (De vivienda de corta ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
DECRETO 41/2013, de 31 de julio, por el que se regula el Programa de Fomento del Alquiler de la Comunidad de Castilla y León.
... la competencia exclusiva en materia de vivienda, de acuerdo con lo establecido en el artículo ... , (en adelante PROVIL, S.A.) para su arrendamiento a personas inscritas a su vez en el Registro ... de uso y habitabilidad, pudiendo estar amueblada o sin amueblar ... e) El edificio en el que ...
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Resolución de 23 de diciembre de 2009, de la Dirección General de Tributos, relativa a la aplicación e interpretación de determinadas directivas comunitarias en materia del Impuesto sobre el Valor Añadido.
... a) El arrendamiento o cesión de uso por cualquier título de dichos ...
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La propiedad cuadridimensional: Un estudio sobre la multipropiedad
De la función social a las dimensiones de la propiedad.-Multipropiedad: concepto y caracteres.-Contrato de multipropiedad.-Terminología.-Orígenes.-Fundamento económico-social.-Naturaleza jurídica: I) Propiedad temporal. II) Propiedad periódica. III) Propiedad cuadridimensional.-Clases: A) Multipropiedad inmobiliaria. B) Multipropiedad societaria: I) Dificultades. II. Derecho del socio-multipropiet
... industrial hotelero, a través del arrendamiento parcial, a principios de siglo. La paternidad de ... tiene el disfrute exclusivo de la vivienda. Y como sus derechos no son contemporáneos, es ... F) Vivienda amueblada. El destino hotelero, es decir, la ocupación por ... - Orden HAC/612/2021, de 16 de junio, por la que se aprueba el modelo 179, "Declaración informativa trimestral de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos" y se establecen las condiciones y el procedimiento para su presentación.
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Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad n.º 37 de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en virtud de la cual se modifican los estatutos de la misma.
LIMITACIONES DE USOS TURÍSTICOS EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: la mayoría de 3/5 del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación exigida para limitar en los estatutos los usos turísticos (art. 17.2. LPH) sólo es aplicable para la normativa sectorial; los supuestos distintos exigen la unanimidad.
... marzo de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler, la utilización de cualquier vivienda ... Urbanos y los contratos de arrendamiento excluidos del ámbito de aplicación según el ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
Regulación viviendas uso turístico– Decreto 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid
... 2. Definición de vivienda de uso turístico: Tienen la consideración de ... de Compra-Venta, Contrato de Arrendamiento" o de cesión, u otros) ... o Contratos de cesi\xC3" ...
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SAP Córdoba 312/2000, 29 de Noviembre de 2000
COSA JUZGADA. CARACTERIZACIÓN. La firmeza de la sentencia produce, junto al efecto negativo de la cosa juzgada, preclusivo y excluyente de un nuevo pronunciamiento sobre el tema y aún de su mismo replanteamiento o reproducción judicial, el positivo o prejudicial, que obliga al Juez del proceso ulterior a aceptar la decisión del anterior en cuanto sea conexa con la pretensión ante él ejercitadas...
... 000 ptas por la privación del uso de la vivienda. En total un millón Cuatrocientas treinta y ocho ... Pues bien si la vivienda estaba amueblada y la habitación destruida en un dormitorio, ... -
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
ACUERDOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: fuera de los supuestos excepcionales (apartado 12 del art.17 LPH) toda modificación de estatutos debe ser aprobada conforme a la regla general del apartado 6 del art. 17 de la Ley que exige la unanimidad del total de los propietarios que, a su vez, representen el total de las cuotas de participación.
... «Se prohíbe cualquier actividad de arrendamiento que no está amparada por normativa municipal, ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
Resolución de 8 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
PROHIBICIÓN DE HOSPEDERIA O ALQUILER VACACIONAL:La mayoría de tres quintas partes para limitar en los estatutos los usos turísticos sólo es aplicable para la normativa sectorial, no para prohibir la hospedería o el alquiler vacacional, que exigen la unanimidad.
... vacacional, apartamento turístico o vivienda o uso turístico que supongan la explotación de ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
LEY 6/2003, de 30 de diciembre, de Medidas Presupuestarias, Administrativas y Fiscales.
... para discapacitados, por adquisición de vivienda protegida, por fomento de autoempleo y por ... en este último caso, de que, si el arrendamiento se produce en el medio rural, la deducción será ... tuviera por objeto una vivienda amueblada y el arrendador se obligara a la prestación de ...
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Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción determinada cláusula de los estatutos de dicha comunidad.
MAYORIA NECESARIA DE LA COMUNIDAD PARA LIMITAR EL DESTINO DE VIVIENDAS A ALQUILER VACACIONAL: se exige unanimidad, ya que el supuesto es distinto del previsto en el apartado 12 del art. 17 de la Ley sobre propiedad horizontal (normativa sectorial que regula el ejercicio de la actividad de uso turístico de viviendas y del régimen de usos establecido por los instrumentos de ordenación urbanística y
... vacacional, apartamento turístico o vivienda de uso turístico que suponga la explotación de ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal en virtud de los cuales se modifican los estatutos de la misma.
MAYORIA REQUERIDA PARA LA MODIFICACION ESTATUTARIA QUE PERMITA LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE LAS VIVIENDAS: Se requiere la unanimidad para el acuerdo que permita de manera expresa la actividad turística, pues el art. 17.12 LPH que reduce la mayoría necesaria al voto favorable de las tres quintas partes se refiere al supuesto contrario, esto es, al acuerdo que limite o condicione el alquiler turístico.
... urbanización sólo podrán dedicarse a vivienda (…) ... Según el artículo 50.7, de la ... – El arrendamiento o alquiler vacacional está prohibido por los ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
Resolución de 1 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de «ampliación de normas estatutarias» de una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal.
LIMITACIONES A VIVIENDAS DESTINADAS A ALQUILER TURÍSTICO, PROFESIONAL O COMERCIAL: modificar los estatutos de la comunidad imponiendo limitaciones impuestas que no se limiten a los pisos destinados a alquiler turístico exige acuerdo por unanimidad por aplicación del número 6 del art. 17 LPH.
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... Presentada dicha escritura ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
Resolución de 5 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
PROHIBICIÓN DE DESTINAR PISOS A FINES TURÍSTICOS: reiteración de la doctrina según la cual la mayoría de tres quintas partes para limitar en los estatutos los usos turísticos (art. 17.2. LPH) sólo es aplicable para la normativa sectorial, supuesto en que no es exigible la unanimidad.
... vacacional, apartamento turístico o vivienda de uso turístico que suponga la explotación de ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ...