arrendamiento de obra precio
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STS 632/2014, 18 de Noviembre de 2014
INCIDENTE CONCURSAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. La obra parcialmente ejecutada por el recurrente, como contrato de tracto único, no es susceptible de un aprovechamiento independiente, por lo que aceptada por el recurrente su continuación hasta ultimarla, cumplirá con el objetivo de su prestación debida integrándose la obra terminada en la masa actora del concurso. Se estima la casación.
... el concursado un contrato de ejecución de obra el 27 de abril de 2011, en el que VIBLAN S.L., ... sentencia calificó el contrato de arrendamiento de obra en el que la demandante era ... Consideró que si bien el precio es único en el contrato, su ejecución es ... -
STS 396/2015, 29 de Junio de 2015
CONTRATO DE OBRA. RECLAMACIÓN DE PRECIO. AUMENTO DE OBRA, INCUMPLIMIENTO Y TERMINACIÓN DE OBRA. INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. La valoración de la prueba realizada impide la aceptación de la argumentación de la parte recurrente. Este motivo por un lado, contradice la apreciación fáctica de la sentencia recurrida; y por otro, pretende promover una impugnación de la valoración de las pruebas...
... 2008 cuando se tenía que haber liquidado la obra hasta su completo pago y, que a día de hoy ... establece que el contrato se ejecutará a precio cerrado "llaves en mano" y la estipulación 5.1 y ... -
STS 464/2016, 7 de Julio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. EJECUCIÓN DE OBRA. PAGO DEL PRECIO. REVISIÓN DEL PRECIO. El régimen de revisión de precios no se computaría hasta que no tiene lugar la aprobación del proyecto, por entender que para el perfeccionamiento de cada contrato es necesaria la prestación del consentimiento por cada una de las partes que lo suscriben, partiendo de la consideración de que existen dos acuerdos...
... adjudicación del contrato de proyecto y de obra como mantiene la demandante Unión Temporal de ... se concierte mediante el sistema de arrendamiento financiero o de arrendamiento con opción a ... de tener en cuenta para la revisión del precio es el de aprobación del proyecto ... El ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... * En los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas que hubiesen estado arrendadas, a ... , no podrá exceder del límite máximo del precio aplicable conforme al sistema de índices de ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... a que se refiere el apartado anterior, será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa estatal o ... contrato, o bien optar a su suspensión durante el tiempo que dure la obra, pero en el caso que el arrendatario haya optado por la suspensión del ...
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STS 772/2013, 19 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE OBRA. PRECIO. La sentencia recurrida procedió correctamente cuando no dio a los incumplimientos advertidos el tratamiento propio de la excepción de incumplimiento contractual. Como hemos recordado en otras ocasiones, esta excepción, que en el marco del carácter sinalagmático de las obligaciones opera como un derecho o facultad para rechazar el cumplimiento de una obligación que no se...
... ó con la modalidad "llave en mano" y el precio convenido fue de 760.000 euros, más el 16% IVA ... en la que afirmaba que el precio de la obra era 960.880,03 euros y reclamaba la suma que a su ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... son, principalmente, la variación del precio de mercado del bien objeto de compraventa, la ... ón del arrendatario en contratos de arrendamiento de larga duración ... 5. En determinados ... », pues por notorio es sabido que una obra de tal envergadura no surge súbitamente, sino ... -
Configuración del activo
... , aun cuando la totalidad o parte del precio aplazado se satisfaga con dinero ganancial. Se ... en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de la personalidad del propio autor ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... la finalización del contrato de arrendamiento, dado que -por desgracia- suele ser habitual que ... un mes, cualquiera que sea el plazo y el precio del arrendamiento, sin que a pretexto de ... -
STS 29/2016, 4 de Febrero de 2016
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA.Las reglas de distribución de la carga de prueba solo se infringen cuando, no estimándose probados unos hechos, se atribuyen las consecuencias de la falta de prueba a quién según las reglas generales o específicas, legales o jurisprudenciales, no le incumbía probar, y, por tanto, no corresponde que se le impute la laguna o deficiencia probatoria. Se desestiman los...
... la casa de ésta, en virtud de contrato de obra que no consta por escrito, pero que la sentencia ... , sino también los materiales empleados, precio de los sanitarios, grifería, cuadro eléctrico, ... -
Contrato de obra a precio alzado, con suministro de materiales
Modelo de contrato de obra a precio alzado, obligándose el contratista a ejecutar una obra a favor de un promotor, poniendo su trabajo y los materiales necesarios para su ejecución. Pago del precio contra entrega de certificación de obra.
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... : el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de compraventa tiene los ... compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable como venta ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... , en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda ... Tal delimitación objetivo ... como “ aquellas condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo ...
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De la duración del contrato
... 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta ... tuviera lugar una prórroga voluntaria, el precio sería superior ... LIBERTAD DE PACTOS ... diferente? En anteriores ediciones de esta obra, se contestaba de forma afirmativa. Ratifico ...
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Jurisprudencia Civil
... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ... a ejecutar una obra al comitente por precio cierto; realización de la obra en las ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... interior una vivienda, por un tiempo determinado y a cambio de un precio cierto, generalmente con un derecho adicional a utilizar de forma ... La otra obra relativa a la regulación de los CAH que he podido encontrar es contra ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de instrumentos del mercado monetario, el precio medio ponderado al que hubieran sido negociados ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... cesante equivalente a la diferencia del precio entre el momento en que debió cumplirse el ... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... el Impuesto sobre Sociedades de la anterior obra representada, elemento este que no acepta el Alto ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... 1 determinaba, tanto para el arrendamiento de vivienda como de local de negocio, las ... ódigo Civil (desistimiento del dueño de la obra en los contratos de ejecución de obra), el ... , en que el aplazamiento del pago del precio total hasta el momento del otorgamiento de la ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... , una de las partes se obliga a prestar a la otra un servicio por precio" cierto. Esta norma se debe completar con la establecida en el art. 1583 \xE2" ... esta clase de servicio sin tiempo fijo, por tiempo cierto o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo ” ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... El contrato de arrendamiento de obra o de servicios es definido por el artículo 1544 ... obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto" ... El arrendamiento de cosas viene ...
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Las distintas diligencias preliminares
... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ... compraventa y de efectivo y real pago del precio. Y estos comprobantes lo que en realidad ... , de exhibición de distintos contratos de obra y otros suscritos con una entidad mercantil, al ...
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Cirugía estética y responsabilidad civil: análisis sistemático de una compleja jurisprudencia
El presente trabajo tiene por objeto exponer la evolución de la jurisprudencia recaída en materia de medicina satisfactiva en torno a la naturaleza jurídica de la misma y el correspondiente régimen de responsabilidad propio de la misma. Concretamente, se estudia, mediante un pormenorizado análisis jurisprudencial, ordenado cronológicamente, las causas, condicionantes y consecuencias de la...
... tipo resultadista (asemejada al contrato de obra y dotada de un régimen de responsabilidad ... de medios (derivada del contrato de arrendamiento de servicios y regida por un régimen de ... partes se obliga a ejecutar una obra por precio cierto. En relación a la naturaleza de la ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... Artículo 12 ... 1. El precio del subarriendo total no excederá del doble ... localidad, a las disponibilidades de mano de obra y de materiales de construcción y especialmente ...