arrendamiento de explotacion agricola
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... actos de administración, gestión o explotación ordinaria ... b) Son propios de la titularidad ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... ón de una finca para su aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal a cambio de una renta ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... finca o fincas arrendadas, o en la explotación agrícola, ganadera o forestal objeto del ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los ... función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de ... -
Configuración del activo
... pertenencias de un establecimiento o explotación de carácter común ... Los bienes mencionados ... responden a la economía eminentemente agrícola que había en España en el momento de su ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ...
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Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
... 10.): Comprende los contratos de arrendamiento rstico, parceria y en general todos los ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... , siempre que se ceda su derecho de explotación ... 17) Las retribuciones de los ... sean contraprestación de una actividad agrícola o ganadera, se aplicarán los siguientes ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... del precio de compra y el riesgo de explotación del arrendatario en contratos de arrendamiento de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de herederos como forma jurídica de explotación de una empresa presenta una serie de notables ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... «a) conservar indivisa su explotación agrícola; b) adjudicarla a quienes consideraba más aptos ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... , seguirá producién-dole la explotación del negocio por la demandada, ya sin encontrar su ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ón económica que persigue el leasing es la de financiar la explotación de un bien que necesita el usuario para el desarrollo de su actividad ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento. Rústico. Arrendatario. Tanteo. Retracto ... explotación. 3. Finca arrendada parcialmente.—XI ... arrendador no haya terminado el año agrícola, en este caso subsistirá hasta que este ... -
Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... de fincas destinadas a la explotación de negocios o actividades económicas y ... -habitación, sea el aprovechamiento agrícola, pecuario o forestal del predio la finalidad ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... puedan ocasionar daños a la riqueza agrícola, forestal, pecuaria o piscícola». Parece ... pudieran producirse derivadas de la explotación de la actividad, no excluyen el carácter molesto ... -
El riesgo y su cobertura
... individuales contratan el seguro de explotación de industrias, con la finalidad de conservar su ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de ellos, entorpecer o perjudicar la explotación" agrícola del suelo» 18 ... Y en 1922 dispuso que \xC2" ... derechos personales (como el arrendamiento) sería absurdo, volviéndose intrascendente la ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... física o jurídica titular de una explotación económica, y como dice MONTERROSO, siendo ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... el homicidio producido por un obrero agrícola en la finca donde prestaba sus servicios como ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... de servicios que supongan la explotación de un bien corporal o incorporal con el fin de ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... por el titular de la explotación agrícola, forestal, ganadera o pesquera a que se refiere ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... ía agrícola es uno de los instrumentos tradicionales para la explotación de la tierra en España, debiendo señalarse que ofrece multitud de ... que la aparcería es un contrato más antiguo que el de arrendamiento ... Herrera Campos 6 destaca que en nuestro derecho histórico hay ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... como los de finca, fundo o explotación forestal o incluso el de propiedad forestal 92 ... los montes de los terrenos de cultivo agrícola y de las zonas destinadas a pastos. Esta amplia ... ni pueden aplicarse a labor ni a arrendamiento de pastos para que produzcan una renta a favor de ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... , un alojamiento y, por el otro, una explotación turística ... 35 El alquiler de vivienda es ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... trasladaron su vivienda y una explotación agrícola y ganadera, la STS 2 febrero 2001, ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3" ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... parte de ellas, para su aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal a cambio de un precio o ... o industria para su inmediata explotación. 3 II. ARRENDAMIENTO URBANO ... La LAU, ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... de empresa era la de continuar la explotación de la actividad econó-mica realizada por el ... á subsistente durante el año agrícola." ... Art. 500 del CC "El usufructuario está ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: ... una rústica descrita como una unidad agrícola de explotación integrada por parcelas ya que se ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... le deje recoger los frutos de la cosecha que corresponda al año agrícola corriente y que el vendedor le indemnice los daños y perjuicios que se le ... tengan un análogo derecho de goce sobre la finca o la explotación se resolverán al extinguirse el derecho del arrendador, salvo que no haya ...