arrendamiento contrato modelo novacion subjetiva
1668 resultados para arrendamiento contrato modelo novacion subjetiva
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... una intensa colaboración y un modelo de respeto recíproco que además sirva de ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... establece un sistema de responsabilidad subjetiva 20 , si bien, se está evolucionando hacia una ...novación subjetiva del crédito (art. 1203.3 CC) 160 . La ... ante el impago de las cuotas del arrendamiento financiero y las reclamaciones extrajudiciales ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... 2015 lo calica de transacción no de novación", quedando las partes obligadas a lo recogido en \xC3"... de éste, y no con la situación subjetiva de dicha persona, dado que una misma persona ... páginas, con la mis- ma fotografía de la modelo", y del mismo tamaño, acompañada de la leyenda \xC2"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... presentada y calificada no se ajusta al modelo normalizado aprobado por la Dirección General de ... no figura el de operar por sí una novación extintiva o una alteración de la naturaleza de ... sobrevenida del cumplimiento del contrato al amparo de los artículos 1124 y 1184 del ..., este pasará a formar parte subjetiva de la comunidad hereditaria, ostentando un .... ARRENDAMIENTO URBANO: DESISTIMIENTO DEL ARRENDATARIO Y ...
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Comentarios sobre la regulación excepcional derivada de la covid-19 respecto al régimen contractual laboral
... VIQUEIRA PÉREZ, C.; “Contrato de trabajo versus arrendamiento de servicios. ... que el teletrabajo ha tenido en nuestro modelo productivo. Es conocido que el vigente marco ...- que si la empresa pretende una novación de este tipo precisa ineludiblemente de la ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra. ... plantearse la posibilidad de tomarla como modelo para hacer extensible su eficacia jurídica a ... partes otorgaron una escritura de novación del anterior préstamo hipotecario con un doble ... de calificación, cuando realiza una subjetiva interpretación de las relaciones jurídicas que ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
...Es decir al momento de celebrar un contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es ... de especialidad o determinación subjetiva generalmente se va a identificar plenamente al ... se encuentra primero un contrato de arrendamiento y posteriormente el contrato de opción de ...ón de la misma, la posibilidad de la novación, el enfoque multipurpose , el incremento de la ...(sin fecha). Un modelo para una Eurohipoteca. Desde el informe Segré ... -
Análisis de la capacidad, régimen regulatorio y concursal de las operaciones de derivados concertadas por las SOCIMIs
Análisis de las cuestiones jurídicas que el empleo de derivados por parte de las SOCIMIs plantea en el actual contexto de cambio normativo, desde la triple vertiente societaria —capacidad de la SOCIMI para concertar operaciones de derivados—, del mercado de valores —obligaciones regulatorias derivadas de su concertación—, y concursal —posibilidad de declaración del vencimiento anticipado en caso...
... fluctuaciones en los contratos de arrendamiento concertados por la SOCIMI cuyo importe se ... que se presentan formando parte de un contrato 9 , como puede ser un depósito 10 , o de otro ... sus operaciones de derivados, y contra modelo cuando las condiciones del mercado lo impidan 81 ..., en el ámbito CMOF, la Novación modificativa del Contrato Marco de Operaciones ... -
Transporte Aéreo y Multimodal
... sustraídas de empresas de arrendamiento financiero, recuerda la Comisión Europea, que ha ... de espacio aéreo; implantación del modelo de prestación de servicios nacional; despliegue ..., solamente a través de la remisión, novación o repactación —según corresponda y para todos ... trabajo, así como a la extinción del contrato de trabajo; igualmente a realizar su trabajo ...
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«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... en el Código Civil: tanto como contrato, en los artículos 1809 y siguientes reguladores ...A tal efecto, consideraremos un modelo simplificado en que una de las partes entrega de ... del acta de acuerdo, desacuerdo y novación de lo previamente acordado, (ii) al carácter ... distinción respecto de l llamada causa subjetiva y del objeto del contrato, amerita un estudio ... -
Elementos de la hipoteca flotante
...ón contractualista, de hipoteca como contrato (en oposición a la hipoteca como derecho real) ... voluntad contractual alguna para la novación extintiva de las obligaciones aseguradas 186 . . ... de la siguiente cláusula incluida en el modelo de escritura de hipoteca fl otante de una entidad ... 238 Obligaciones derivadas de un arrendamiento indefi nido (RDGRN de 28 de febrero de 1928, CL ... garantizado por relación simplemente subjetiva (los créditos de que sea acreedor A respecto de ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
...2. LEY APLICABLE AL CONTRATO DE PRÉSTAMO MANCOMUNADO. — IV. EL PRÉSTAMO ...subjetiva”» . El Alto Tribunal señala la necesidad de ... germánica” es una abstracción, un modelo teórico, pero no un instituto operante, en ... preexistentes son objeto de novación" modiicativa con pacto de sindicación,\xE2\x80"... -
STS, 21 de Febrero de 2014
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE DETERMINADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Si la Administración tributaria consideraba que el sujeto pasivo no actuó diligentemente, como aquí acontece, debía haber hecho explícitos los motivos en el acuerdo de imposición de la sanción, porque en el ámbito administrativo sancionador la conclusión de que la conducta reprochada a un sujeto pasivo puede comprenderse en alguno de los...
... destinadas a ser cedidas en arrendamiento exclusivamente a empresas de navegación aérea. ...El mismo día se suscribió la novación y la modificación del contrato de arrendamiento ... su domicilio fiscal, un escrito, sujeto al modelo que determine el Ministro de Economía y ...ándose a realizar una interpretación subjetiva del contrato. Expuestas la posiciones ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... de que la cosa mueble contemplada en el contrato de garantía llegare a existir. Dicho de otro ... requiere de un lado «la circunstancia subjetiva de pertenecer al hipotecante» (así se sigue ...En el modelo legal de doble garantía mobiliaria de la LHM y ... hipoteca o pignora, el derecho de arrendamiento del local donde radique el establecimiento ... después) o cuando renuncia mediante novación objetiva de su hipoteca a la extensión objetiva ... -
Transporte Marítimo
... temporalmente en otro registro bajo un contrato de arrendamiento a casco desnudo, al registro en ... el de la venta judicial); c) conforme al modelo que figura en el Anexo II del Instrumento; d) ...Suscribe en 2018 de un anexo de novación del contrato indefinido a tiempo completo, de ...
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Motivos
...ón- como: a) Ausencia de incredibilidad subjetiva, lo que excluye todo móvil de resentimiento, ... como tales las cláusulas de un contrato de seguro expresamente aceptadas 290 ; el ...Caracterizado el modelo acusatorio formal o mixto, según la doctrina 813 ...', 'aceptante', 'cambial', 'arrendamiento', 'guía y licencia', etc. (SS. 21-6-1957, ... en todo caso, se trataría, como la de 'novación de contrato', de locuciones pertenecientes al ...
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Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
...414, añade que es «sustituido este modelo defensivo por el establecimiento de su posible ... la redacción original de la Ley de Arrendamiento Urbanos (en adelante, LAU) de 1964, en la que la ..., este no es un problema aislado del contrato de arrendamiento, sino que también de las ...subjetiva en la titularidad de la garantía hipotecaria, ... sin que por ello se produzca una novación" del negocio jurídico inicial». Entiende que ser\xC3"...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... de un estudio jurídico en torno a la novación subjetiva en la relación locativa de las ... modificado en la época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y ...Este plan-teamiento responde muy bien al modelo de programas sociales objeto de este trabajo, ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... la información en la compraventa y arrendamiento de viviendas) 6 . Quepa en este momento breve ... que las forman, con o sin simulación subjetiva, en el bien entendido que el cliente acude a la ... como sucede para los supuestos de la novación o modificación de elementos objetivos del ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... la venta, dándose conocimiento del contrato al vendedor, a fin de que, si se retrajeren los ... de 30 de marzo 1994, de subrogación y novación subjetiva del préstamo hipotecario por cambio de ...
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STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... única actividad económica con el arrendamiento de una cafetería regentada en régimen de ... a través de declaraciones tributarias modelo 347 (declaraciones de terceros) por conceptos ...ía adquirido en el año 2000 mediante contrato privado a Don Alonso Victorio . . La finca ... con la entidad bancaria, se acordó su novación; que consistió en fijar un período de carencia ... que son indicios de la participación subjetiva dolosa del Sr. Maximo Mateo , respecto del delito ... -
Principio de unidad de empresa
... en un momento en el que se imponía un modelo vertical de regulación de las relaciones ... voluntariamente la extinción de su contrato de trabajo reclamando el abono de cierta cantidad ... la empresa y es por tanto una decisión subjetiva. El epígrafe del Impuesto de Actividades ...; la adquisición, explotación, arrendamiento, promoción y enajenación de bienes inmuebles, ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... conflicto de la desnaturalización del contrato por circunstancias sobrevenidas, la de la ...A la vez, el modelo anglosajón se acerca al problema desde el ..., la teoría de la base del negocio -subjetiva y objetiva-, la teoría del fin del negocio, la ..., en este caso, en un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1929, en el ... Compañía de Langreo se opuso alegando novación tácita, la doctrina de los actos propios (más ...
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Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo 3 Comentario 4 Supuestos de ... el motivo queda en la esfera personal o subjetiva, sin calificación). La DGRN dice que, si bien ... patrimonial que es consecuencia de la novación del régimen económico del matrimonio está ... de éstos, coetáneos y posteriores al contrato; parece claro que era "un invento" para no pagar. ... -
La doctrina alemana de la base del negocio
... motiva su declaración, y sin la cual el contrato queda sin sentido 457 . Como explica Amunátegui, ... la presuposición de un contrato de arrendamiento de un molino de agua: el lecho del río se había ..., distingue entre una base del negocio subjetiva y una base objetiva:. a) La base subjetiva es ... . puestos, y ello tanto en el modelo angloamericano como en el modelo germánico 610 . ...
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Elementos configuradores del contrato
... un contrato de alimentos y no un arrendamiento de servicios. Piénsese en el siguiente supuesto: ... negocio jurídico —indivisibilidad subjetiva— 36 . La doctrina ha analizado con detalle el ... en favor del retrayente, tomando como modelo otra anterior, no hay obstáculo para acordarla ... en una obligación da lugar a una novación modificativa, lo cierto es que si se analiza con ...