arrendamiento cesion contrato inconsentida

577 resultados para arrendamiento cesion contrato inconsentida

  • Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia

    Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del

    ... habiten una casa ajena en virtud de un contrato de arrendamiento. Aunque este concreto supuesto ... integrar un supuesto de cesión inconsentida, como tampoco puede consistir en un requisito ...
  • SAP Madrid 74/2009, 12 de Febrero de 2009

    ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN POR CESIÓN INCONSENTIDA. En el concreto caso no existe consentimiento escrito, ni se alega por las demandadas, del arrendador, pues sólo se aduce una llamada telefónica al administrador de la finca, y una serie de actos que estima reveladores del consentimiento, mas lo alegado en modo alguno pueden considerarse actos concluyentes e inequívocos que lleven al...

    ... juicio de ordinario sobre resolución de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ...
  • STS 316/2008, 2 de Mayo de 2008

    Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato por haber transcurrido el plazo de dos años de ocupación tras la segunda subrogación prevista en la Ley de arrendamientos urbanos. Contrato celebrado con anterioridad a la LAU 1964, por parte del marido, debido a las limitaciones en la capacidad de obrar existentes en ese momento para la mujer. Se considera primera subrogación la que se produce por...

  • Escritura de cambio de domicilio social de una S.A en junta universal

    Modelo de escritura que formaliza el cambio del domicilio social de una S.A. Junta Universal. Estudio de sus requisitos.

    ... ; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda, y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • Certificación del acuerdo de Disolución y liquidación simultánea de S.L. adoptado en Junta General Universal

    Modelo de certificación del acuerdo de Disolución y liquidación de una S.L., adoptado en una única Junta General Extraordinaria y Universal.

    ... y se pretende adjudicar el arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre ... , y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca ... está el subarrendamiento o cesión inconsentida. b) Sociedad arrendadora de la finca: Rige la ...
  • 4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades

    4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....

    ... contenido de la subrogación legal en el contrato de arrendamiento urbano y sus límites generales, ... cesión de arrendamiento de local para uso empresarial o ... cesión inconsentida) origen de la acción resolutoria fuesen ...
  • STS 164/2009, 26 de Marzo de 2009

    Notificación del precio del traspaso sin incluir el IVA, ni el aplazamiento del pago e intereses correspondientes: el impuesto concerniente al pago del IVA es ajeno al precio del traspaso y no es preciso incorporarlo a la notificación realizada. Notificación correcta del precio del traspaso. No se respeta la base fáctica de la sentencia impugnada al formular el recurso de casación: las...

  • Cambio de denominación y cambio de domicilio social de una sociedad limitada
    ... de la certificación: No se admite la cesión de denominaciones; por ello la resolución de la ... ; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • STS 377/2006, 6 de Abril de 2006

    MONTES VECINALES EN MANO COMUN Contrato de arrendamiento de parcela del monte que la arrendataria cedió en parte a un tercero. No cesión parcial del contrato-Subarriendo.

    ... de juicio de menor cuantía, sobre contrato de arrendamiento al monte vecinal en mano común (cesión en parte de la parcela a tercero), tramitados en ... que se trató de efectiva cesión inconsentida, toda vez que si bien Cupiga S.A. asumió el pago ...
  • Cambio del domicilio social de una sociedad anónima
    ... ; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • Artículo 1.550

    I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....

    ... en especial para distinguirla de la cesión de arrendamiento, con la que ha aparecido ... podemos definir el subarriendo como «un contrato por el que una de las partes (arrendatario) se ... que se había dado una cesión inconsentida, por tanto, invalidada, al no practicarse por la ...
  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... , adquiriendo el crédito que con tal cesión se extingue, como viene dicho, la categoría de ... la resolución del contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes. Contra esa sentencia, ... basta que haya una reproducción inconsentida ... Perjuicios morales. Prueba y fijación ...
  • Certificación del acuerdo de cambio de domicilio social de S.A. Junta General Extraordinaria de una S.A. Convocada

    Modelo de certificación de los acuerdos de cambio de domicilio social adoptados en una Junta General Extraordinaria de una S.A. convocada por anuncios con estudio de la normativa aplicable.

    ... ; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda, y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • Escritura de cambio de domicilio social de una S.L. Junta convocada

    Modelo general de escritura por la cual se TRASLADA EL DOMICILIO de una S.L. Estudio de las normas aplicables. Junta CONVOCADA.

    ... ; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda, y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal

    Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.

    ... ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... de ésta y las tenga cedidas en arrendamiento son: Legislación estatal A).- Casos en ... 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida. b) Sociedad arrendadora de la finca Rige la ...
  • SAP Vizcaya 157/2008, 18 de Marzo de 2008

    ARRENDAMIENTO. CESIÓN INCONSENTIDA. FORMA DE ACREDITARLA. Soliciendo celebrarse la cesión o traspaso inconsentido del arrendamiento de forma clandestina, pueden acreditarse por meras presunciones, entre las que figuran la introducción de un tercero en el objeto del arriendo, siendo indiferente que la ocupación del local por el tercero tenga lugar de manera exclusiva o excluyente o compartida con...

    ... declarar y declaro la resolución del contrato de arrendamiento concertado entre las partes, ... contrato de arrendamiento de autos por cesión inconsentida, en un alegato impugnatorio que no ...
  • STS 1211/2008, 19 de Diciembre de 2008

    Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional. Resolución de contrato de arrendamiento. Motivación de la sentencia. Valoración de la prueba pericial. Autorización de obras concedida en un contrato celebrado en el año 1961 por la usufructuaria al arrendatario cuando las considere necesarias, siempre que no pongan en peligro la solidez del inmueble, ni cambien

  • Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010

    Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...

    ... la vivienda (precario, comodato, arrendamiento, etc.) ... En esta sentencia del juzgado de ... para que vayan a habitar en ella, y esta cesión del uso y disfrute de la misma, sin exigencia de ... efectos que el CC atribuya al expresado contrato, que puede ser el de comodato, caracterizado por ... existencia o no de cesión ilegal o inconsentida o si el demandado tiene o no derecho a la ...
  • Inmuebles
    ... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... o su actualización, por subarriendo o cesión inconsentida, por realización de daños causados ...
  • STS 26/2009, 29 de Enero de 2009

    ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. NORMATIVA APLICABLE. DISPOSICIONES TRANSITORIAS: El principio de continuidad de las normas de la Ley de 1964, que no hayan sido modificadas en la de 1994, determina que aquello que no estaba, siga sin estarlo ahora en esta suerte de contratos, al no haber quedado afectados por la Disposición Derogatoria Única, y que con independencia de que la notificación sea...

  • Escritura de reducción capital de una S. L. en junta universal para restituir aportaciones

    Modelo de escritura de reducción de capital de SL ejecutando acuerdo de Junta General Universal para restituir aportaciones con inmueble y amortizándolas.

    ... ha arrendado a tercero y el tema de la cesión de la posición de arrendataria cuando el pago de ... ni retracto y deberá indicarse que el contrato está sujeto a esta norma ... - Los que se ... Si la sociedad es titular de un arrendamiento que quiere adjudicar a un socio: -. Si es ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida. b).- Sociedad arrendadora de la finca Rige ...
  • El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio

    En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...

    ... horizontal-, una vez creada por el contrato constitutivo, todas aquellas que creen un derecho ... cualquier «mera alteración inconsentida"» 16 , verdadero cajón de sastre que significar\xC3" ... Al tratarse de una cesión sujeta a plazo, la doctrina suele incardinar este último supuesto en el arrendamiento de los elementos comunes, que recibe un ...
  • STS 573/2000, 7 de Abril de 2000

    DELITOS. OBSTRUCCION DE LA JUSTICIA. Lo que caracteriza este tipo delictivo es que, como elemento subjetivo del injusto concurra un ánimo vindicativo de represalia, contra personas que hayan intervenido en un procedimiento judicial por la actuación que en él hayan realizado, lo que ha permitido al legislador incluirlo en el título de los delitos contra la Administración de Justicia, si bien...

    ... y/o comerciales cedidas en arrendamiento, sitas en el camino Ca'n Durán de S'Arenal y ... la cantera fue arrendada en virtud de contrato de fecha 15 de Septiembre de 1.922 a D. B.V.S., ... de arrendamiento, que fundó en la cesión inconsentida a la entidad BEACH FANTASIA, S.L., ...
  • Certificación de cambio de domicilio social acordado en Junta General Universal de una S.A.

    Modelo de certificación de acuerdo de cambio de domicilio social, adoptado en una Junta General Universal de S.A. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

    ... ; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda, y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.

    Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.

    ... ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... de ésta y las tenga cedidas en arrendamiento son: Legislación estatal A).- Casos en ... 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida. b) Sociedad arrendadora de la finca Rige la ...

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