arrendamiento cesion contrato inconsentida

577 resultados para arrendamiento cesion contrato inconsentida

  • SAP Santa Cruz de Tenerife 696/1999, 17 de Julio de 1999

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CESIÓN. CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por cesión inconsentida. En el caso de autos no hay, desde luego, consentimiento escrito, constando, por el contrario, la negativa de la actora a recibir rentas por parte de la Sra. R.B., lo que implica una manifestación de voluntad contraria al...

    ... que, sobre los años 70, se concertó un contrato verbal de arrendamiento sobre la vivienda sita en ... el consentimiento del arrendador para la cesión gratuita. Sobre esta base, ejercita la actora la ...
  • STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008

    LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.

    ..., declarando igualmente resueltos el contrato de arrendamiento celebrado el día 2 de agosto de ... derivados de la ocupación inconsentida a precario del demandado desde el fallecimiento ... de 1995, ambas partes pactaron la cesión contractual a favor de la entidad mercantil "El ...
  • SAP Madrid 181/2014, 14 de Marzo de 2014

    ARRENDAMIENTO URBANO. Una enfermedad justifica la desocupación cuando se trata de una situación temporal y transitoria, aún cuando pueda prolongarse durante un dilatado período, pero siempre que sea razonablemente previsible en un plazo más o menos largo que la vivienda volverá a cumplir su destino de tal, pues cuando por el contrario la arrendataria la abandona durante varios años y se constata...

    ..., y, en consecuencia, declaro resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 14 de diciembre de 1976 ... de la unidad familiar, no constituye cesión inconsentida el que los familiares más directos ...
  • Inmuebles 2011
    ...@@3. Contrato de arras. Concepto y función. A la hora de ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... o su actualización, por subarriendo o cesión inconsentida, por realización de daños causados ...
  • Certificación del acuerdo de cambio de domicilio social de S.L. en Junta General Universal de una S.L.

    Modelo de certificación de acuerdo de cambio de domicilio social adoptado en una Junta General Extraordinaria y Universal de una S.L. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto cuando la Junta ha sido Universal.

    ...; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda, y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • Derecho Civil
    ... entregadas como anticipo del precio del contrato de obra que no llegó a perfeccionarse fue cedido ... correspondía a BSM, al existir una cesión de crédito válida. Después analizó la ... de febrero de 1994 un contrato de arrendamiento de un edificio por quince años. El 1 de marzo ...Por la explotación inconsentida en formato «ringtones» de tres obras de su ...
  • Escritura de Cambio de domicilio de una SL por decisión del órgano de administración

    Modelo de escritura en la que el órgano de administración de una SL decide el cambio de domicilio dentro del territorio nacional, sin necesidad de acuerdo de la Junta

    ...; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • STC 155/1998, 13 de Julio de 1998

    1.     En el presente supuesto, los convivientes «more uxorio» no pudieron contraer matrimonio mientras duró su relación porque en aquel momento no existía en nuestro ordenamiento posibilidad alguna de que el conviviente arrendatario consiguiese el divorcio. Es cierto que no toda imposibilidad de cumplir los requisitos legales para contraer matrimonio permite...

    ... de cognición sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. Ha intervenido el ... que se había producido una situación de cesión o subarriendo inconsentido.      d) ... de vivienda por cesión inconsentida la Sentencia del Juzgado arranca, como expone en ...
  • AAP Madrid 276/2005, 10 de Mayo de 2005

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. La acción que se ejercita es la resolución por cesión inconsentida, cesión que se encuentra acreditada por toda la prueba documental así como por la testifical y la de confesión. El codemandado reconoció directamente que se había producido una subrogación, cesión que fue realizada de forma distinta a la establecida en la ley, estando por ello incursa en la...

    ... y Pedro Francisco, sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por cesión ... más que la resolución por cesión inconsentida, cesión que se encuentra acreditada por toda la ...
  • Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español

    I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...

    ...arrendamiento y de cualesquiera otros derechos relativos a la ... (una concesión, una autorización, un contrato, etc.), y a continuación se desaloja al ocupante ... que contempla la tradicional fórmula de cesión a los vecinos de parcelas mediante el pago de un ... sin tener en cuenta que la cesión inconsentida de la vivienda a un tercero (al cuñado del ...
  • Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia

    Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del

    ... habiten una casa ajena en virtud de un contrato de arrendamiento. Aunque este concreto supuesto ... integrar un supuesto de cesión inconsentida, como tampoco puede consistir en un requisito ...
  • Sentencias
    ... que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían ... o inexistencia del contrato de arrendamiento no es preciso declararla, ya que al recuperar la ...Resolución por cambio de destino o cesión inconsentida del inmueble alquilado. No se ...
  • STS 121/2011, 25 de Febrero de 2011

    ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...

    ... n.º 1 de Málaga, sobre resolución del contrato de arrendamiento del local, que motivó la ... por esta entidad, sin que haya habido cesión o subarriendo, pues de producirse tal ... por subarriendo o cesión inconsentida, que habrá de ventilarse en otro proceso. ...
  • Supuestos prácticos (64 a 155)

    a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...

    ... la procedencia de la resolución de un contrato de arrendamiento de almacén de paja, por ...@e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. (V. los supuestos ... de arrendamiento urbano por cesión inconsentida, con base en que la realizada a favor de una hija ...
  • Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.

    Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

    ...ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ...ón de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida. b.2.Aportación de bien ganancial No hay ...
  • Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal

    Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.

    ...ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ...ón de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida. b.2.Aportación de bien ganancial No hay ...
  • Cesión del contrato de subarriendo inmobiliario
    ... se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario ..., el que soporta la carga de la prueba por invocar una cesión inconsentida, deberá probar de forma determinante e indubitada la existencia de esa ...
  • 4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades

    4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....

    ... contenido de la subrogación legal en el contrato de arrendamiento urbano y sus límites generales, ...cesión de arrendamiento de local para uso empresarial o ...cesión inconsentida) origen de la acción resolutoria fuesen ...
  • Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal

    Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.

    ... y se pretende adjudicar el arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre ..., y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca ... está el subarrendamiento o cesión inconsentida. b) Sociedad arrendadora de la finca: Rige la ...
  • Certificación de acuerdos de cambio de domicilio social de S.L. por Junta General de una S.L. Convocada

    Modelo de certificación de acuerdo de cambio de domicilio social, adoptado en una Junta General de una S.L. debidamente CONVOCADA por anuncios y con estudio de la normativa aplicable a esta clase de certificaciones.

    ...; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda, y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • Escritura de cambio de domicilio social de SA. Junta convocada

    Modelo de escritura que formaliza el cambio del domicilio social de una S.A. Junta CONVOCADA. Estudio de sus requisitos.

    ...; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda, y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • Escritura de cambio de domicilio social de una S.L. en junta universal

    Modelo general de escritura por la cual se traslada el domicilio de una S.L. Estudio de las normas aplicables. Junta Universal.

    ...; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda, y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. Una SL absorbe a otra SL. Juntas Generales Universales

    Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad Limitada que absorbe y el de la sociedad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.

    ...ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... de ésta y las tenga cedidas en arrendamiento son: Legislación estatal A).- Casos en ...23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque ... Por el subarrendamiento o la cesión inconsentida. b) Sociedad arrendadora de la finca Rige la ...
  • Escritura de Cambio de domicilio de una SA por decisión del órgano de administración

    Modelo de escritura en la que el órgano de administración decide el cambio de domicilio dentro del territorio nacional, sin necesidad de acuerdo de la Junta

    ...; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...
  • Domicilio de una sociedad
    ...; de no estar previsto expresamente en el contrato de arrendamiento, ello podía ser entendido, como ... aumento de renta, etc.) o se trata de una cesión de vivienda y en todos los casos con los efectos ... no tiene el carácter de una cesión inconsentida que posibilite la resolución del contrato de ...

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