arrendamiento bar contrato modelo
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El tratamiento tributario de las rentas obtenidas por no residentes a través del arrendamiento a casco desnudo de buques o aeronaves utilizados en la navegación marítima o aérea internacional Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017
La Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017 aborda el tratamiento tributario de los rendimientos que obtienen los no residentes a través del arrendamiento de buques y aeronaves a casco desnudo, utilizados en la navegación marítima o aérea internacional. Se trata de una cuestión tributaria de importante relevancia práctica que obliga al órgano jurisdiccional a pronunciarse acerca...
... Introducción ... A nivel internacional, los Comentarios al Modelo de Convenio de la OCDE precisan que los beneficios obtenidos por el ... particular hace necesario tomar como referencia la naturaleza del contrato y la evolución normativa del beneficio fiscal. En primer lugar, el ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control y riesgo acorde con el modelo de explotación elegido ... Algunos contratos ... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... su explotación económica que exija de un modelo de gestión diferenciado determinante de ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... para comprar), del que también existe un modelo canadiense 31 , donde se hace una combinación de ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... , aprobado en 1980, siguiendo el modelo de su antecesora, configura, el "servicio del ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... postmaterialismo, que pretende la búsqueda de un nuevo modelo alternativo al tradicional 1 ... Centrándonos en la llamada ... íamos entender pues que estamos en este caso, ante un típico “contrato de comodato” deinido en el artículo 1740 del Código Civil como aquel ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... particular, véase la estipulación 8 del Modelo 1, anexado a este trabajo, sobre el con-trato de ... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... entre compraventa (pretium) y el arrendamiento (merces) que, como negocio mixto, hacía ... 16 Así puede verse en el modelo de contrato para fusiones y adquisiciones ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... firmado por el deudor responda a un modelo autorizado en su día por la Resolución de la ... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal ...
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Sentencias
... el 3 de mayo de 2008 y que opta por un modelo de apoyos para configurar el sistema dirigido a ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... no pudiendo en modo alguno reconducirse al modelo unívoco contemplado en la legislación ... -
Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
... ÁNDEZ BEJARANO, M.: “El apoyo europeo al modelo de economía colaborativa: algunas cues-tiones y ... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo”, IUSLabor, núm. 3/2015, p. 3 ... entre el contrato de trabajo y el arrendamiento de servicios no laborales radica en que, en este ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... jurídicas que se desprenden de cada modelo según su distinta conceptuación y ... ía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... -
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la ... que obligan el jurista a repensar el modelo clásico de contrato y encontrar una solución ... , al decidir sobre el contrato de arrendamiento de servicios de abogado donde la parte actora ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... , simplemente han encontrado en este nuevo modelo de negocio una nueva forma de obtener ingresos ... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ...
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La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... POR INFRACCIÓN DE NORMAS EN EL MODELO DE NEGOCIO DE UBER Y CABIFY: 1. La infracción de ... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... titulares de autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor, Ares Capital, S. ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... con Legalitas se celebraría un contrato de otra índole. Con todo, a pesar de carecer de ... la comunidad de ejercicio— representa el modelo o arquetipo de la fenomenología, en el que ... , parkings, plazas de garaje, su arrendamiento, traspaso, o cualquier otra clase de explotación ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no modo (tradición real o simbólica) 1 ... 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales ... para vivienda de uso turístico, según modelo normalizado denominado «Anexo ... -
El estado en el derecho internacional público
... La característica de ese modelo de Estado autonómico es su descentralización ... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...
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Cosa juzgada material o sustancial
... cobros parciales de rentas de un arrendamiento. En tal sentido, coincide con la doctrina ya ... indispensable sobre la existencia del contrato de arrendamiento que le sirve de fuente a dicha ... El proceso debido como único modelo ... Op. Cit. p. 334 ... 610 GARCÍA PINO, ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... general, el contrato se configura como un modelo “estándar” en el que tiene cabida cualquier ...
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La configuración del daño moral
... de 1804 (Código de Napoleón), por ser el modelo a seguir en otros países 21 ... En el ... contrato. En un primer momento, se negó la posibilidad de ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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Reconocimiento y ejecución internacional de los laudos arbitrales anulados: un análisis crítico
La Convención de Nueva York de 1958, sobre el Reconocimiento y la Ejecución de las Sentencias Arbitrales Extranjeras establece, por un lado, los motivos por los que se puede impugnar un laudo arbitral y obtener, eventualmente, la anulación total o parcial del mismo y, por otro, los supuestos que podrán dar lugar a que se deniegue el reconocimiento y la ejecución de la sentencia arbitral. En este...
... conflictos derivados de un determinado contrato supone la exclusión de la vía jurisdiccional y, ... derivar del trámite de anulación, la Ley Modelo elaborada por la Comisión de Naciones Unidas ... ón o mandato comercial, arrendamiento de bienes de equipo con opción a compra o ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... a la autonomía de la voluntad sobre el modelo jurisdiccional preestablecido legalmente, sino ... una cláusula arbitral contenida en un contrato de adhesión 32 ... En esta línea de ... notario es el correspondiente al arrendamiento de servicios y que, en el desempeño de su ...