aranceles registro mercantil
-
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
...éstamos hipotecarios se encuen-tran los aranceles notariales ocasionados por el otorgamiento de la ... derivados de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el ... de ello la sentencia del Juz-gado de lo Mercantil de Vigo de 28 de abril de 2016, la SJPI número ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, aún en vacatio legis , salvo algunas ... Juzgados de Primera Instancia o de lo Mercantil, según el caso, tendrán competencia objetiva ... adicional cuarta de la LJV dispone: « Aranceles notariales y registrales. El Gobierno aprobará ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...inscripción en el registro correspondiente. Si el deudor fuera. persona ...en. acreedores los jueces de lo mercantil. acreedores los jueces de lo mercantil. exclusiva ...se fijará aplicando los aranceles establecidos para la. retribución de ...
-
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... reintegro en su totalidad de los pagos efectuados en concepto de aranceles, sin hacer precisión alguna so- . 1658 Revista Crítica de Derecho ...J. y DÍAZ MORENO, A. (coords.) (2013). Derecho Mercantil. La contratación bancaria , V. 7.º, 15.ª ed., Madrid-Barcelona, ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
..., sino que también el Juzgado de lo Mercantil, número 10 de Barcelona ha sido el prime-ro en ..., desde la publicación en el Registro Público Concursal de la aceptación del acuerdo ...
-
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
..., concretamente: Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, Tasación efectuada por el ... devengarse con motivo de la operación mercantil, sino que, al menos en lo que respecta al ... en primer lugar los gastos relativos a aranceles notariales y de los registradores de la ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
...ón íntegra de los gastos de notaría, registro, gestoría, tasación e impuesto sobre actos ... el prestamista asumirá el coste de los aranceles notariales de la escritura de préstamo ...ón", Revista doctrinal aranzadi civil-mercantil , nº 2, 2017. . AGÜERO ORTIZ, A.: "Nulidad ...
-
Sentencias
... SEVILLANO (Profesor Titular de Derecho mercantil. Universidad de Las Palmas de Gran Canaria); ... nula recoge una amplia gama de aranceles notariales y registrales, la consideración ... la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad para que quede válidamente ...
-
Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar
Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas
... familiar: ¿sociedad civil o sociedad mercantil?. Antes de entrar en la cuestión de cuándo la ...ón de tales mediante su matrícula en el registro correspondiente. Posteriormente, el Código de ...Se aplicarán como aranceles notariales y registrales la cantidad de 150 euros ... -
La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... física no empresaria o ante el Juzgado Mercantil si se trata de persona física empresaria. Se ... acceder al concurso, y por tanto, los aranceles notariales deberán reducirse en los términos de ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte II)
...ídica propia, en ocasiones de sociedad mercantil, con el fin de conseguir un más ágil y eficaz ... la exigencia de los derechos, tarifas, aranceles o minutas excesivos o indebidos, sin que sea ... en eludir también los trámites de registro que habrían sido habituales. Tampoco dudó en ...
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... cadena de producción y los tributos y aranceles que lo hayan gravado directa o indirectamente, ... y la interdicción de la entrada y registro domiciliario (art. 18.2 CE) constituye una ... actividades de carácter profesional, mercantil o de otra naturaleza, en cuyo caso no se ...
-
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... de pagar los gastos de notario, registro, e impuestos de actos jurídicos documentados” ... su cuantía, y los Impuestos y Aranceles. (Anexo I de la indicada Orden de 5-5-1994). . ... devengarse con motivo de la operación mercantil, sino que, al menos en lo que respecta al ...
-
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... y, si estuvieran inscritos en un registro público, los datos de identificación registral ... Notario/Cámara de Comercio/Registro Mercantil, resultaba indispensable para instar debidamente ... a los criterios establecidos en los aranceles de la Administración Concursal para las fases de ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... los que se incluían expresamente los aranceles notariales y registrales, los impuestos y los ...registro y la mitad de los gastos notariales y de ... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... cuarta de la LJV, que respecto de los aranceles notariales y registrales prevé que el Gobierno ... y se modifica el artículo 61 de Ley del Registro Civil y el artículo 54 de la Ley de Notariado ... deuda dineraria de naturaleza civil o mercantil, cualquiera que sea su cuantía y origen, ...
-
El acuerdo extrajudicial de pagos
..., ante Notario o Registrador Mercantil o Cámara de Comercio, en función de la ...En primer lugar, en cuanto al acceso al registro de penados, pues, a diferencia de los Órganos ...
-
Sobre el cohecho por 'actos propios del cargo' y sus relaciones con el delito de exacciones ilegales
En el presente trabajo se analizan determinados aspectos del delito del art. 420 del Código penal español, tratando de comprender su verdadero alcance y de identificar la estrategia político-criminal a que han obedecido las últimas reformas y modificaciones legales en el ámbito del cohecho impropio. Todo ello lleva a abogar por una nueva y doble intervención legislativa que, además de reservarle...
... el de que los derechos, las tarifas por aranceles y las minutas se vinculan siempre a la ... una concesión pública a la sociedad mercantil que había presentado la mejor oferta- o por la ... que las certificaciones expedidas por el Registro Civil tienen un carácter gratuito, el inculpado ... -
Legislación extractada y actualizada
... el crédito, pero excluidas las tasas de registro de la transmisión de la propiedad del bien ..., gerente o apoderado de la empresa mercantil, o presidente, miembro o gestor de la Junta de ... de cada Colegio, así como a los aranceles de los procuradores vigentes en el momento de la ...
-
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
.... PALABRAS CLAVE: Registro de la propiedad. Calificación registral. ... del Estado sino de sus propios aranceles, lo que nos conduce a apartarnos de poder ... por la legislación hipotecaria y mercantil, y en virtud del carácter de funcionarios ... -
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... , y los correspondientes trámites procesales, el Juzgado de lo Mercantil número 9 de Madrid, en su Sentencia de fecha 8 de septiembre de 2011 ...ón de la garantía hipotecaria y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. Este argumento se refuerza, y halla su máximo exponente, ... -
Modalidades de contrabando
...ón del cobro o percepción de los aranceles aduaneros 104 . Para otros, en cambio, el rol ...); y d) al régimen de autorización y registro de los operadores de embalaje de madera, ... entre documento público, oficial, mercantil y privado, ya que todos ellos reciben un ...
-
El concurso consecutivo
...mercantil, aunque hay matizaciones, como luego se verá. ... y cargas o gravámenes expedidos por el Registro de la Propiedad. . b) Escrituras de compraventa ... administrador no tiene derecho a cobrar aranceles por tareas que ya se realizaron y generaron ...
-
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... inmueble hipotecado, inscripción en el Registro de la Propiedad, aranceles notariales devengados ... devengarse con motivo de la operación mercantil, sino que, al menos en lo que respecta al ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... con las derivadas de aplicaciones de aranceles, que tienen un ámbito de actuación diferente, ... harán constar en acta notarial y, en el Registro correspondiente, por nota al margen de la ... con hipoteca sobre establecimiento mercantil el anuncio indicará que el adquirente quedará ...