arancel registro propiedad
30480 resultados para arancel registro propiedad
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Valoración vLex
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de la cuenta de garantía arancelaria. Respecto a las disposiciones transitorias, la ..., desde la publicación en el Registro Público Concursal de la aceptación del acuerdo ... que recaiga sobre la única vivienda en propiedad del deudor y concedido para la adquisición de la ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
A lo largo de este trabajo analizaremos la STJUE 16-7-2020 que se opone a la doctrina del Tribunal Supremo en relación con la restitución procedente como consecuencia de la nulidad de la cláusula de gastos –pese a que el TS haya vuelto a hacer oídos sordos en su STS de 24-7-2020–; el dies a quo del plazo de la acción de restitución; la condena en costas al demandado declarada la nulidad de la...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
..., concretamente: Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, Tasación efectuada por el ... 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, se establece que “la ...
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El concurso consecutivo
... y cargas o gravámenes expedidos por el Registro de la Propiedad. . b) Escrituras de compraventa ...Los honorarios se calculan conforme al arancel de la administración concursal aplicándose una ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
...Así aparecen en la lista el arancel notarial del Real Decreto 1426/1989 , el ... el Arancel de los Registradores de la Propiedad (BOE n.º 285, de 28 de noviembre de 1989, p. ... formalizan y de su inscripción en el Registro de la Propiedad, y de los originados por cuantos ...
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
...ítimas relacionadas con el derecho a la propiedad y a los derechos humanos, pero no se trata de ... el coste del mediador concursal, su arancel es bajo 87 . Sería paradójico que una parte muy ... al notario, la Dirección General de Registros y del Notariado, mediante resolución de 16 de ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, aún en vacatio legis , salvo algunas ... Notarios y a los Registradores de la Propiedad y Mercantiles se les encomienda el conocimiento ... adicional cuarta de la LJV dispone: « Aranceles notariales y registrales. El Gobierno aprobará ...
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Varias cuestiones procesales de interés
..., en cuanto tributo, con el de derecho arancelario, salvo que se quiera dar a la administración ... los que se reclamen por el Tribunal a registros y protocolos públicos, que serán gratuitos; y ... una certificación del Registro de la Propiedad que acredite la inscripción y subsistencia de la ...
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Deben restituirse los gastos de tasación como efecto derivado de la nulidad de la cláusula gastos? De ser así, la restitución ha de total o parcial
... caso, el que se haya hecho constar en el Registro con arreglo a lo dispuesto en el apartado 2 del ... la distribución de gastos derivados del arancel de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. @Registro de la propiedad. por Basilio Javier Aguirre Fernández. Resolución de 8-2-2016. Registro ... notariales e inscripción de las mismas, ya que tanto el arancel de los notarios como el de los registradores de la propiedad, atribuyen la ...
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La modernización de los Registros
...Javier de Angulo Rodríguez es registrador de la propiedad, mercantil y de bienes muebles desde 1984 y ha trabajado en comisión de ..., ya sea de los trabajado y registradores como del régimen arancelario pertinente, basado el modelo en la independencia en varios órdenes, a ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... de pagar los gastos de notario, registro, e impuestos de actos jurídicos documentados” ... inscripción en el Registro de la Propiedad y el pago de los impuestos que de ello puedan ... su cuantía, y los Impuestos y Aranceles. (Anexo I de la indicada Orden de 5-5-1994). . ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
...En primer lugar, en cuanto al acceso al registro de penados, pues, a diferencia de los Órganos ...ámenes expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda ... de septiembre, por el que se establece el arancel de derechos de los administradores concursales. ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
...éstamos hipotecarios se encuen-tran los aranceles notariales ocasionados por el otorgamiento de la ... derivados de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el ...
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Principales actuaciones realizadas en 2015 por la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en las relaciones de coordinación Catastro-Registro de la Propiedad e incluye una detallada regulación del acceso de las bases gráficas al ... el Real Decreto 1426/1989, 17 noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios, y . · El Proyecto de Real Decreto por el que se modifica ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... de 25 de Marzo de reforma de la Ley de Registro Civil y en otras materias y Ley 26/2011 de 1 de ... 1/2013, de 29 de Noviembre, Ley de Propiedad Horizontal, Ley 50/1980, de 8 de octubre, de ... y cancelación, se aplicarán los aranceles correspondientes a los «Documentos sin ...
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STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... de la Parte Prestataria: [..] b) Los aranceles notariales y registrales relativos a la ... de presentación e inscripción en el Registro de la Propiedad de la presente escritura y de las ...
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STS 457/2020, 24 de Julio de 2020
NULIDAD DE CLÁUSULAS DE IMPUTACIÓN DE GASTOS Y TRIBUTOS. PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. Se ratifica la doctrina sobre la nulidad, por abusivas, de las cláusulas que imputan al prestatario los gastos y tributos de los préstamos hipotecarios, en cuanto implican, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes en el contrato. Se resuelve el recurso...
... de 833,98€, correspondientes a los aranceles de notario y registrador, más el interés legal ...7. Por lo que respecta a los gastos del registro de la propiedad, el arancel de los registradores ...
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STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... de llevar a cabo la inscripción en el Registro de la Propiedad de la presente escritura y de los ... cantidades: a.) la mitad de los aranceles notariales de la escritura de préstamo y ...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
Guía práctica elaborada por el CGAE en la que se dan pautas para facilitar una vuelta segura a la actividad, tanto en los despachos como en los juzgados, con normas de seguridad y consejos para la práctica profesional una vez reanudados los plazos procesales y la plena actividad en los juzgados.
