apartamento licencia turistico

PROPIEDAD HORIZONTAL. Consideramos que las incidencias y molestias expresadas pueden y deben ser corregidas con una exquisita aplicación de los gestores del apartamento turístico de las obligaciones de limpieza y orden por parte de los ocupantes ocasionales de dicho apartamento turístico y que su incumplimiento pudiera conllevar los graves efectos contemplados en la sentencia de instancia pero,...

APARTAMENTOS TURÍSTICOS. VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. Las viviendas de uso turístico, por su carácter de establecimientos turísticos, son de libre acceso al público, sin que se pueda restringir su utilización por razones de nacimiento, raza, sexo, religión, opinión u otra circunstancia personal o social, no pudiendo ser utilizadas con fines de residencia permanente, ni cederse por habitaciones, o...

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En esta segunda parte del trabajo, cuya primera entrega se publicó en un número anterior de esta revista, se estudian dos de las cuestiones más relevantes y que mayor polémica han suscitado en torno a la figura de la responsabilidad precontractual: los remedios de los que dispone el perjudicado por la vulneración de la bona fides in contrahendo y la naturaleza jurídica de este tipo de...

• Observatorio de Políticas Ambientales

El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...

SANCIÓN POR INFRACCIÓN URBANÍSTICA. REALIZACIÓN DE OBRAS SIN LICENCIA. Aunque es cierto que la sanción a imponer cuando se realizan obras sin licencia que no son legalizables está en función del valor de lo realizado, también lo es que en la legislación urbanística se contempla la prohibición de beneficio económico, de manera que en ningún caso la infracción urbanística puede suponer un beneficio

VIVIENDAS Y APARTAMENTOS TURÍSTICOS. LIBERTAD DE EMPRESA. LIBRE COMPETENCIA. El decreto de la Xunta de Galicia por el que se regula el uso de viviendas y apartamentos turísticos no vulnera el derecho a la libertad de empresa y la libre competencia en el sector de los servicios de alojamiento. Se desestima el recurso contencioso administrativo.

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

• Revista Catalana de Dret Ambiental

Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con los apartados a) y c) del artículo 4.2 de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de renovación y modernización turística de Canarias.

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONSUMIDOR. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad. No consta que los adquirentes recurrentes realizaran habitualmente este tipo...

ARRENDAMIENTO. En el caso que nos ocupa, la vivienda arrendada viene siendo ocupada ininterrumpidamente por el arrendatario desde mayo de 1994, sin que conste requerimiento resolutorio alguno, ha pagado éste puntualmente la renta correspondiente a ese periodo, y, además, DON Luis Pablo hizo en la vivienda el cambio de la cocina eléctrica por la de gas. A ello hay que añadir que el arrendador no...

APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. El ámbito objetivo de esta ley es la regulación de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que atribuye a su titular la facultad de disfrutar con carácter exclusivo, durante un período específico de cada año, un alojamiento susceptible de utilización independiente por tener...

Recurso de casación no ha lugar porque el acuerdo municipal de otorgamiento de licencia de edificación sin haberse previamente obtenido la autorización de la Administración competente para la actividad turística es contrario a derecho y anulable, sin que tales licencias municipales de edificación puedan otorgarse condicionadas a la obtención de aquella autorización de la Administración Turística.

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. La actuación con ánimo de lucro no determina la existencia de actividad profesional o empresarial, salvo que se realice con habitualidad y, en el caso, no consta que los demandantes realizaran habitualmente este tipo de operaciones, la mera posibilidad de que pudieran lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su condición de...

• DOGA. Diario Oficial de Galicia

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima...

• Tendencias, retos y oportunidades sociales tras el covid

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por los demandantes y que deben restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagaron, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no se...

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no...

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. Frente a la estimación parcial del recurso contencioso administrativo interpuesto contra contra el acuerdo de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento por el que se concedió licencia a favor de una empresa para construir un edificio de 90 unidades de Alojamiento Turístico de Segunda Categoría, se interpone recurso de casación. Cabe tener presente que, la...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

En el presente trabajo se aborda el tema de la planificación territorial o supramunicipal de las zonas o espacios turísticos en España, en especial, de las zonas turísticas costeras de las dos regiones insulares, que son las que más han utilizado este tipo de planes. Durante décadas, la planificación de las zonas turís­ticas de la costa se llevó a cabo únicamente mediante los planes urbanísticos...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La demandada ha cumplido la prestación principal (la construcción de la estación de esquí). Han concurrido notorios impedimentos administrativos y urbanísticos que justifican el retraso, en parte y la aquiescencia de los actores, directamente beneficiados del proyecto turístico fraguado, no frustrándose el fin del contrato. Procede desestimar el

COMISIONES DE MEDIACIÓN EN LA VENTA DE APARTAMENTOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. La cuestión que plantea el recurso consiste en si el derecho de la parte actora-recurrente, una sociedad limitada, a la comisión pactada en el denominado "Contrato de agencia para la venta en exclusiva" de 320 apartamentos de un edificio a construir, celebrado por aquella con la demandada-recurrida, nació con...