anotacion embargo garantia preventiva real
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La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... muro de papel frente a una criminalidad muy real y en plena expansión ... Se ha generalizado, ... ían en su efectivo funcionamiento, sin embargo, en la actualidad esa idea ha cambiado, se ha ... procesal, presenta el sentido de una garantía tan arraigada como para formar parte de modo ... medidas cautelares como la detención preventiva o cualquier otra eicaz para la ejecución de ... de acceder, convirtiéndose en una anotación contable, a la economía inanciera 580 ... El ...
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Cancelación por caducidad de anotación prorrogada antes de la Ley 2000 existiendo nota de certificación de cargas posterior
Resolución de 30 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Adra, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo.
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... ón de Carlos IV de 26 de marzo de 1802 y la Real Cédula de 6 de julio de 1803 (Ley 3.ª, título ... Sin embargo, la reacción no se hizo esperar y desde el ... en el Registro de la Propiedad, de una anotación preventiva de la incoación de un inmueble como ... -
La sustitución de garantías en los aplazamientos de pago de deudas otorgados por la Seguridad Social
La concesión de aplazamientos del pago de deudas de Seguridad Social exige normalmente la aportación de garantías por parte del deudor que, con arreglo a la normativa de recaudación, pueden ser reemplazadas una vez vigente el aplazamiento. El presente trabajo tiene por objeto examinar los casos en los que es posible esa sustitución de las garantías iniciales, analizando los requisitos exigidos...
... General de la Seguridad Social, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1994, de 20 de junio ... deberá asegurarse mediante garantía suficiente para cubrir el importe principal de la ... Sin embargo, la vigente regulación confiere a la ... , podrá admitirse como garantía la anotación preventiva de embargo en registro público de ... -
Cuestiones generales
... de contrabando, de carácter penal, es el Real Decreto de 3 de mayo de 1830, que distinguió dos ... ón de su bien jurídico no es, sin embargo, una cuestión pacífica. La tesis tradicional lo ... ón del comercio desleal e ilegal, a la garantía de la seguridad y protección de la unión y de ... ón de mandamiento para que se haga la anotación preventiva de embargo o prohibición de disponer ...
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... 9 Sin embargo, lo cierto es que la familia, la economía y la ... se hizo extensivo a Puerto Rico mediante la Real Orden del 31 de julio de 1889. No obstante, en el ... conmutados pueden utilizar la garantía de negarse a entregar el legado indivisible e ... del legado fuera un inmueble, la anotación preventiva de la demanda o la anotación ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... , a saber y esencialmente, la eficacia del embargo no anotado respecto del tercero adquirente que ... y tenía inscrito a su favor el derecho real, pero no era verdadero titular (por ejemplo y ... respecto de la virtualidad de la anotación preventiva de embargo en cuanto a la condición ... , dinero en metálico, dando como garantía de tales préstamos los bienes cuya plena ... -
Sentencias
... que supone un complemento de garantía de libre formación de la opinión pública» ... Sin embargo, la doctrina del Tribunal Constitucional sobre el ... a los costes de transacción (Alfaro Águila-Real, «El control de la adecuación entre precio y ... civil del Procurador: Prórroga de la anotación de embargo.– El problema que el recurso plantea ... de la caducidad de la anotación preventiva de embargo. En concreto, en el alcance y ...
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... ón ciertos modos (lucrativos) de ayuda real (no personal) a los delincuentes patrimoniales o ... lo que se perturba es su protección preventiva: que no se pueda administrar justicia en ... Niega la suspensión, son embargo, porque sí que concurría "una peligrosidad ... Para mayor garantía de esta garantía, valga el juego de palabras, la ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... hereditaria por esta vía no es, sin embargo, mera prolongación de la situación de ... como efecto propio una mutación jurídico real de carácter esencial, al extinguir la comunidad ... , solo autoriza la práctica de la anotación" preventiva del derecho hereditario «in abstracto\xC2" ... de los coherederos y, por ende, a la garantía de sus créditos, especialmente si se entiende ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... siendo necesario el consentimiento expreso y real de todos los titulares registrales afectados ... Sin embargo, tal y como prevé el último párrafo del ... de reparcelación produce efectos de garantía real, según resulta de los ar tícu los 14 d) y ... las parcelas adjudicadas o pedir anotación preventiva de su crédito como refaccionario, ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ña 1 Brief introduction to the phenomenon of real estate crowdfunding in Spain ... TERESA ... sobre el inmueble adquirido, la anotación preventiva de crédito refaccionario, el seguro ... ón del crédito incluso constituyendo garantía real sobre el inmueble objeto del proyecto. El versor corre un riesgo mayor, sin embargo, en la modalidad de suscripción de acciones o ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... I. INTRODUCCIÓN ... El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por ... comprobará la inexistencia de anotación preventiva por incoación de expediente de ... Sin embargo, la cuestión ha dado lugar a más dudas de las ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... Sin embargo, el registrador denegó la inscripción, porque ... tope máximo delimita el alcance del derecho real constituido, « a todos los efectos, tanto ... REY 20 , de « simples acreedores con anotación o incluso sin ella » (« la plus petición por ... crédito que hayan obtenido anotación preventiva de embargo, no hay duda que están incluidos en ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... Sin embargo, del texto original del ar tícu lo 252 del ... ón implica matizar que será el derecho real, y no el bien sobre el que recae, el que integre ... aval o seguro de caución alguno como garantía de devolución, y que aquella no les restituyó ... anotación preventiva de embargo y la prohibición de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Sin embargo, esta última afirmación, a su vez, ha sido ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO ... Se considera ... pendiente que pueda afectar a algún derecho real que con anterioridad haya accedido al Registro, ... árrafo del ar tícu lo 839 prevé como garantía del cónyuge viudo, mientras la legítima no se ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa ... 69 Aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre ... previsión, si bien añadía que “ sin embargo, podrán ejercitarse los derechos que deriven a ... se hubiere hecho la inscripción o anotación, o sus causahabientes o representantes legítimos ... practicó la inscripción o anotación preventiva” 100 ... Además, cuando el titular ...
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A
... Sin embargo, hubo que esperar bastante tiempo hasta que se ... mismo año y que fue sometido a aprobación real el 21 de enero de 1861. Pero había demasiada ... que tiene su crédito asegurado con garantía hipotecaria sobre un bien inmueble ... Que no tiene autor conocido ... anotación ... Efecto y acción de anotar ... El ... anotación preventiva de embargo ... Asiento temporal y ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... Sin embargo, hay importantes diferencias, que impiden ... texto justinianeo no podía ser una acción real, sino personal: los acreedores no reivindican ni ... ón resolutoria expresa) mediante anotación preventiva, que resultaría oponible, no desde la ... económico, el efecto sustractivo a su garantía patrimonial de la enajenación impugnada. Lo que ... - Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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Registro de la Propiedad
... artículo 19 bis, como el artículo 6 del Real Decreto 1039/2003, de 1 de agosto de 2003, por el ... CONCURSO DE ACREEDORES: ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO ... Se plantea en este ... la existencia de una anotación preventiva por la que se publica la declaración de concurso ... en el Registro de la Propiedad en garantía de la obligación de entrega de un local a ...
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La constancia registral de la legítima según su naturaleza: especial examen del artículo 15 LH
La inscripción de la legítima en el Registro de la Propiedad puede hacerse de diferentes formas. Esta constancia registral dependerá de la naturaleza que tenga la legítima en cada caso, pues, obviamente, si se considera que es parte de la herencia, y el legitimario un heredero, llegará al Registro como derecho real de co-propiedad sobre los bienes hereditarios; pero si se considera que es un...
... heredero, llegará al Registro como derecho real de co-propiedad sobre los bienes hereditarios; ... , todo el haber hereditario como garantía para su satisfacción. El legitimario tiene un ... caso se conseguirá a través de la anotación preventiva de demanda de la acción de ... Sin embargo, tradicionalmente sí se ha entendido aplicable ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... concepto dominical del Código Civil, sin embargo puede chocar con otros elementos o aspectos. Ante ... á aportarse, para su constancia en el folio real, la representación gráfica correspondiente a la ... ANOTACIÓN DE EMBARGO: NO ES EXIGIBLE QUE CONSTE LA FIRMEZA ... para que se haga anotación preventiva de embargo en el Registro de la Propiedad. Estas ... Y en este caso, como garantía complementaria la Ley atribuye al letrado de la ...
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El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... ísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de ... órroga prevista para los asientos de anotación preventiva del artículo 86 de la Ley ... ón real de una finca mediante traba o embargo a un procedimiento determinado. Resultando que ... de reparcelación produce efectos de garantía real, según resulta de los artículos 16.2 del ... -
Ejecución de hipoteca por procedimiento ejecutivo ordinario. Petición de certificación de dominio y cargas sin que exista anotado el embargo
Resolución de 14 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 4, por la que se suspende la práctica de una nota marginal de expedición de certificación.
... El registrador entiende que es precisa Anotación preventiva de embargo de conformidad con el art ...