anotacion credito refaccionario
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Anotación preventiva de crédito refaccionario
Resolución de 11 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Adeje, por la que se deniega una anotación preventiva de crédito refaccionario.
Resumen: La afección real de las fincas de resultado al pago de los gastos inherentes al sistema de actuación, no legitima a los acreedores de la junta de compensación por deudas contraídas en el desempeño de su cometido, a proceder contra la... -
Anotación de crédito refaccionario constando ya en el registro la finalización de las obras
Resolución de 20 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental del registro de la propiedad de Madrid n.º 55, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de crédito refaccionario.
Resumen: Constando registralmente por nota marginal que las obras han concluido no puede practicarse anotación preventiva de crédito refaccionario cuando de los propios asientos del Registro resulta la terminación de las obras. Hechos: ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... sobre el inmueble adquirido, la anotación preventiva de crédito refaccionario, el seguro ... -
Anotación preventiva de crédito refaccionario
Resolución de 18 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 33, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de crédito refaccionario.
Se solicita mediante instancia privada anotación de crédito refaccionario por parte de un arquitecto respecto de sus honorarios profesionales en la elaboración y ejecución de un proyecto relativo a la edificación de una construcción sobre la finca re... -
La anotación preventiva
... este carácter declarativo en relación a la anotación del crédito refaccionario, como tendremos ocasión de analizar al tratar de este ...
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STS 207/2014, 22 de Abril de 2014
INCIDENTE CONCURSAL. El motivo parte de una resultancia fáctica que no es posible mantener, como el de considerar que la sentencia recurrida haya fijado, como premisa para desestimar el motivo, que es preciso que la anotación registral se practique antes de la inversión, y no en un momento posterior. Nada dice la sentencia sobre el carácter previo de la inscripción antes de proceder a la...
... respecto a la calificación de parte del crédito del acreedor ARROW SEISMIC INVEST III LTD, en el ... califique únicamente como crédito refaccionario con privilegio especial del art. 90.1.3º, la ... y cercena la posibilidad de su anotación en el registro ... (iii) La anotación del ... -
Anotación preventiva de crédito refaccionario
La anotación preventiva a favor del acreedor refaccionario en garantía de sus derechos en el Registro correspondiente es uno de los supuestos previstos en el artículo 42 de la Ley Hipotecaria (LH) que permite pida anotación preventiva: 8º. El acreedor refaccionario m...
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No inscripción de título presentado posteriormente por recurso contra calificación del título previo.
Resolución de 14 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 55, por la que se deniega la inscripción de una escritura de venta de pisos.
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y ... ) mediante inscripción tratándose de un crédito garantizado con hipoteca ... 2) mediante ... lo era la anotación de crédito refaccionario. ROCA considero que lo era la de embargo por su ...
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Principio de prioridad. Anotación preventiva calificada negativamente con asiento prorrogado. Permuta posterior
Resolución de 18 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 55, por la que se deniega la inscripción de una escritura de adjudicación por permuta de fincas.
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE CRÉDITO REFACCIONARIO: SOLO ES ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ón financiera entre las entidades de crédito y la Administración de la Comunidad Autónoma de ... masa pasiva del concurso: crédito refaccionario ... Seguro contra daños: responsabilidad civil ... que, a pesar de que la solicitud de anotación del crédito refaccionario es anterior a la ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... —presentación, inscripción, anotación preventiva, cancelación y nota marginal— qué ... 119 LH cuando un crédito se garantiza mediante hipoteca sobre varias ... ón preventiva a favor del acreedor refaccionario 13 ... El art. 59 LH y el art. 155 RH prevén la ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... informen de la subsistencia actual del crédito garantizado y su cuantía. Los acreedores a ... Cuando la preferencia resulte de una anotación de embargo anterior, se expresarán la cantidad ... ía concedido a Alberto un crédito refaccionario para rehabilitación de su vivienda, tras los ...
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... @II. Hacia un concepto de anotación preventiva ... Aunque no ha faltado esfuerzo en ... 42.9, 65.2 LHE) ... - Anotación de crédito refaccionario (arts. 42.8; 59.2 y 93 LHE) ... - ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... ánimemente como cualidades inherentes al crédito, una naturaleza que permite atisbar desde su ... El crédito refaccionario ha sido también conceptuado como privilegiado, ... : el trámite de convertir la anotación preventiva en inscripción de hipoteca a ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... dualidad de sistemas de preferencias del crédito para las situaciones de ejecución colectiva y ... que debe entenderse como crédito refaccionario , habida cuenta de que nuestro ordenamiento ...
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Anexo 3
... Anotación preventiva. Casos en que procede. Efectos ... a favor de las sociedades de crédito territorial. Especialidades del Procedimiento ... de 23 de julio de 1908.- Préstamo refaccionario. Anotación preventiva por crédito ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... las parcelas adjudicadas o pedir anotación preventiva de su crédito como refaccionario, ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... supondría una mejora en el rango del crédito concursal que se garantiza, lo que no puede tener ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... » (art. 14 párrafo III.º LH), la de anotación del crédito refaccionario (art. 59 LH), la de ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ón con la hipoteca legal tácita, el crédito tributario protegido por la igura que ahora nos ... La anotación marginal del derecho de afección no aparece ...
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La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
... sido sustituido por otros mecanismos de crédito más propios del moderno tráfico económico ... reales sobre fincas no inscritas, la anotación preventiva del crédito refaccionario, la nota ...
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Reflexiones y propuestas a propósito de la futura Ley de Jurisdicción Voluntaria
... marco de los derechos reales, como la anotación preventiva del crédito refaccionario, o la ...
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El crédito refaccionario en la reforma del Reglamento Hipotecario de 1998 : Estudio especial a la luz de las sentencias del Tribunal Supremo, de 24 de febrero de 2000 y de 31 de enero de 2001.
El credito refaccionario y su anotacion preventiva en la reforma del reglamento hipotecario de 1998.-1. Introducción. 2. La anulación del nuevo párrafo cuarto del artículo 155 del reglamento hipotecario. 3. La realidad social actual en torno a la necesidad de favorecer la rehabilitación de los edificios en los centros de población urbana. 4. Breve referencia a las principales innovaciones de la...
El credito refaccionario y su anotacion preventiva en la reforma del reglamento hipotecario de 1998 ... @1. Introducción ... La regulación de la anotación preventiva del ...