alquiler contrato modelos privado
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y ... ón SEJ617 Nuevas Dinámicas del Derecho Privado Español y Comparado» de la Junta de Andalucía ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... legal frente a los que utilizan los modelos habituales de hospedaje » ... 216 En la misma ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... Departamento de Derecho privado ... RESUMEN: La Unión Europea adoptó la ... la rEsolución dEl contrato. 2.2.1. El incumplimiento de la obligación del ... Por ejemplo, los gastos de alquiler de un vehículo que hubiera alquilado un ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... un marco legal adecuado a todos los modelos de negocios jurídicos que surgen cada día en el ... de jerarquía de fuentes del Derecho privado ... La normativa imperativa aplicable sobre la ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... se centra en la cualidad básica de los modelos de negocio de la economía colaborativa, cual es ... colaborativa desde la óptica del derecho privado, más allá de lo que tenga que ver con la ... Se excluyen la entrega de bienes y el alquiler. La persona sujeta a impuestos por economía ... previsiones conllevarían la nulidad del contrato entre el usuariooperador y el gestor de la ... -
La víctima de violencia de género
... modelos violentos y posibilidad de repetirlos, tanto el ... 5.1.3.-Suspensión del contrato de trabajo ... La víctima de violencia de ... de género se producen en el ámbito privado, con la dificultad que los mismos entrañan en la ... , tanto en venta como en régimen de alquiler, así como optar a un mayor número de las ayudas ...
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Maternidad subrogada en España: un análisis a partir de la práctica registral y jurisprudencial
En este trabajo se analiza el efecto que tiene en España la fi liación determinada en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN procediera en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha filiación al optar por el método del reconocimiento, la práctica registral parece consolidarse en esa dirección. Sin embargo, a esto se enfrenta la visión de los...
... en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN ... Departamento de Derecho Internacional Privado. Correo de contacto: lola95@correo.ugr.es ... FLORES RODRÍGUEZ, J., «Vientres de alquiler: más cerca de su reconocimiento legal en Europa ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... alquiler turístico de viviendas completas en España ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... 7 “Consulta pública sobre los nuevos modelos de prestación de servicios y la economía ... Mientras que define el alojamiento privado por la particularidad añadida de que se trata de ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... la compraventa de una finca en documento privado por un precio de 180.303 €. En el contrato ... ón mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La ... , que tampoco se amolda a los nuevos modelos convivenciales [García Rubio (1995) p. 17, ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ... @@40.4.- Modelos de declaración ... Modelo 115: Modelo ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... lado, el consumidor experto, quien se ve privado de su protección en atención a sus ... , reestructuración de deuda y alquiler social 32 ... En concreto, el artículo 6 de la Ley ... SÁNCHEZ-VENTURA MORER, I. (2018). Dos modelos de control administrativo de las cláusulas ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... gestación por sustitución o vientre de alquiler, o meramente por mediar la donación de material ... no ostente el apellido del progenitor privado de su patria potestad y a la vez una medida de ... Evidentemente, los nuevos modelos de familia llevan a que la paternidad o ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los cónyuges, ... cosa, al quedar en este caso el contrato privado de objeto ... 2. PRECARIO ... La ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... por hoy, en el mercado no se pagaría el alquiler que sirvió como base económica del contrato de ... nuevos texto de armonización del Derecho privado europeo, como los Principios de Derecho Europeo ...
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Transporte terrestre
... d’) Contrato de mudanza. b) Transporte internacional de ... los efectos probatorios del documento privado. De la prueba documental y testiical se deduce ... La razón es que se trataba de modelos de negocios diferentes. En primer lugar, los ... Airbnb, que opera en el sector del alquiler de viviendas turísticas, cuya actividad los ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... Junco (dir.), Derecho internacional privado , 2ª ed., Madrid, UNED, 2016, pág. 639 ... éste sea una persona física y que el alquiler no supere los seis meses consecutivos de ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... , del Derecho Público y del Derecho Privado. Un principio denominado juridicidad desde una ... un dato de importancia capital: los modelos políticos y administrativos han de construirse a ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... han visto una oportunidad en estos nuevos modelos de prestación de servicios. Esta situación ha ... 5.e) establece la exclusión del contrato de arrendamiento de uso turístico del ámbito de ... -
El contrato de arrendamiento náutico
... En Xn Earco de Xso privado lista spptima el propietario esti leJitimado ... por él, que a cambio del precio del alquiler pone a disposición de su cliente \ dXrante Xn ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... en escritura pública, sino mediante contrato privado protocolizado por notario, no pueden ... el no titular, o bien previo pago del alquiler de otra vivienda en determinada zona para el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... podemos hablar también en el tráfico privado mercantil con una OPA, en tanto se provoca una ... ón del aumento de la renta del alquiler por el arrendador al arrendatario le permite ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... de economía colaborativa, se reiere a modelos de negocio, en los que se facilitan actividades a ... En el ámbito del alquiler vacacional, esa relación triangular surge cuando ... subyacente», Revista de Derecho Privado , nº 6, noviembrediciembre 2019, p. 90 ... 10 ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... un "contrato vía Internet" 22 , que se ejecuta a través de ... realizar la copia de una obra para uso privado siempre que el ánimo de su ejecución sea no ... de diciembre de 2006, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... , administrativo, extranjero equivalente o privado. Estos canales de acceso no se ven limitados a la ... derecho a obtener las rentas en caso de alquiler o el derecho a obtener la plusvalía en caso de ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... y ello al margen del carácter público o privado del organismo o empresa gestora o de la ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... modelos económicos en los que las actividades son ... -sos como la movilidad ( carsharing o alquiler y uso compartido de vehículos, taxis, bicicletas ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... También en el sector del transporte privado viene exigiéndose a los conductores registrarse ...