alquiler contrato modelo reserva
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... , de Derecho civil de Galicia, adopta el modelo pars valoris y reproduce el sistema adoptado en ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... Indudablemente, la reserva del usufructo a favor de los donantes con ...
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Negociación integradora. procesos de decisión estratégica
... Dietmeyer, en su modelo de “Proceso de negociación estratégica”, ... , calculando los respectivos valores de Reserva (VR). Pero las negociaciones, no suelen ser tan ... un edificio con varios apartamentos de alquiler, y cuando uno de sus inquilinos se fue quería ... incluye volumen, precio, duración del contrato, condiciones de pago y de servicio. Sin embargo, ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... Vivienda desocupada. Alquiler social. Expropiación. Derecho subjetivo ... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... ía plantear problemas en relación con la reserva de Ley del ar tícu lo 33 de la CE. El TC ha ... ías de bienes, en consonancia con un modelo de democracia participativa 67 ... Sin embargo, ... -
Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... , como el método consistente en la reserva de un trayecto a través de una aplicación para ... en 2014 por la CNMC, se trata de un modelo de consumo que se basa en o se caracteriza por ... de carpooling derivado de este contrato de transporte y el desplazamiento ofrecido suele ... lexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas 76 ... La nueva letra e) del ... -
La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... En el fondo, se trataría de un contrato de grupo de dos personas 136 ... Entre el ... del galerista es el porcentaje que éste reserva sobre los importes de las ventas realizadas como ... mediador o agente comercial cobra-rá un alquiler (en dinero u obra) al artista para exponer su ... profesional y el desarrollo del modelo cooperativo de trabajo asociado, y para impulsar ...
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La reserva de dominio como reserva de la posesión
... ómica dicta que ambas partes celebren un contrato de compraventa, y que el vendedor entregue ... Como la actio Publiciana tiene como modelo la demanda, implica que el deman-dante puede ... 3.2. Contrato de arrendamiento o alquiler ( locatio conductio ) con el comprador ... Otra ...
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La controvertida calificación de los cánones y sus implicaciones tributarias. A propósito de la SAN de 20 de marzo de 2019
La SAN de 20 de marzo de 2019 analiza la calificación de una serie de pagos realizados a entidades no residentes fruto de diversos contratos, sobre la base del MCOCDE y su posible consideración como cánones a efectos de su tributación en nuestro país. Resulta especialmente interesante el enjuiciamiento que hace el Tribunal respecto a las retribuciones por el arrendamiento de helicópteros “on...
... A los pagos derivados de un simple contrato de prestación de servicios les resultaría de ... Comentarios 11 a 11.6 al artículo 12 del Modelo de Convenio Tributario de la OCDE establecen una ... cobró como prestadora de servicios de alquiler de helicópteros “on charter” y; 3) el ... no compartió ese criterio y formuló una reserva en virtud de la cual grava dichas rentas. La ... -
Fiscalidad autonómica
... de presentación y pago telemáticos del modelo 600 de autoliquidación del impuesto sobre ... mismo impuesto a efectuar dotaciones a la Reserva Especial para Inversiones con cargo a los ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ... én en el punto 3º de la misma norma el alquiler de los medios mediante los que se desarrolla ...
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... contratación por negociación, que es el modelo tradicional contemplado en los textos de la ... es lo que suele conocerse como pactos de reserva o "señal" en garantía de precontratos o ... , hasta la necesidad de pagar el alquiler de una vivienda mientras se consigue adquirir ... -
Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... a la explotación en régimen de alquiler de habitaciones). En consecuencia, concluye la ... la LDATBIUT de 1998 que no se ajusten al modelo previsto en ella.- La Ley 42/1998 DATUBIUT ...
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Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... de suelos contaminados, en la venta y alquiler de viviendas, etc.) 9 ... En todas estas ... modelo de transporte eficiente (consumo de ... en un contrato denominado de “reserva de vivienda” en una promoción de la falta de ... -
Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... El modelo de familia imperante es el llamado “nuclear ... manifi este su voluntad de no renovar el contrato o de desistir de él (artículo 12.4 que exige ... exibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas); de no actualizar la renta ... la competencia que en todo caso se reserva el Estado en relación con la ordenación de los ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... se pretende es aproximar este régimen al modelo de convivencia existente antes de la ruptura ... , no puede pretenderse una especie de reserva de la que fue vivienda familiar durante el ... que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... -
El daño moral causado a las personas jurídicas
... contrato también se deba a intereses no patrimoniales del ... Se reserva la intervención penal en los casos de ... siguientes: el dueño de una patente de un modelo de plancha, interpone una demanda en la que acusa ... alquiler de apartamentos turísticos, al sufrir ...
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El artículo 53 de la Constitución Española de 1978: esquema de la evolución y del estado de situación de sus instrumentos de reconocimiento y garantía de las libertades y derechos fundamentales (1978-2017)
... 3.2 El principio de reserva de ley. 3.3 El contenido esencial de los derechos ... general el Capítulo V del Título I, un modelo muy loable del constituyente en lo que se refiere ... (por ejemplo, por despido, extinción del contrato de trabajo, de impugnación de Convenios ... ón del hogar o las mismas ayudas al alquiler de la Administración central o autonómica—, ...
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El sector ferroviario tras su liberalización
... Para ello, se ha sustituido el tradicional modelo de explotación de los mercados ferroviarios ... de tracción ferroviaria del mercado de alquiler o venta de locomotoras. La razón es que, a pesar ... ítulo como, por ejemplo, a través de un contrato de arrendamiento, leasing o renting 22 ... ferroviarios disponibles, bien sea por su reserva previa por parte de otro candidato, bien por la ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que modifica y abarca en parte las ... El modelo de protección diseñado gira en torno a la ... los bienes arrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ...
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El ordenamiento aplicable a la sucesión mortis causa en el sistema español de derecho internacional privado
Dentro de la globalidad del fenómeno sucesorio en el tráfico jurídico externo, la determinación del ordenamiento aplicable al mismo resulta una de las cuestiones más complejas. El sistema español de Derecho internacional privado, profundamente alterado por la aplicación del Reglamento de la UE 650/2012 desde agosto de 2015, la aborda distinguiendo la sucesión testada, la legítima y
... de pensiones, de la subrogación en el alquiler de vivienda, etc. [art. 1.2.g) del Reglamento] ... causa, es decir, a la Ley aplicable al contrato que regula el seguro, el plan de pensiones, el ... otras fórmulas nacionales, consignado en modelo uniforme y expedido por autoridades nacionales ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y ... para confirmar y reforzar este cambio de modelo ... No obstante, aún existen importantes ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ... octubre, incrementando el porcentaje de reserva de suelo destinado a vivienda protegida del 30 al ...
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Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... con particulares: límites entre contrato, convenio y subvención», Revista General de ... relativa a las referidas funciones, si se reserva el control financiero de estas o si debe aprobar ... de Ciegos Españoles: análisis de un modelo organizativo singular , Madrid, La Ley, 1990 ... , aplicándose el justiprecio al pago del alquiler, al que generalmente también debía contribuir ...
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Heterogeneidad de relaciones contractuales y responsabilidad de la plataforma digital
... plataforma y proveedor se concluye un contrato de servicios; dicho contrato planteará una mayor ... intervención de plataformas confronta el modelo de protección que el ordenamiento despliega en ... Viviendas de uso turístico y alquiler de corta estancia en el derecho español, Cizur ...
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Las obligaciones del porteador marítimo
... El contrato de transporte marítimo internacional de ... en los artículos 13 354 y 14 355 el modelo del artículo 3.1 y 2 de las Reglas de la ... , definido en el artículo 12, y a reserva de lo dispuesto en el artículo 26, el porteador ... asociación comercial de la industria de alquiler de contenedores y chasis nacida en 1971 en ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , reestructuración de deuda y alquiler social 2 , de carácter estatal, prevé en el ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... en una prohibición relativa o con reserva de excepción que la Administración otorga ... arrendamiento, las rentas aplicables y el modelo de contrato. La renta, que no podrá ser superior ...
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Transporte terrestre
... el viajero es la parte más débil del contrato de transporte ... Varias son las cuestiones ... úmero de billetes boniicados (siguiendo el modelo incluido en la propia Orden), y de esta forma ... de mercancías mediante el sistema de reserva electrónica « Path Coordination System », ... de vehículos destinados al alquiler con conductor ... Se inadmite a trámite el ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... una suma por los gastos no líquidos, con reserva de un suplemento, si es necesario; 4) que el ... ya gastos de estancia del vehículo y de alquiler de otro sustitutivo, lógicamente se estaba ... , «un standard jurídico, es decir, un modelo de conducta social o, si se prefiere, una ...