alquiler contrato local modelo simple
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Impuestos locales
... MODELO 901: transmisiones de dominio. MODELO 902: normal ... en territorio nacional, se ejerzan o no en local determinado y se encuentren o no especificadas en ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ... Epígrafe: 861.1 IAE: Alquiler de viviendas ... Se encuentra en la ... pasivo, por voto favorable de la mayoría simple de sus miembros ... La bonificación se ...
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Sentencias
... el 3 de mayo de 2008 y que opta por un modelo de apoyos para configurar el sistema dirigido a ... de funciones propias de la Administración Local y, pese a no tener patrimonio, se la comprometió ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ... de la buena fe, según la cual no basta la simple ignorancia de la realidad, sino que se precisa ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... asumiendo el coste de la compra/ alquiler de una vivienda se ha incrementado, ... se pone en evidencia su característica de simple tenencia de la cosa sin título, por lo que puede ... es propiedad exclusiva del otro: « si le local servant de logement à la famille appartient en ... ), que, en cierta medida, se asemeja al modelo inglés apuntado. De tal forma que puede decirse ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, olvidándonos de los textos anteriores de la LAU ... y esta especial relación con la vivienda o local es lo que le permite disfrutar de los derechos y ... compraventa; luego es mucho más que una simple notificación, pues puede impedir la inscripción ... -
Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... 285; TAMAYO HAYA, S.: “Hacia un nuevo modelo de filiación basado en la voluntad en las ... no la acredita formalmente, sino que simple-mente es una situación fáctica que permite ... por sustitución puede definirse como un contrato oneroso o gratuito, en virtud del cual una mujer ... , gestación por sustitución o alquiler de vientre. Aunque mayoritariamente se ha optado ... sólo la certificación del Registro Civil local sin acompañar resolución judicial alguna sobre ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... de inversión, y parques públicos de alquiler, (VIADER CASTRO.: “La ocupación como problema ... , o si basta para afirmar el tipo la simple ocupación aún transitoria u ocasional; y si la ... en el inmueble después de finalizado el contrato de arrendamiento del inmueble o después de ... u oficina y de establecimiento mercantil o local abierto al público (fuera de las horas de ... Como es sabido, el actual modelo de intervención en materia de criminalidad ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... , simplemente han encontrado en este nuevo modelo de negocio una nueva forma de obtener ingresos ... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica novedosa, ya en el ... por el cobro a los usuarios por el simple hecho de acceder a las mismas o, por comisiones ... de que se ejerzan o no, en un local determinado. El mismo se trata de un impuesto de ...
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Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... habrá un nuevo negocio y no una simple declaración confesoria o de reconocimiento. El ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... , reestructuración de deuda y alquiler" social), en tanto que, tratándose de una ejecuci\xC3" ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... reserva o consulta de alojamiento sobre el modelo de explotación y la titularidad del ... como administradores de hecho y no por su simple condición de apoderados generales, sí será ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de aplicar a esta igura, en cuanto ingreso local, el instituto de la afección de bienes, y ... , ambos se diferencian de una manera muy simple y somera por el grado de intervención de la ... por la mencionada predeterminación del modelo de cobro en el propio acuerdo de aprobación de ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... de un litigio o un pleito, y no como un simple conducto formal de constatación de un acuerdo ... de septiembre, por el que se determina el modelo, las formalidades y contenido del Libro del ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... en el umbral de exclusión según el modelo aprobado por la comisión constituida para el ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ... varios acreedores, léase, por ejemplo, un local comercial, o un plaza de aparcamiento, que pueda ... en una propuesta de AEP, que realice una simple resta entre los ingresos que dispone el deudor, ...
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Transporte terrestre
... con las que se haya irmado el debido contrato o encomienda sobre este tipo de tareas. Todas las ... o viajeras en automóviles ligeros de alquiler con conductor o conductora bajo la modalidad de ... sobre la materia, sino solamente ante una simple reclamación de cantidad por el presunto impago ... incide especialmente en la iscalidad del modelo de negocio de Uber. En in, la obra contiene un ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... profundas implicaciones sobre el propio modelo de ciudad y de convivencia ciudadana 119 ... Su ... parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el consiguiente impacto ... justo, es decir, tanto la comunidad local receptora como el destino donde se integre han de ... que cuando no se logre la mayoría (simple) la Comunidad de Propietarios podrá trasladar al ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... para vehículos destinados al alquiler con conductor 185 ... 184 Sobre la ... la excepción de la OAM, como disposición local relativa al taxi que se sustituye por la ... ón a la autorización, matrícula, marca, modelo, clasifi cación ambiental y en su caso la ... o el de resolución unilateral del contrato son materias reservadas al Estado en virtud del ...
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Criminalidad organizada
... En ocasiones la simple apreciación legal del concepto de delito, a ... asociaciones, que reciben una denominación local y que pueden ser extranjeras, las que valiéndose ... que sin encajar plenamente en el modelo de las organizaciones criminales, sí son ... ón de un atraco con las armas de alquiler. La tercera, que la organización “disponga de ... quedan vinculadas entre sí mediante un contrato por el cual una de ellas (la empresa ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un ... familias, la experiencia de vivir como un local, o los precios más reducidos que suelen tener 11 ... ón entre alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya ... no han sido puestas en las leyes a modo de modelo o ejemplo, dejando al arbitrio de los ... -
El estado en el derecho internacional público
... saldar una eventual deuda con otro por el simple hecho arbitrario de no reconocerlo como un Estado ... sede – tiene inmunidad a la jurisdicción local, así como los miembros y personal de la misión; ... La característica de ese modelo de Estado autonómico es su descentralización ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... monitorio contra Embajada de Guinea y alquiler de vehículo]) 369 ... En Brasil, el STJ, ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON ... plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según destaca sin isuras ... Esta constituye, por ende, la «forma más simple de cesión de un buque marítimo, por tiempo» ... interference by the Charterers, courts or local authorities» (cl. 32) 57 ... En segundo ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... , el tránsito de la utilización del modelo de transporte colaborativo al regulado ... , transitando de la modalidad clásica de contrato directo en la calle o en parada a la preferencia ... 180 ROTT al hablar del simple arrendamiento de vehículos de turismo con ... aplicable a las autorizaciones de alquiler de vehículos con conductor cuyas solicitudes se ... de igual manera a la disponibilidad de local, si bien este hecho se recogía en el art. 9 de ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... , aprobado en 1980, siguiendo el modelo de su antecesora, configura, el "servicio del ... familiar, ya lo sea efectivamente o como simple titular del domicilio o lugar de residencia en el ... de un trabajador autónomo dedicado al alquiler de inmuebles y subarriendo de habitaciones, que ...
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Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... Sin embargo la respuesta no es tan simple en el régimen general y los sistemas en él ... y se aprueba y se da publicidad al modelo de comunicación de los anticipos regulados en el ... 2,2 ... En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ... y representantes de la administración local. Asimismo, el art. 31 regula un Consejo Asesor ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... para dinamizar el mercado del alquiler de viviendas. Perspectiva desde la reforma , ... local arrendado al demandado 9 ... En coherencia ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ... las bondades o defectos del nuevo modelo de desahucio. Sin embargo, en la tramitación ... ón de reclamación de rentas; El 703.1, simple-mente aligera la comisión judicial que debe ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... contempladas para las cuentas de ahorro simple, especialmente por el hecho de converger en un ... para comprar), del que también existe un modelo canadiense 31 , donde se hace una combinación de ... usar y disfrutar un inmueble (vivienda o local comercial) en condición de arrendatario por un ... -
El teletrabajo como forma de prestacion de servicios
... con la energía, entendido como un nuevo modelo de organizar el trabajo capaz de evitar los ... producción e infraestructura (gastos de alquiler, mantenimiento de oficinas…) ... En ... establecidos por la subordinación y el contrato de trabajo tradicional ... Por trabajo ... se producen ciertas modificaciones, a simple vista, bastaría con hacer alusión al principio ... , que también podría ser ejecutado en el local del empleador, es realizado fuera de este local ...