alquiler aval personal vivienda
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ... , reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta ... El acreedor que disponga de garantía personal para la satisfacción del crédito podrá ... de prejubilación o jubilación que mediante aval hayan asumido las deudas de sus hijos o nietos; ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... IV.4.8. Vivienda. IV.5.- Cambio de circunstancias ... 3 ... determinante en el futuro emocional y personal de padres y de hijos” (Mardomingo, 2012, p ... Ocupa una vivienda de alquiler por la que abona 550 euros. 4°) Los gastos de ... prácticas que no cuentan con el aval técnico jurídico ni psicológico que ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... , estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más inaccesibles para este ... los recursos comunes para beneficio personal, crean igualdad de oportunidades y fomentan no ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... conferido apud acta por comparecencia personal ante el letrado de la Administracin de Justicia ... , ste ser, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado. Si la demanda se dirigiese a ... de alternativa de vivienda digna en alquiler social a proporcionar por la Administracin ... anteriores podr hacerse tambin mediante aval solidario de duracin indefinida y pagadero a ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las ... de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el ... de espera por el inmueble la situación personal o económica del consumidor puede variar hasta ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... PALABRAS CLAVE: Vivienda turística. Arrendamiento urbano. Habitación ... práctica: ¿qué sucede con el posible alquiler de habitaciones turísticas? ¿Cabe una única ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... a los consumidores, es preceptivo que la vivienda hipotecada disponga de un seguro que cubra los ... , reestructuración de deuda y alquiler social ", que ha modificado el art. 695 LEC, ... el siguiente: se solicitó un préstamo personal a una conocida entidad, imponiéndole al ... de amortización del crédito y además un aval, exactamente el piso de un amigo. Transcurrido un ...
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El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... posibilidad de que el deudor mantenga la vivienda habitual ... Palabras clave: Concurso de ... de un fracaso económico empresarial o personal, tenga la posibilidad de encarrilar nuevamente su ... lo que le obliga a acudir al régimen de alquiler, y en muchas poblaciones la cuota hipotecaria es ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... -sos como la movilidad ( carsharing o alquiler y uso compartido de vehículos, taxis, bicicletas ... conducción de la actividad, decide el personal a su cargo, y la gestión le corresponde a su ... edificio donde se halle ubicada dicha vivienda. La Ley distingue entre renta por el alquiler del ... competente; (x) u obligación de constituir aval ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... España tiene un mercado de alquiler deficiente, con una de las tasas de alquiler más ... álico y a la garantía prestada en forma de aval bancario, ya que así lo establece el preámbulo ... que este límite no debe afectar al aval personal, si tenemos en cuenta que es una garantía ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... ón de su interés (garantía personal)» 1 ... Por su parte, MONSERRAT VALERO señala que ... deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de ... un edificio para dedicarlos a negocio de alquiler inmobiliario. En consecuencia, de acuerdo con los ... , en el caso de contrato de fianza o aval, se consideraba que seguían a la operación ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... caso, obliga a una contraprestación personal de gratitud (en tanto contempla su revocación ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ... aunque no es comerciante, al instrumentar el aval en letras de cambio con causa abstracta ya se ... ón del aumento de la renta del alquiler por el arrendador al arrendatario le permite ...
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El concurso consecutivo
... , de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de ... , tiene deudas de origen empresarial y personal, la determinación de la competencia del Juzgado ... básicos para la supervivencia, el alquiler de la vivienda, los suministros básicos, ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
... Carta Magna: el derecho a la intimidad personal y familiar (art. 18 CE), el derecho a la salud ... , reestructuración de deuda y alquiler social. También las comunidades autónomas ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... , reestructuración de deuda y alquiler social en relación con el procedimiento de ... de diez días de la notificación personal del auto en el que se despacha la ejecución ... control principal de préstamo y la fianza o aval que lo garantizaba, analizando la posición del ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... , segura y libre, en la que pueda desarrollarse en los ámbitos personal, familiar y social. Su vulneración pone en peligro, además, otros bienes ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... el domicilio familiar en la vivienda de los padres de Salomé. El 3 de noviembre de ... la prescripción de la acción personal. Esto explicaba que debieran abonarse las ... ón mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... El alquiler de las viviendas de uso turístico (en adelante ... , que es obvia en el marco de la libertad personal" y la libertad de empresa, supondría una asignaci\xC3" ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... , de Promoción de la Autonomía Personal y Atención a las personas en situación de ... , como consecuencia de la ejecución de un aval que hayan prestado en orden a garantizar un ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... o ajenas al interés social o personal, de modo que se limitan las facultades de ... al promotor por el adquirente de una vivienda a construir o en construcción, se ha planteado ... a cuenta mediante un seguro de caución o un aval bancario; y depositar tales sumas en una cuenta ... contrato de renting de un objeto es un alquiler, por lo que no transmite la propiedad; lo que ... -
El estado en el derecho internacional público
... a) Unión personal. b) Unión Real. c) Unión Incorporada. d) ... ocurre “los compromisos contarán con el aval del Estado Federal, que asumirá la ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ... monitorio contra Embajada de Guinea y alquiler de vehículo]) 369 ... En Brasil, el STJ, ...
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La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
... financiera en la que el comprador de vivienda futura ingres las cantidades anticipadas a cuenta ... de viviendas), contratar un seguro o aval bancario que garantizara la devolucin de las ... de sustitucin", esto es, las rentas de alquiler abonadas durante el perodo en que no se pudo ...
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Configuración del pasivo
... comunidad ganancial adquieren carácter personal, cuando se generan directamente por el uso que ... tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es ... , pues en tal concepto ha de entenderse el aval prestado a una sociedad cuyas acciones son ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ... , pues no es lógico que un derecho personal (el arrendamiento) constituido por propietario en ... , ya sea a través de depósito o aval bancario, y salvo que se trate de contratos de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... principio, la condición de domicilio o vivienda, según reiterada jurisprudencia de esta Sala ... porque esa manifestación de carácter personal que realiza el detenido puede afectar, ... no exige como presupuesto constitutivo el aval de un informe pericial que dictamine acerca de la ... L declaró que tenían conocimiento del alquiler del autobús para ir a una fiesta a una discoteca ...