agravio comparativo y comunidad de propietarios

• Políticas públicas de fomento de empleo: colectivos beneficiarios

PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso y confirmó la de instancia que desestimó una demanda por la que varios copropietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal solicitaron que se declarase la ilegalidad de las obras llevadas a cabo por una copropietaria consistentes...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...

• La Justicia y los Derechos en un mundo globalizado

OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...

• Lo justo como don en la filosofía española del siglo XXI. Hacia una ética del don en clave personalista, hermenéutica y existencial

DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. DESLINDE. En el caso que nos ocupa la queja se centra en la valoración probatoria realizada en el fundamento segundo de la sentencia recurrida, donde, como vimos, la Sala de instancia expone las razones por las que considera que debe otorgarse mayor virtualidad probatoria al informe del perito judicial, que a su vez se sustenta en datos e informes que obran en...

• Justicia de paz y alternativa

• Revista de Derecho de la Seguridad Social. Laborum

La integración de los trabajadores por cuenta ajena agrarios en el Régimen General de la Seguridad Social mediante la creación de un Sistema especial en el seno de aquél, operada por la Ley 28/2011, de 22 de septiembre, culmina el proceso de disolución del Régimen Especial Agrario que arranca con el trasvase de los trabajadores agrarios por cuenta propia al Régimen Especial de Trabajadores por...

• Las políticas de empleo en el ámbito autonómico: una visión desde Extremadura

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DERECHO A VOTO.La participación de los propietarios en la obligación de conservación, y mantenimiento de las obras de urbanización se fijará en función de la participación que se hubiese fijado en la Entidad de conservación de acuerdo a su estatuto. Son contrario a derecho los acuerdos adoptados sin la concurrencia de los propietarios morosos. Se estima el recurso...

• La nueva regulación de las costas

• Urbanismo y corrupción política (Una visión penal, civil y administrativa)

APERTURA DE PAQUETES POSTALES. SECRETO DE LAS COMUNICACIONES. La apertura de paquetes postales, no está sujeta al estricto régimen de la intervención de correspondencia, ya que no hay un proceso de comunicación y, por tanto, no entra en juego el art. 18.3 CE cuando se contemplan envíos de paquetes postales destinados a albergar no correspondencia (mensajes), sino objetos o mercancías. El derecho...

Aprobación definitiva de las Normas Urbanísticas Municipales (Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Belorado para adaptarlas a la Ley de Urbanismo de Castilla y León y a su Reglamento). Valoración racional de la prueba practicada. Falta de cuestionamiento en la instancia de la consideración inicial de suelo no urbanizable de los terrenos controvertidos. Exigencia de...

'PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es claro que las obras ejecutadas afectan a la Comunidad de Propietarios, a los vecinos, y a la Comunidad de Propietarios colindante, de la C/ DIRECCION000 Nº NUM006, que ya ha presentado contra los demandados demanda, al variar la caída de las aguas pluviales que ahora lo hacen sobre el edificio colindante, y por abrir vistas rectas sobre la cubierta del

• La división de la cosa común en el Código Civil

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE GÁLDAR. Si la categorización de un suelo como urbano consolidado comporta excluir a sus propietarios de determinados deberes urbanísticos, no se comprende que pueda pretenderse por éstos la categorización cuando no se ha completado la urbanización prevista por el planificador para el ámbito en el que han sido incluidos. Se estima la casación.

• Revista de Derecho, Empresa y Sociedad (REDS)

En el presente artículo se realiza un estudio pormenorizado de las clausulas relativas a intereses que figuran en las escrituras de hipoteca, analizando los supuestos en que se pueden considerar abusivas y los efectos de su declaración de nulidad conforme a los criterios, no siempre pacíficos, de nuestros tribunales

CONVENIO URBANÍSTICO. PLANEAMIENTO. DESVIACIÓN DE PODER. Nos encontramos con que la propia Modificación es la que, impide la cesión ya que implica la inexistencia de terrenos con las dimensiones y condiciones de ordenación adecuadas para albergar el 10 por 100 del producto del coeficiente de edificabilidad o del aprovechamiento unitario del área de reparto por la superficie del sector o unidad de

• Terrorismo, justicia transicional y grupos vulnerables

Propiedad horizontal. Elementos comunes. Fachada. Obras en local comercial para abrir un acceso a la calle. Modifican la fachada como elemento común, dado que afectan a un cerramiento configurador de la misma, como se desprende de la existencia de una servidumbre de paso con el local adyacente.

PROPIEDAD HORIZONTAL. AFECTACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. La colocación de carteles produce una alteración importante de la estética, dadas sus dimensiones y ubicación, afeando la armonía de la fachada. Se desestima la queja.

URBANISMO. Al funcionamiento de la Entidad Urbanística de Conservación le son aplicables, para la adopción de acuerdos, lo dispuesto en sus Estatutos, debidamente aprobados, en los que no se prevé la privación de voto por el impago de cuotas, no siéndole de aplicación lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal para los comuneros, por cuanto, a falta de regulación expresa en los ...

• El delito de conducción temeraria: análisis dogmático y jurisprudencial