Afianzamiento mercantil
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Hipoteca en garantía de obligaciones futuras que puedan surgir como consecuencia de póliza de afianzamiento mercantil
Resolución de 26 de marzo de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Puerto de la Cruz a inscribir una escritura de constitución de hipoteca.
Resumen: Hipoteca en contragarantía de un aval. No hay que confundir el alcance del aval con el de la hipoteca. Garantía y contragarantía son dos relaciones jurídicas diferentes, pudiendo tener importes distintos y asegurar conceptos... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
... bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en régimen de sociedad de gananciales, lo que exige un análisis de la responsabilidad derivada de esta garantía personal a fin de conjugar los intereses de los acreedores con la protección que merece el patrimonio común. Requiere determinar si las...
- Aval a primer requerimiento: características y diferencias con las garantías clásicas (Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de julio de 2014)
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STS 717/2016, 1 de Diciembre de 2016
CONTRATO DE PRÉSTAMO MERCANTIL. LIBERACIÓN DE LA GARANTÍA DE AFIANZAMIENTO. La entidad bancaria se comprometió a autorizar la liberación del afianzamiento si se formalizaba una hipoteca mobiliaria. La formalización de la hipoteca no fue extemporánea, dado que el vencimiento anticipado de la obligación no venía contemplado en la cláusula contractual como hecho obstativo a la facultad de sustitución de la garantía...
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Constitución de hipoteca en garantía de aval. Diferencias entre la cantidad avalada y la cantidad garantizada.
Resolución de 26 de marzo de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Puerto de la Cruz a inscribir una escritura de constitución de hipoteca
... futuras que puedan surgir como consecuencia de la póliza de afianzamiento mercantil suscrita por las mismas partes y cuyo testimonio se incorporó a ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... De venta forzosa podemos hablar también en el tráfico privado mercantil con una OPA, en tanto se provoca una venta al dirigirse el oferente a la ... ¿Puede desligarse de ese afianzamiento antes de pagar? ... a) Sí en base a la acción contenida en el art ...
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STS 398/2014, 17 de Julio de 2014
AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. ALCANCE. GARANTÍA PERSONAL. Se analiza si el aval a primer requerimiento es una garantía personal y no accesoria, independiente y autónoma de la relación principal. Una confrontación surgida en relación con el contrato principal no puede dar lugar a la ineficacia de la garantía. No se puede convertir ésta en accesoria, desnaturalizándose su verdadera función y...
... Autos en los que también ha sido parte la mercantil Promotora JC Mondariz SL y La Caixa que no se han personado ante este ... -
STS 1292/2007, 10 de Diciembre de 2007
... aquellos efectos cambiarios, porque los fiadores mercantiles ninguna relación tienen con las cambiales que entregadas para su descuento resultaron impagadas. Los fiadores mercantiles, cuya obligación se deriva exclusivamente de una póliza de afianzamiento de esta naturaleza, concluye la sentencia, ""para ejercitar cualquier acción de cobro con fundamento en las cambiales es preciso que con anterioridad hubiesen satisfecho el importe de las...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... Asimismo, también se contempla la posibilidad de afianzamiento que tuviere por objeto asegurar el cumplimiento de un «contrato» ... concurrencia de consentimientos y, siendo la fianza de carácter mercantil, consten por escrito (art. 440 CCo). En definitiva, la fianza general se ... -
El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... Afianzamiento": la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y ... \xC3" ... Pablo Girgado Perandones ... Profesor Titular de Derecho Mercantil de la ... Universidad Rovira i Virgili ... Mariló Gramunt Fombuena ... -
Dificultades en la configuración de garantías a favor del avalista en operaciones de préstamo concedidas a sociedades (comentario a la resolución de 2 de enero de 2013 de la Dirección General de los Registros y del Notariado)
El presente trabajo analiza la doctrina contenida en la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 2 de enero de 2013 acerca de la constitución de una prenda sin desplazamiento por parte de un Cooperativa como contra-garantía de la fianza ofrecida por uno de los socios en garantía de diversos préstamos concedidos a la misma, profundizando en cuestiones de indudable...
... la propia obligación de fianza resultante de un contrato de afianzamiento pueda ser objeto de hipoteca en garantía de obligación futura, conforme ... -
De nuevo sobre la Fianza y Consumidores
La nulidad de la renuncia de los beneficios de excusión y división en la fianza con consumidores. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores
2. DERECHO MERCANTIL ... De nuevo sobre la Fianza y Consumidores ... Again about guarantee ... afianzamiento y el hecho de declarar la nulidad de la cláusula única y exclusivamente ... -
Estado actual de la transparencia y algunas claves posibles para su aplicación real y efectiva en el sector asegurador
El contrato de seguro se rige por distintos principios entre los que se encuentra la transparencia que, sin embargo, no se encuentra reconocido de forma expresa en la Ley 50/80, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, cuya revisión se revela absolutamente procedente y necesaria, siendo dicha cuestión de interés público. Se pretende abordar la situación de la transparencia en el sector asegurador,
... Afianzamiento": la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y ... \xC3" ... Pablo Girgado Perandones ... Profesor Titular de Derecho Mercantil de la ... Universidad Rovira i Virgili ... Mariló Gramunt Fombuena ... -
Hacia el carácter abusivo directo de las cláusulas no transparentes
A la vista de la evolución jurisprudencial mutante tanto del TJUE como del TS, el autor aboga, sobre la base de algunos recientes fallos judiciales y nuevas reglas y documentos de las instituciones europeas y españolas, por ofrecer argumentos a favor del carácter abusivo directo de las cláusulas predispuestas no transparentes, como ya hacen estos tribunales de forma acotada solo para algunas...
... Afianzamiento": la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y ... \xC3" ... Pablo Girgado Perandones ... Profesor Titular de Derecho Mercantil de la ... Universidad Rovira i Virgili ... Mariló Gramunt Fombuena ... -
El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... Afianzamiento": la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y ... \xC3" ... Pablo Girgado Perandones ... Profesor Titular de Derecho Mercantil de la ... Universidad Rovira i Virgili ... Mariló Gramunt Fombuena ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... parte de un experto independiente designado por el registrador mercantil. También se modifica la Disposición Adicional cuarta, reduciendo del 75% ... sobre esta materia, ya que el artículo 441 del CCom, «el afianzamiento mercantil será gratuito, salvo pacto en contrario», se refiere a la ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Revista Doctrinal Aranzadi Civil-Mercantil [En línea], núm. 9, 25-33 ... BELHADJ BEN GÓMEZ, C. (2015) ... Ahora bien, para que este afianzamiento surta efecto, precisa de la concurrencia de ese elemento que falta, la ... -
La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
... confundir el aval con la fianza (singularmente, cuando es mercantil), junto a que algunas veces parecería pasar desapercibida la necesaria ... (aval) y en otro exigir de su pacto expreso (tanto en el afianzamiento civil como en el mercantil, pues el ser mercantil no conlleva la ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... disposición adicional primera de la LOE establece sobre el afianzamiento de las cantidades entregadas a cuenta del precio; es decir, sobre el ... viviendas en construcción, Revista Doctrinal Aranzadi, Civil-mercantil, núm. 9, 1-7 ... EMBRID IRUJO, J. M., (1992). Aval, fianza y seguro de ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... , BROSETA PONT, M., y MARTÍNEZ SANZ, F., Manual de Derecho mercantil. Introducción y estatuto del empresario. Derecho de la competencia y la ... ían fuera del delito de administración desleal casos de afianzamiento personal 587 ... Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se ...
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STS 720/2005, 6 de Octubre de 2005
CONTRATO DE AFIANZAMIENTO MERCANTIL. El art. 440 del Código de Comercio vigente (como el 413 del anterior de 1.829) exige para el afianzamiento mercantil, a diferencia de lo que ocurre con el Código Civil, que deberá constar por escrito, sin lo cual no tendrá valor ni efecto, y la exigencia se reitera en doctrina jurisprudencial. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima apelación. Se...
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STS 568/2014, 8 de Octubre de 2014
CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN Y CUSTODIA DE VALORES. CLÁUSULA "SALVO BUEN FIN". La cláusula "salvo buen fin" es constante en contratos de administración y custodia de valores, en los que el titular de los mismos faculta al banco custodio a retroceder cualquier tipo de abono que se haya ingresado indebidamente en un depósito a nombre de aquel, así como a retener el importe de los abonos efectuados...
... don Isidro Orquín Cedenilla, en representación de la mercantil Niumo, SA, en concepto de parte recurrente. Es parte recurrida Banco ... a los contratos de descuento, de cesión de crédito y de afianzamiento mercantil ... En el motivo segundo se invoca la inaplicación del ... -
Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... e) En la fianza mercantil. f) En la fianza judicial. G) El beneficio de excusión en la subfianza ... Comercio, se reputa mercantil (y, por tanto, solidario) todo afianzamiento que tuviere por objeto asegurar el cumplimiento de un contrato mercantil, ... -
Fianza y consumidores
Contratos de fianza y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por personas físicas que actúan con un propósito ajeno a su actividad profesional y que carecen de vínculos funcionales con la sociedad mercantil de la que se constituyen en garantes. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores.
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... Afianzamiento": la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y ... \xC3" ... Pablo Girgado Perandones ... Profesor Titular de Derecho Mercantil de la ... Universidad Rovira i Virgili ... Mariló Gramunt Fombuena ...