afeccion real propiedad horizontal
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... de la propiedad horizontal) The works of universal accessibility in real estate in Spanish private law (special study of the horizontal property) ...9.1.e) LPH], está garantizado por la afección real o hipoteca tácita en los términos que este precepto establece. Por ... -
El registro y la realidad física: la finca
... I. EL PRINCIPIO DE FOLIO REAL. EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA ... Introducción . Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 . Más anómala y sorprendente resulta la ... o practicando, cuando proceda, notas de afección registral de la finca al pago de impuestos ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... jurídica del crédito y de la afección real e implicaciones en caso de concurso del ...ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ...ón derivada del régimen de propiedad horizontal. . En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... the shared ownership in the fifth Book of real rights. . It follows from the Preamble of this ...1.5.3. La afección real de la contraprestación dineraria. 1.6. ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal RH Reglamento hipotecario . II. REVISTAS . AC ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
...5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ESPAÑOL. . —III. LA PROPIEDAD HORIZONTAL: 1. CONCEPTO ... preferente del crédito del que es titular la comunidad y la afección del piso o local al cumplimiento de la obligación; tal y como se dispone ... -
Registro de la propiedad
... de los principios de tracto sucesivo, folio real y coordinación de la publicidad registral con la ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ...URBANISMO: AFECCIÓN REAL POR GASTOS DE URBANIZACIÓN. En sentencia ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la cuestión hasta la reforma operada por el real decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas ... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ...217 . vidad supone un plus de afección a la propiedad común y a los vecinos del ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
...Analysis of the specific provisions on real estate transactions . por . HÉCTOR SIMÓN ... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL. . 4. ASPECTOS ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... manera que esta disponibilidad, más que la real y efectiva disposición de lo sustraído, lo que ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ... o, en su caso, el escaso nivel de afección en la integridad de los datos o de los sistemas. ...
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Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... el disfrute proviene en cambio de un derecho real (usufructo), el titular adquirirá una posición ... de derechos y deberes así como la afección real a determinadas cargas, no puede entenderse a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO. . ... General de Recaudación en virtud del Real Decreto 1071/2017, de 29 de diciembre, reforma ..., y el hipotecante no deudor con la afección del bien hipotecado. Tanto en el caso de la ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... su limitación o gravamen por un derecho real, normalmente de servidumbre 102 , la aparición ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... de la obligación garantizada con el derecho real de hipoteca sino el de la hipoteca misma. Según ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ..., razón por la cual no consta la afección de los mismos al uso turístico, según resulta ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... nota de calificación sugiere que acaso la renuncia se debiera a la real inexistencia de la finca registral (Hechos, II). @II. Renuncia y ...La afección legal, como distinta ahora de la responsabilidad personal del propietario ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ...á aportarse, para su constancia en el folio real, la representación gráfica correspondiente a la ... lo harán constar por nota marginal de afección. En este caso, la finalidad de la restricción ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. Es ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA . La libertad para ordenar la ... revulsivo que dio lugar a la consagración real del comunismo y la supresión de la propiedad ..., en algunos casos, el sentimiento y la afección pueden conducir a situaciones desequilibradas. ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. @Registro de la propiedad. por Basilio Javier Aguirre Fernández. ...-tro que implique una mutación jurídico real inmobiliaria siempre que el acto o resolución ...PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ..., en el que resulta con claridad la afección de la finca a las limitaciones de la normativa ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... si el derecho cuyo ejercicio se pretende real mente preexiste y su ejercicio se va a ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ..., por el tiempo de su duración y por la afección del inmueble al Plan Especial de Protección ...
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Elementos comunes
... último párrafo ha sido añadido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas .... . La propiedad horizontal de hecho . Supremo de 23 de enero de ... que el adquirente deberá sufrir la afección de su piso o local al pago de los gastos de ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
...Afección real por cuotas de urbanización 3. Créditos a ... comunes en edificios en régimen de propiedad horizontal – vid . artículo . #14 · julio ...
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Registro de la Propiedad
... contenido económico, traslativo y jurídico real alguno) su acceso a los libros registrales está ...ón privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se ...
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Preferencia, prelación, prioridad y afección real por la cuota de gastos en la propiedad horizontal, de María del Mar Manzano Fernández.
MANZANO FERNÁNDEZ, MARÍA DEL MAR: Preferencia, prelación, prioridad y afección real por la cuota de gastos en la propiedad horizontal. Editado por el Centro de Estudios Regístrales del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercanti...
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Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
... civilista la figura del “ ius ad rem”, o llamada al derecho real en formación, como categoría intermedia entre los personales o de ..., en muchas ocasiones, ignora la normativa en la materia, y la afección real del bien que adquiere. Afección real que abarca actualmente un ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
...(CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ...ácter turístico y, posteriormente, por el Real Decreto 2877/1982, de 15 de octubre, de ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 . . ... en el Registro de la Propiedad la afección al uso turístico que recae sobre cada unidad de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
...Ese verdadero plus o agravación real de su situación en el tiempo de la preventiva ... para el acusado, que valor el de afección que subjetivamente representa para su ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...