adquisicion de servidumbres por usucapion
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... S.) ... 11. títulos nobiliarios. Adquisición por usucapión de cuarenta años.- De acuerdo con ... civiliter que en relación con las servidumbres requiere el ejercicio de tal derecho conforme a ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... @@@A) Adquisición de algún derecho o garantía real ... Es ... por ocupación 57 , accesión y usucapión 58 ... El acotamiento al modo indicado ... específicamente entre ellas las servidumbres y sin distinguir entre las aparentes y las no ... -
Introducción y criterios generales sobre la partición hereditaria
... tanto, hemos de distinguir entre la adquisición de los créditos y deudas, en los cuales la ... de los bienes hereditarios, cual es la usucapión de tales bienes como propios: “ E viene ende ... , las fundaciones piadosas, las servidumbres y dependencias comunes a varias participaciones ...
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Servidumbre de desagüe de edificios
Verter aguas sobre suelo ajeno -Jurisprudencia -Vertiente de tejados -Jurisprudencia -Vertiente de aguas residuales -Jurisprudencia -Desagüe de aguas pluviales -Jurisprudencia
... carácter continuo y aparente y su adquisición ha de ser en virtud de título o por ... CC), comenzando a contar el plazo de usucapión desde el día en que el dueño del predio ... - Derrogado Ley de Derecho Civil Patrimonial (Ley 8/2010, de 2 de diciembre)
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La adquisición de los derechos reales: teoría del título y del modo
Actividad práctica 1ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... ítulo y el modo, o por cualquier otra forma de creación (ley, usucapión, sucesión, donación, etc.) ... Cuestión distinta, pero ... -
Causas de extinción comunes a la propiedad
... hecha por todos los comuneros, la usucapión a favor de un tercero y la división del objeto ... como la figura contraria a la adquisición 19 ... El Código civil, en su artículo ... Art. 546.3.º C.c. « Las servidumbres se extinguen ... cuando los predios vengan a tal ...
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El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... @II. Adquisición de la propiedad por el acreedor adjudicatario ... cosa objeto de nuestro dominio, las servidumbres administrativas, establecidas en beneficio de una ... se constituía por negocio jurídico, usucapión o adquisición a non domino, pero que no ... -
Servidumbre de luces y vistas
... usucapión de 20 años, así como por destino del padre de ... tema Modos de constitución de las servidumbres Asimismo, la servidumbre de luces y vistas puede ... que acredite debidamente la adquisición de esa servidumbre de luces y vistas en virtud de ...
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La usucapión contra tabulas.
I. Planteamiento.-II. Regulación legal.-III. El artículo 1.949 del código civil: a) La interpretación del precepto: 1. La posición del profesor luna. 2. La interpretación de menéndez hernández. 3. Las concepciones bipolares de azpiazu y reza ulloa. 4. La presumible posición de porcioles. 5. La necesaria depuración o expurgo del artículo 1.949 del código civil. 6. La hipótesis fáctica y el...
... , o la que pueda consumarse dentro del año siguiente a su adquisición, en los dos supuestos siguientes: a) Cuando se demuestre que el adquirente ... -
Artículos 537 a 540
I. Consideraciones generales.-II. Usucapibilidad de las servidumbres.-III. El término de veinte años.-IV. Las servidumbres negativas.-V. Prescripción inmemorial y servidumbres discontinuas.-VI. La escritura de reconocimiento y la sentencia firme, título constitutivo.
... , regulan los «modos de adquirir las servidumbres». Con tal enunciado se ofrece en seguida la ... ofrece no son específicamente de adquisición, sino de constitución de la situación jurídica ... , ínter vivos o monis causa» 1); la usucapión (modo aplicable solamente a las servidumbres ... -
El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... se hablará-, el respeto a las servidumbres constituidas o que se constituyan en el futuro y ... que tienen su origen en derechos de adquisición preferente de la cosa (tanteo, retracto u ... inicial del plazo para adquirir por usucapión las servidumbres (art. 538 CC): ... - En las ... -
SAP Madrid 293/2010, 28 de Mayo de 2010
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La expropiación es un método excepcional de privación del derecho basado en causa de interés público, y con la reversión se pretende la recuperación del bien expropiado, cuando el interés que funda la privación del derecho no se ha satisfecho. La primera consecuencia es que con la petición de reversión se esta reconociendo el derecho, en este caso de dominio, en un...
... impide la posesión útil a efectos de usucapión ex Art.1948 C.C ... TERCERO.- Recurso por ... y 704, que la regla general de la adquisición del dominio por accesión es la de prevalencia ... -
SAP Barcelona 182/2010, 23 de Marzo de 2010
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. Por lo que (Sentencias del Tribunal Supremo de 2 de enero de 1991, 23 de marzo de 1992, 12 de diciembre de 2000, y 7 de junio de 2004; RJA 101/1991, 2277/1992, 10437/2000, y 3987/2004 ), no es posible aplicar la doctrina del enriquecimiento sin causa cuando se adquiere una utilidad en virtud de un contrato que no ha sido invalidado, o en virtud del ejercicio sin abuso de...
... por Ley 5/2006, de 10 de mayo, las servidumbres sólo se constituyen por título ... En n con la posible adquisición por la Comunidad de Propietarios de un derecho de ... la posibilidad de adquisición por usucapión, de lo cual es reflejo el artículo 283 de la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2010
Resumen de los hechos - 1. Trascendencia de la doctrina emanada de esta sentencia - 1.1. Consecuencias de la anulabilidad - 1.2. Consecuencias de la inexistencia o nulidad absoluta - 1.3. Consecuencia de la calificación como venta de cosa en parte ajena - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales sobre la venta de bienes de menores sin la preceptiva autorización judicial - 3. Las distintas...
... La adquisición a non domino tiene como base el desconocimiento ... ón (entre otros medios, como la usucapión) a non domino en virtud del artículo 464 CC en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a título oneroso, precedido de la adquisición previa que se ha producido mediante una ... para acreditar la adquisición por usucapión extraordinaria, no es suficiente, a efectos de ... : SUELOS DEMANIALES O AFECTADOS POR SERVIDUMBRES LEGALES ... Al amparo de lo establecido en el ...
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Bibliografía utilizada
... ÍA SÁNCHEZ, J.: «El origen de las servidumbres prediales y su vinculación con las relaciones de ... - «La adquisición tácita de servidumbres por signo aparente ... TRATADOS Y ESTUDIOS GENERALES SOBRE LA USUCAPIÓN ... ALAS, L.; DE BUEN, D., y RAMOS, E. R.: ...
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STS 778/1997, 16 de Septiembre de 1997
"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se infiere sin dudas de lo razonamientos expuestos que no cabe ejercitar ninguna acción negatoria de servidumbre y que tampoco puede condenarse a la entidad demandada a que cierre o tape unos huecos o ventanas que están sellados por medio de ladrillo tipo ""pavés"", que permite una limitada entrada de luz, sin transgresiones a la intimidad,...
... Declaro que los demandados no tienen servidumbres de luces y vistas sobre la finca colindante, ... por mera tolerancia, para evitar la adquisición de servidumbre debe accederse a la estimación de ... , apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad ... -
Posesión
Bibliografia básica de la posesión -Clases de posesión -Jurisprudencia -La buena fe -Jurisprudencia -Adquisición de la posesión -Jurisprudencia -Efectos de la posesión -Jurisprudencia -Poseedor de buena y mala fe -Jurisprudencia -Posesión de cosa mueble -Jurisprudencia
... con el proceso de transmisión y adquisición en virtud de ésta , Rev. Der. Notarial 1986, ... Interrupción de la posesión para la usucapión. Usucapión ordinaria. Justo título , Cuadernos ... -
SAP Granada 234/2016, 24 de Junio de 2016
SERVIDUMBRES. El dueño del predio que sufra la servidumbre de vertiente de los tejados, podrá edificar recibiendo las aguas sobre su propio tejado o dándoles otra salida conforme a las ordenanzas o costumbres locales, y de modo que no resulte gravamen ni perjuicio alguno para el predio dominante. Se desestima la apelación.
... afirme cual sea el título de adquisición, y estima adquirida por usucapión la misma, ... -
Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena
1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2
... hechas con posterioridad a la adquisición de la finca ... En todos estos casos, la ... otro modo, sin perjuicio de las servidumbres (entre ellas, se encontraría, sin duda, el art ... la necesidad de evitar el juego de la usucapión: «En aras a la seguridad jurídica, tanto la ... -
Algunas cuestiones en torno a la Fe Pública
... la buena fe y la onerosidad en la adquisición, aunque protegen al inmatriculante. Para los ... ímite será que se haya producido la usucapión , para lo que la inmatriculación facilitará la ... 34 LH, se verá afectado por las servidumbres aparentes , que pueden tener una gran importancia ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... La adquisición del derecho de propiedad respecto de un local ... articulado se dedica a regulas las servidumbres típicas, como son las de paso de personas y ... 787, 739 y 820 ... La usucapión del usufructo requiere posesión legítima, ... -
Acción negatoria
... carga de la prueba de acreditar la adquisición (más bien, constitución), por el título que ... tema Modos de constitución de las servidumbres ... Legitimación La acción negatoria se concede ... . Cuestiones comunes a toda usucapión de la servidumbre predial de paso. José Manuel ...
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STS 288/2003, 25 de Marzo de 2003
MEDIANERÍA: Inexistencia al estar construida por entero la pared litigiosa sobre el terreno de una de las fincas. Valoración probatoria a partir de presunciones y signos exteriores a favor y en contra de la medianería. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de los motivos que no citen norma infringida o planteen cuestiones nuevas. D
... versar sobre una cuestión nueva, la adquisición por prescripción, no suscitada en la instancia y ... 541 CC ni por usucapión (F.J. 3º), no hay constancia alguna de que los ... especial de la prescripción de las servidumbres sobre inmuebles, como señaló esta Sala en su ...