ad meliorandum
88 resultados para ad meliorandum
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Cien años de jurisprudencia sobre contratos en especial
... especiales); c) contratos típicos con pactos atípicos (venta con pacto de exclusiva o de reserva de dominio, arrendamiento ad meliorandum); d) contratos inicialmente atípicos y luego tipificados (el de edición por ejemplo); e) contratos totalmente (y todavía) atípicos, desde los ...
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De la Iglesia Monje, María Isabel: El derecho de superficie. Aspectos civiles y registrales. Tesis Doctoral editada por el Centro de Estudios Regístrales del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 1996. Un tomo de 427 págs.
... figura y su distinción de otras afines como la enfiteusis, el usufructo, la construcción extralimitada, el arrendamiento sea común, ad meliorandum o ad aedificandum, e incluso las concesiones administrativas que pueden aparecer en la modalidad urbanística de la superficie; también presentan ...
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Derecho civil-Arrendamientos urbanos
... Sí, en cambio, el Tribunal Supremo. La admisión como contratos atípicos de los arrendamientos ad meliorandum y ad edificandum que la libertad de pacto del artículo 1.255 CC autoriza, es resuelta afirmativamente por reiterada jurisprudencia, como las ...
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Varia
... contratos o estas prestaciones estén subordinadas a otra prevalente, -y traza de mano maestra la semblanza de los arrendamientos «ad meliorandum», o sea, aquellos cuya obligación principal consiste en mejorar la finca arrendada o construir en ella edificios que luego pasarán a ser propiedad ...
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SAP Girona 70/2007, 21 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO. RENTAS. INCUMPLIMIENTO. RECLAMO. ENERVACIÓN. Se reclama desahucio y rentas impagas. No procederá la enervación: cuando el arrendatario hubiere enervado el juicio en una ocasión anterior, ni cuando el arrendador hubiere requerido de pago al arrendatario, con al menos dos meses de antelación a la presentación de la demanda y el pago no se hubiese efectuado al tiempo de dicha...
... ón de manifestar en su sentencia de 1.12.05 (Rollo 325/06 ), el contrato que vincula a las partes es de arrendamiento denominado "ad meliorandum" en los que el arrendatario asume la obligación de realizar ciertas mejoras que constituyen parte principal de la prestación, por lo que se trata ... -
SAP Cádiz 77/2007, 9 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Se valora ajustada a derecho la resolución del contrato de arrendamiento suscrito por las partes por el incumplimiento de la obligación de entrega de la arrendadora. Ello ha de provocar el recíproco reintegro de las prestaciones ya satisfechas. Para que exista un auténtico y verdadero incumplimiento que genere los efectos del art. 1124 del Código Civil, lo incumplido
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SAP Granada 808/2002, 14 de Octubre de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. ACTOS JURÍDICOS. ALCANCE. Los actos jurídicos generadores de derechos y obligaciones tienen el nombre, la significación y el alcance que les da la Ley, y no el que quieran las partes. Se desestima el recurso.
... Y es que, no sólo son contratos complejos, por ejemplo, los arrendamiento "ad meliorandum", sino otros atípicos que van más allá de la casuística; por lo que todo aquel arriendo que está fuera de la legislación especial, por la forma ... -
SAP Madrid 593/2005, 19 de Octubre de 2005
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. En el presente caso es evidente que se produjo una inundación en el local arrendado como consecuencia del atranco en la vivienda superior propiedad también del arrendador, pero los daños producidos por la referida inundación ni son tan cuantiosos ni son tan difíciles de reparar como para motivar la resolución contractual, en todo caso además tal y como recoge...
... de apelación, sostiene en primer lugar como alegación que no se trataba de un arrendamiento ordinario sino un arrendamiento ad meliorandum, esto es que el arrendatario además de la obligación de satisfacer la renta, estaba obligado a realizar obras de adecuación en el local obras que ... -
Contratos fácticos y atípicos. El contrato como objeto de otro contrato
I. La autonomía de la voluntad y la libertad de contratación en la perspectiva de la forma de los contratos. II. El consentimiento contractual en el moderno tráfico de masa. A) En las relaciones contractuales lácticas. B) En las condiciones generales negocíales: significado de la sumisión del particular. C) Declaraciones de voluntad presuntas y negligentes. D) Condiciones negocíales normadas....
... General de Legislación y Jurisprudencia, 1953, pág. 51 y ss ... (26) Nos referimos a este contrato en sus variedades de «ad meliorandum», «ad aedificandum» y con opción de compra (Más ampliamente J. Castan y J. Calvillo, «Tratado práctico de arrendamientos urbanos», tomo I, ... -
Revista de Revistas
... Meliorandum», por Carlos Vattier Fuenzalida, págs. 171 a 297 ... @REVISTA DE DERECHO PRIVADO ... Septiembre 1977 ... La concurrencia de normas ...
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Arrendamiento de local para garaje, interpretación de Ley y otras cuestiones (Notas a propósito de la Resolución de 5 de octubre de 1981).
... 196. y Rodríguez Solano: Pretor, 1953 ... Sobre si el arrendamiento ad meliorandum se sujeta o no a la LAU. hay que determinar si estamos o no ante un verdadero contrato complejo o ante una mera unión -puramente formal- de ...