actualizacion arrendamientos renta rusticos

3378 resultados para actualizacion arrendamientos renta rusticos

  • STS 243/2012, 27 de Abril de 2012

    ARRENDAMIENTO. Esta Sala entiende que el transcurso del tiempo en contratos de tan prolongada duración como son los de arrendamiento, y la transformación económica de un país, producida, por dicho devenir, no puede servir de fundamento para el cumplimiento de los requisitos requeridos por la jurisprudencia para llegar a la existencia de un desequilibrio desproporcionado entre las prestaciones...

    ... de arrendamiento, estableciendo como renta a abonar por Fapemar a El Corte Inglés la ... euros (994.752 €) anuales, con actualización anual de la renta, en más o en menos, en el ... , apartado C, nº 6, de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994 al aplicar la cláusula «rebus ... y en los casos de arrendamientos rústicos en particular. 2º) por transgresión de los ...
  • Transporte marítimo
    ... , como objetivo, la permanente actualización de las medidas en materia de ordenación general ... con la determinación del impuesto sobre la renta ... Revista de Derecho del Transporte N.º 26 ...
  • Aspectos generales
    ... ón de desahucio ante el impago de la renta o de las cantidades debidas por el arrendatario, ... 19.373 sentencias en asuntos sobre arrendamientos urbanos 8 , de las cuales 17.716 corresponden a ... bienes muebles o inmuebles, urbanos o rústicos, o el tipo de pretensión que se ejercite por el ... del importe de la fianza o de su actualización. c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. d) ...
  • Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
    ... complementario de la imposición sobre la renta de las personas físicas, toda vez que grava ... 17, y actualización propia ... @@@@b) Normativa aplicable ... Las ... medios en el mercado para bienes rústicos y se dictan normas sobre el procedimiento de ...
  • SAP Almería 204/2003, 15 de Julio de 2003

    "ARRENDAMIENTOS URBANOS. En cuanto a las actualizaciones atrasadas, no hay un requerimiento fehaciente. Tampoco se estableció esa periódica actualización en el contrato de arrendamiento. Por ello, no son exigibles esas pretendidas actualizaciones atrasadas, y no siendo exigibles, no pueden dar lugar a la resolución del contrato de arrendamiento por impago de las mismas. En cuanto al pago del...

    ... , por impago de las actualizaciones de renta atrasadas desde 1997 a 2000, y por impago del ... , por tanto, el inquilino, esa actualización a partir de la fecha del citado requerimiento ...
  • Vigente Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
    ... derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de ... alquiler de inmueble de uso residencial con renta limitada por una norma jurídica ... de los inmuebles que resulte de la actualización de sus valores catastrales por aplicación de los ... c) Arrendamientos de bienes inmuebles ... d) Cargas ...
  • De las reformas hipotecarias y otras alternativas

    Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...

    ... significa que el 47 por 100 de la renta familiar va destinado a sufragar este gasto. Si a ... 12) se aborda la actualización del proceso de ejecución extrajudicial y su ... de 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, así como con el espíritu europeo de ...
  • El procedimiento de comprobación de valores
    ... , constitución de fianzas, arrendamientos, contratos de aparcería de fincas rústicas, ... mercado (RM) y el coeficiente de actualización del valor catastral (CAVC), desde el año de ... ón más extendidos para los bienes rústicos y, también, para los urbanos en los casos de ...
  • Elementos configuradores del contrato
    ... de lo que sucede en el contrato de renta vitalicia, creemos que la vida tomada como ... tales como la constitución de arrendamientos, usufructos, etc, sin consentimiento del cónyuge ... , de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos 362 , «en toda transmisión ínter vivos de ... 1792 Cc impone la actualización ...
  • STS 1357/2007, 19 de Diciembre de 2007

    ARRENDAMIENTO. Hay caducidad, por insuficiencia de la consignación, sosteniendo que el ejercicio de la acción de retracto, obliga a quien lo ejercita a reembolsar el precio de la venta, los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y, en su caso, los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida, debiéndose hacer todos esos pagos en el plazo de caducidad...

    ... 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ... Segundo: Al amparo del párrafo 3º ... en que el actor se opone a la actualización de renta en 29 de octubre de 1.998. Seguidamente, ...
  • Vigente Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de Julio)
    ... ón de la duración mínima de los arrendamientos es más acorde con la frecuencia con que se ... fiscales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, así como un ... , de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos, donde se define como la persona que se dedique o ... ARTÍCULO 16. Creación y actualización ... 1. En el Ministerio de Agricultura, ...
  • La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
    ... ón de la moneda, solicitaron la actualización de la cantidad, a lo que el Tribunal Supremo se ... realizar obras de conservación en arrendamientos llamados de renta antigua, en los que, sobre la ... de fijar la renta de los Arrendamientos Rústicos conforme a lo prevenido en los arts. 3 de la Ley ...
  • Régimen jurídico-tributario
    ... tributan por impuestos diferentes sobre la renta (cuando sean residentes en España, tributarán ... dará lugar, en ningún caso, a la actualización de los valores de los mismos”. De esta doctrina ... a) Bienes inmuebles, rústicos o urbanos (art. 10) ... Se valorarán por el mayor ... 5. En los arrendamientos servirá de base la cantidad total que haya de ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ... (R. G. S.) ... 24. Arrendamientos urbanos sometidos al Real Decreto-ley 2/1985 ... (F. J. J. M.) ... 25. Actualización de la renta de arrendamiento de vivienda sujeto a ... rústico.- La Ley de Arrendamientos Rústicos" Históricos prorroga estos arrendamientos por un \xC3" ...
  • Incumplimiento no imputable y resolución
    ... él, exigido por el demandante el pago de la renta de ciertas tierras, y alegado por el demandado en ... al arrendamiento de cosas y a los arrendamientos de obra. De esta forma, la regla general es que ... Civil, 24 de la Ley de Arrendamientos Rústicos y 28 de la Ley de arrendamientos urbanos, tal ... sólo indirectamente —frutos, actualización ...
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
    ... Se presupone que la renta y el patrimonio de los sujetos llamados a ... prevista en la legislación sobre arrendamientos urbanos, que posibilita pactar la repercusión ... ón, mantenimiento, conservación y actualización del Catastro inmobiliario, registro ... derechos sobre bienes inmuebles rústicos, urbanos o de características especiales: ... a) ...
  • Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios

    Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.

    ... tanteo y retracto en materia de arrendamientos urbanos 3.4 Venta de plaza de garaje 3.5 ... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... , nombre y dirección del arrendatario y la renta que se satisface.) II.- Que desean formalizar ...
  • Contrato arrendamiento de finca rústica

    Contrato de arrendamiento de una finca rústica. Identificación de las partes, objeto del contrato y cláusulas generales.

    ... 12 de la LAR -Ley arrendamientos rústicos-] El arrendatario, una vez consumado el ... Quinta. Renta. El arrendatario abonará al arrendador una renta ... partes pueden pactar el sistema de actualización de la renta que consideren más conveniente. A ...
  • Contrato de arrendamiento de finca rústica con opción a compra

    Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica en la que se incluye la constitución de un derecho de opción a compra al arrendatario.

    ... 12 de la Ley arrendamientos rústicos (LAR). Las cláusulas que establezcan ... CUARTA.- RENTA. El ARRENDATARIO abonará al arrendador una renta ... partes pueden pactar el sistema de actualización de la renta que consideren más conveniente. A ...
  • Contrato de arrendamiento de explotación de finca rústica

    Se entiende que el arrendamiento es de explotación, ya esté constituida con anterioridad o al concertar el contrato, cuando dicha explotación sea objeto del arrendamiento en el conjunto de sus elementos y siempre que lo hagan constar las partes expresamente, acompañando el correspondiente inventario (art. 2 de la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos).

    ... 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos.  SEGUNDA.- DURACIÓN. El presente ... Art 8.1 LAR].  CUARTA.- RENTA. El ARRENDATARIO abonará al arrendador una renta ... partes pueden pactar el sistema de actualización de la renta que consideren más conveniente. A ...
  • SAP Álava 17/2001, 24 de Enero de 2001

    ARRENDAMIENTO. FIJACIÓN DE RENTA. Si la arrendataria aceptó la actualización en los dos primeros periodos y abonó las rentas correspondientes, su posterior negativa no puede referirse a la concurrencia de un motivo formal que afecte a la notificación, pues la propia consumación voluntaria de la actualización impide volver sobre el mismo conforme a la doctrina de los actos propios. En primera...

    ... lugar a la misma y en su virtud fijo como renta mensual del contrato de arrendamiento sobre el ... que no se notificó la actualización de la renta, sino que simplemente se le indicó a ... Transitoria Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos y que el pago de dos tramos de ...
  • Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia

    Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.

    ... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... que la finca está libre de arrendamientos ... Véase el comentario posterior. Temas ... Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre) : Art. 22 ...
  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas
    ... de la titularidad de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ... Finalmente, en los supuestos de arrendamientos de bienes inmuebles destinados a vivienda, el ... Los coeficientes de actualización aludidos se aplicarán sobre el valor de ...
  • Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico

    I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...

    ... , de 31 de diciembre de 1980, de Arrendamientos Rústicos, dedicaba el capítulo VIII del Título ... o forestal, a cambio de un precio o renta (art. 1 LAR); así, mientras la falta de pago de ... podrán establecer el sistema de actualización de renta que consideren oportuno. Pactada la ...
  • Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
    ... actualización para el año 2023 de las retribuciones de los ... un rasgo relevante del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas que la recaudación ... 02 «Tributos locales» y 202 «Arrendamientos de edificios y otras construcciones» ... sobre Bienes Inmuebles urbanos o rústicos, multiplicando el factor a por el tipo impositivo ...

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