acta notoriedad inmatricular fincas
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Registro de la Propiedad
... Respecto de las mitades indivisas de fincas descritas en el documento calificado que no ... la LH y en este Reglamento, o en virtud del acta de presencia y notoriedad regulada en la ... recurso se plantea la posibilidad de inmatricular una finca sobre la que existe una edificación de ...
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Inmatriculación de finca colindante con un barranco. Linderos en investigación. Legitimación del notario autorizante del acta de notoriedad. Motivación de la calificación
Resolución de 20 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián de la Gomera, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
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STS 845/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. Cuando una resolución judicial o económico-administrativa aprecie defectos formales y ordene la retroacción de las actuaciones inspectoras, éstas deberán finalizar en el período que reste desde el momento al que se retrotraigan las actuaciones hasta la conclusión del plazo previsto en el apartado 1 o en seis meses, si este último fuera superior. Se...
... padre, el recurrente y sus hermanos instaron acta de notoriedad para poder inmatricular una finca ... -
Registro de la Propiedad
... coincidente con la que se pretende inmatricular lleva a la conclusión de que, si coincide, en el ... procede de la agrupación de dos fincas registrales que eran elementos independientes de ... asignación, reiterada posteriormente en el acta, bastan por sí solas para excluir la ... título adquisitivo como en el acta de notoriedad complementaria, entre sí y respecto de las ...
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Modelo de expediente notarial para rectificar la descripción, superficie (mayor o menor cabida) o linderos de una finca
Modelo de expediente notarial para rectificar la descripción, superficie o linderos de una finca.
Contenido 1 Nota 2 ACTA REQUERIMIENTO INICIAL 3 EXPEDIENTE PARA LA ... descriptiva y gráfica de la finca (o fincas) objeto del expediente. (Nota:, en caso de ... coincidencia entre la superficie a inmatricular y la que resulta de la certificación catastral ... 2004 [j 25] no admitió el Acta de notoriedad para la inmatriculación de la mayor cabida ... -
Inmatriculación de mitad indivisa cuya otra mitad figura inscrita. Descripción de la finca. Legitimación del notario autorizante del acta complementaria
Resolución de 13 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de León n.º 4 por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia complementada con un acta de notoriedad para la inmatriculación de una mitad indivisa de finca no inscrita,...
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Acta de notoriedad para la declaración de la mayor cabida de una finca. Dudas de identidad
Resolución de 25 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende un acta de notoriedad para la declaración de la mayor cabida de una finca
... inmatricular dichos metros de exceso por la vía, por ejemplo, del doble título, y ... -
Reflexiones sobre la rectificación de diferencias registrales y catastrales después de la Ley 2/2011, a la luz de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...
... una identificación, con discrepancias, de fincas registrales y de parcelas catastrales está ... de cabida que se acredite el exceso mediante Acta Notarial de Presencia o Notoriedad que incorpore ... escritura pública presentada para inmatricular una finca con una certificación catastral que ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... ón de una escritura de agrupación de unas fincas con simultánea segregación de la finca agrupada ... Ciertamente, es posible inmatricular la nuda propiedad, y la ley no exige que el ... documentos aportados con posterioridad (un acta" de inmatriculación cerrada antes de la declaraci\xC3"ón de notoriedad por existir oposición) ... Resolución de 13 ...
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Actas de notoriedad sobre excesos de cabida, con dudas sobre la identidad de las fincas. Uso de bases gráficas registrales
Resolución de 4 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de dos actas de notoriedad acreditativas de sendos excesos de cabida.
... un error, pues para otro caso habrá que acudir a la vía de inmatricular el exceso. Admite como uno de los elementos de valoración de la identidad ... -
Expediente notarial para la reanudación del tracto sucesivo
Modelo de expediente notarial para la reanudación del tracto sucesivo.-
... Adaptación del formulario: 2 Nota 3 ACTA REQUERIMIENTO INICIAL 4 EXPEDIENTE DE PARA LA ... ó a los notarios, no es un acta de notoriedad ni la finalización exitosa de los actuales ... fincas siempre que las mismas estén situadas en el ... gravar la finca que se pretende inmatricular, a aquel de quien procedan los bienes o sus ... -
Inmatriculación. Posible creación ad hoc de títulos. Necesidad de motivación de la calificación
Resolución de 7 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Canjáyar, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... Tercero. Las fincas urbanas y edificios en general, aunque ... i) El acta de inscripción y la firma del Registrador, que ... , el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos abintestato y ... de la finca que se pretende inmatricular, que atribuya el dominio sobre la misma al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de actas de la Comunidad de propietarios, el acta de la reunión de aquella donde se tomó el ... INMATRICULACIÓN DE FINCAS SEGREGADAS DE OTRA NO INSCRITA. INMATRICULACIÓN: ... de la finca que se pretende inmatricular, lo procedente es acudir a lo establecido en los ... denominada de conclusión del acta de notoriedad, por lo que debe entender que es un título ...
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La inmatriculación de fincas
I. Introducción. II. Antecedentes de los medios inmatriculadores. 1. La primera regulación del fenómeno inmatriculador. 2. Un intento de encauzamiento del proceso. 3. Excesos respecto de los medios de inmatriculación: la reforma hipotecaria de 1909. 4. La inmatriculación en la legislación vigente: su configuración. III. El título público de inmatriculación. 1. Cuestiones previas. 1.1. Nulidad de...
... , cabía interpretar que se puede inmatricular directamente (sin documento fehaciente ... título público inmatriculador cual es el acta de notoriedad 132 , en aquellos casos en que ... -
Registro de la Propiedad
... , es la previa inscripción de las fincas a que afecte. No sería admisible inscribir la ... darla por buena, cuando se acredita mediante acta de notoriedad -como ya permitió la Resolución ... de que la finca que se pretende inmatricular lindara con un barranco que tuviera la ...
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TEMA 23. Las fincas. Sus clases y requisitos hipotecarios para su descripción. Inmatriculación de fincas. Expediente de dominio. Coordinación entre catastro y registro de la propiedad
... que el único legitimado para inmatricular sea el propietario. Así, el art. 140 Rh permite ... úblico de su adquisición, complementado por acta de notoriedad cuando no se acredite de modo ...
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Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no formen ... en el momento de la firma de la escritura o acta notarial de terminación de obra el certificado ... , de un técnico competente, acta de notoriedad y certificación catastral descriptiva y ... Hoy en día no se puede inmatricular una finca sin aportar una certificación ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... de deslinde y amojonamiento de fincas cuando hayan sido citados en el expediente los ... En el acta de inscripción y en la nota al pie del documento ... de expediente de dominio o acta de notoriedad tramitados con arreglo a la Ley, en los que se ... la finca o fincas que se traten de inmatricular, y se incorporará o acompañará al mismo ...
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Dudas en acta de presencia y notoriedad para exceso de cabida
Resolución de 1 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Construcciones y Reformas Montalbán SL contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrijos, por la que se suspende la inscripción de un acta de presencia y notoriedad de declaración de exceso de cabida.
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La propiedad pública de los montes como condición necesaria para su catalogación antes y después de la Ley de Montes del 2003
El Catálogo de Montes de Utilidad Pública otorgaba la presunción de su posesión por la Entidad pública a quien se asignaba su pertenencia, a fin de adquirir su propiedad pública por prescripción, que se producía cuando dicha presunción no era destruida en plazo mediante títulos de dominio inscritos en el Registro de la Propiedad, o por la prescripción adquisitiva por su posesión particular...
... la base de datos físicos referidos a las fincas colindantes o de datos catastrales de estas ... ón registral de dominio, pudiéndose inmatricular las fincas que carezcan de título inscribible de ... ón, acreditación ésta sustituible por acta de notoriedad o por certificación catastral o ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... para la suscripción unánime de un acta de rectificación (o resolución judicial, en ... compraventa de partes indivisas de varias fincas no urbanizable sitas en Andalucía a diversos ... Deniega la inscripción de un acta de notoriedad de exceso de cabida (art. 298 RH) porque el ... es una exigencia imprescindible para inmatricular fincas, cualquiera que sea el titular y el medio ...
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Título inmatriculador: legitimación del notario autorizante del acta de notoriedad para recurrir
Resolución de 16 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Vélez-Málaga, don Manuel Nieto Cobo, contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga número 2, a la inmatriculación de una finca.
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Vigente
Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de Julio)
... incentivos fiscales a las transmisiones de fincas rústicas por compra, sucesión o donación, en ... Los expedientes de dominio, actas de notoriedad y cualquier otro procedimiento para inmatricular ...
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Tema 49. Urbanismo II. Los planes especiales. Los planes generales. Los planes parciales. El suelo. El polígono. Efectos sobre las fincas de origen. Efectos sobre las fincas de resultado. Inmatriculación. Rectificaciones de descripción y modificaciones de entidades hipotecarias. Reanudación del tracto interrumpido. La citación al ministerio fiscal. Finca de titular desconocido. Finca de titular en ignorado paradero. Finca de titularidad controvertida. Proyectos de equidistribución. Expedientes de dominio. Exceso de cabida
... a. Inmatricular las fincas que carecieren de inscripción ... en la Unidad de Ejecución, mediante Acta de Notoriedad, cuya primera copia se remitirá al ...