acta notarial de subasta voluntaria
-
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... voluntaria controlado por el notario. Este funcionario ... del procedimiento extrajudicial notarial para la realización de la prenda con ... , de ese ius distrahendi documentada en un acta y la posterior escritura de venta 4 ... A ... se verificaría a través de una única subasta y regulando esta 6 ... Pero la regulación ... -
La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... , de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria. En concreto, su disposición final decimotercera ... que experimenta la realización notarial de la hipoteca y sus consecuencias prácticas ... á de tipo para la celebración de la subasta. En la redacción original de esta norma, la ... del acreedor, haciéndolo constar en acta notarial y, en el Registro correspondiente, por ... -
El estado en el derecho internacional público
... no siempre puede ser tenida como voluntaria" 111 ... No es raro que ocurra también una imposici\xC3" ... clavada en la tierra, la elaboración de un acta y el envío de correspondencias al soberano sobre ... hecho en cuenta judicial, proveniente de subasta realizada por la misión diplomática. Los ... documentos, se ejerce la función notarial ...
-
E
... , que va dirigida a la venta en pública subasta del bien hipotecado, para aplicar el importe ... ejercicio notarial ... Determina el art. 2 RNE que “al ... La emancipación voluntaria se efectúa por instrumento público en que el ... , en base a lo cual el notario elaborará el acta que lo declarará extinguido o subrogado y ...
-
Luces y sombras del Anteproyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 31 de octubre de 2013
... la denominada jurisdicción voluntaria notarial o registral, se regulan en textos legislativos ... 5) Disolución judicial de sociedades. 6) Acta matrimonial y escritura pública de celebración ...
-
C
... En un documento notarial" o judicial, parte inicial en la que se ponen el t\xC3" ... las partes expresen su acuerdo mediante un acta suscrita ante un Inspector de Trabajo, un ... cancelación voluntaria de hipoteca ... Es el documento notarial que ...
-
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... de Buenas podrán suscribirlo de forma voluntaria las entidades de crédito o cualquier otra ... de demora, la celebración de una única subasta electrónica o el fortalecimiento en la ... , a un sistema de designación notarial/ registral-judicial 29 ... Compartimos lo afirmado ... la mediación, a través de la firma del Acta inicial de la mediación teniendo como uno de los ...
-
El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... podrá dejarse sin efecto en el caso de subasta y adjudicación de la vivienda por ejecución ... Se trataría una simple acta de manifestaciones que incorporaría la ... ácter general la Ley de Jurisdicción Voluntaria, donde la exclusividad de la jurisdicción ...
-
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... nueva concepción de la jurisdicción voluntaria. 33 1. EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA ... y por su relevancia en el sistema notarial y registral español se encuentra la ... ón registral específica por medio de acta notarial. En todo caso, extiende el mandato a los ... , adjudicándose posteriormente mediante subasta, de forma que tras la adquisición por el ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (458/2020)
... mitad o bien que se vendan en pública subasta ... 2. Solución dada en primera instancia ... pueda hacerse mediante subasta notarial con la posibilidad de señalar un precio ijo ... manifestado las partes con rotundidad en el acta de liquidación de bienes gananciales que no ... restringe su libre transmisión voluntaria “inter vivos” (artículo 107 LSC) y su ...
-
Sentencias
... de esta Sala que los actos de medicina voluntaria o satisfactiva no comportan por sí la garantía ... del menor: Reconocimiento materno en el acta de nacimiento y tardío reconocimiento: Criterio ... por precario instado por adquirente en subasta: Doctrina jurisprudencial.- El marido de la ... C) Por los testamentos y acta notarial de manifestaciones, en donde la testadora expresa ...
-
Disposiciones gratuitas a favor de las personas con discapacidad tras la Ley 8/2021 de 2 de junio. Referencia al patrimonio protegido
... dice el artículo 193.2 del Reglamento Notarial ... En la apreciación de ese discernimiento ... a ese exclusivo objeto al propio modo de un acta transparencia, propia de los préstamos ... con la anterior exigencia de venta en subasta pública de los bienes inmuebles de la persona ... discapacidad) y la de jurisdicción voluntaria (Ley 15/2015, de 2 de julio), que han ido ...
-
La curatela de la persona con discapacidad
... de medidas de apoyo de naturaleza voluntaria (art. 42 bis b). 3 LJV). Esta vía se facilitará ... 39-61; p. 54) Colegio Notarial de Cataluña. Marcial Pons; Vivas Tesón, I ... legales y ello se trasladará al acta otorgada ante el Letrado de la Administración de ... que es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ...
-
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... 4/2013, relativas a la enajenación voluntaria y forzosa de la vivienda arrendada (arts. 13 y ... 3. La copia del acta notarial por la que el arrendatario notifica al ... adjudicatario o el rematante en la subasta. Pero si el arrendamiento constase inscrito antes ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN PARA SUBASTA DE LOS INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN ... La ... y que habrá de quedar incorporada bien al acta de terminación de obra bien al acta de entrega ... y la amortización anticipada voluntaria previa autorización del prestamista, ya que es ... ón de 1 de marzo de 2013, «el acta notarial puede ser un título inscribible en los supuestos ...
-
El empoderamiento del procurador en el proceso de ejecución a la luz de algunos ejemplos de derecho comparado: la creación de un cuerpo profesional de agentes de la autoridad formado por procuradores especializados
... por entidad especializada mediante subasta) ... En este segundo capítulo, dedicado a las ... Como funcionarios ejercen la fe pública notarial». «Como profesionales del Derecho tienen la ... en su función de jurisdicción voluntaria», en Revista El Notario del Siglo XXI , octubre ... se reseñe la descripción de un bien en el acta de la diligencia de embargo». Y añade a ...
-
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... , la inscripción del derecho es voluntaria, lo que supone que no siempre estos derechos ... verá privado de su vivienda cuando en la subasta sea adjudicada a un tercero, que en consecuencia ... por falta de pago, previo requerimiento notarial o judicial, siempre que se hubiera estipulado en ... -
D.F. 11 [Uno - Título VII - Capítulo VI - Secciones 1.ª y 2.ª]
... 4. Si compareciera, el Notario levantará acta de la celebración de la compare-cencia y, de ... en esta Ley para las actas notariales de subasta, y se dará al importe obtenido el destino ... Notario Profesor asociado de Derecho Notarial. UIB ... La atribución al Notariado de la ... idea de que los actos de jurisdicción voluntaria que tengan por objeto la protección de cualquier ...
-
Disposición final primera [Ochenta y dos]
... tal heredero la formación de inventario notarial con citación a los acreedores y legatarios para ... la presente Ley de la Jurisdicción Voluntaria desjudicializa y encomienda a Notarios y ... Notario procederá a extender y autorizar un acta” ... Por lo que a los gastos se refiere, ha de ...
-
Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... que se hubiese producido el anuncio de la subasta. De este modo se evitan efectos irreversibles ... adhesión al Código de una adhesión voluntaria, podían surgir dudas en cuanto a su ... de novación ni que el notario otorgue el acta previa acreditativa del cumplimiento de los ... (2014). El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , por los artículos 159 del Reglamento Notarial y 36 del Reglamento Hipotecario ... Debe ... ón había sido tasada a efectos de subasta en la escritura de hipoteca en la cantidad de ... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: ARTÍCULO 98 LEY 24/2001 ... Como ya ... No basta con el acta notarial de Junta, si bien esta puede servir de ...
-
Sentencias
... /2015 de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria, atribuyen al letrado de la Administración de ... ón hipotecaria que finalizó con la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados ... el hecho de que no se formalizara en ningún acta la toma de posesión no excluye que se produjera ... remite a doña Estíbaliz por conducto notarial la revocación formal del contrato de alimentos ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... es siempre exigible en todo documento notarial (cfr. art. 148 del Reglamento Notarial), por lo ... ón de la venta de bienes inmuebles en subasta con el otorgamiento de la escritura pública, ... 22.2 de la Ley de la Jurisdicción Voluntaria, caso de que la resolución recaída fuera ... Europeo de Sucesiones es preciso aportar el acta de herederos, si no se han reflejado el extracto ...
-
Vigente
Ley de la Jurisdicción Voluntaria. (Ley 15/2015, de 2 de julio)
... respectivamente en la legislación notarial e hipotecaria. A tal efecto, las disposiciones ... es también la nueva regulación que del acta o expediente previo a la celebración del ... ón de venta directa, sin necesidad de subasta ni intervención de persona o entidad ...
-
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... no haya sido requerido judicialmente o por acta" notarial. Hecho el requerimiento, el Juez no podr\xC3" ... La inscripción del dominio directo es voluntaria y puede realizarse en cualquier tiempo, aunque el ... sin necesidad de venderla en pública subasta. En este caso, el riesgo de un enriquecimiento ...