acta exceso cabida
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Exceso de cabida mediante acta de notoriedad
Resolución de 21 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Tamarite de Litera, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida consignado en acta de notoriedad.
En el presente supuesto se pretende hacer constar (el otorgamiento y presentación del título se produce con anterioridad a la entrada en vigor de la reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro operada por la Ley 13/2015, de 24 de junio... -
Exceso de cabida tramitado por acta de notoriedad. Normativa transitoria.
Resolución de 1 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ibiza nº 4, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida solicitada en virtud de un acta de notoriedad.
Hechos: Antes de la entrada en vigor de la Ley 13/2015 se ha tramitado por notario un Acta de Notoriedad que se titula de inmatriculación de exceso de cabida. Sin embargo, lo cierto es que se han seguido los trámites de las llamadas Acta de No... -
Exceso de cabida acreditado mediante acta notarial. Notificación de la calificación y plazos
Resolución de 14 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Alcántara a inscribir un acta de notoriedad para la declaración de un exceso de cabida.
Hechos: Se tramita bajo la legislación anterior a la ley 13/2015 un Acta de Notoriedad y Presencia, relativa a un exceso de cabida de dos fincas registrales. No consta la fecha de la calificación ni la de notificación de la calificación al not... -
Acta de notoriedad aprobada judicialmente para la inscripción de un exceso de cabida
Resolución de 9 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un acta de notoriedad para la constatación de un exceso de cabida aprobada judicialmente.
Hechos: Se presenta una Acta de notoriedad de Exceso de Cabida relativa a una finca, tramitada conforme al artículo 200 y 203 LH, aprobada judicialmente, la cual inicialmente se había tramitado como un acta de presencia y notoriedad conforme al artí... -
Acta de notoriedad de «inmatriculación» de exceso de cabida
Resumen: El expediente de dominio, ya sea para inmatricular una finca no inscrita o para tramitar un exceso de cabida, no es un acta de notoriedad, pues no acredita la veracidad de los hechos alegados por su promotor, sino el cumplim...
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Exceso de cabida mediante acta de notoriedad. Derecho transitorio. Citación colindantes. Dudas de identidad
Resolución de 6 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Granada n.º 5, por la que se suspende la inscripción de la declaración de un exceso de cabida.
Hechos: se presenta acta de notoriedad complementaria a un título público de adquisición solicitando la inscripción de un exceso de cabida superior al diez por ciento de la cabida inscrita sobre una finca procedente por segregación. ... -
Exceso de cabida mediante acta de notoriedad. Dº transitorio. Dudas de identidad y cómo despejarlas.
Resolución de 26 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Vicente de la Barquera, por la que se suspende la inscripción de la declaración de un exceso de cabida.
Hechos: En el Registro consta inscrita una finca, procedente de una segregación de 288 m2; posteriormente fue objeto de inscripción un exceso de cabida, coincidente con una parcela catastral en su momento, por lo que la medida inscrita actualm... -
Acta notarial de exceso de cabida de finca procedente de segregación. Dudas de identidad
Resolución de 24 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un acta de exceso de cabida autorizada por notario de Marbella.
Se plantea si puede inscribirse un exceso de cabida más o menos del 15% sobre una finca urbana procedente de una segregación en base a las certificaciones técnica y catastral. La Dirección reitera su doctrina sobre los excesos de cabida y confirma l... -
Exceso de cabida: acta de notoriedad con resultado negativo por existir oposición
Resolución de 5 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Potes, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de superficie y linderos de determinada finca registral.
Hechos: Se solicita la inscripción de un exceso de cabida de una finca (de 109 a 158 m2) respecto del que se ha tramitado acta de notoriedad con resultado negativo ya que ha habido oposición de la Junta Vecinal y de los colindantes, que alegan que el... -
Acta notarial de exceso de cabida. Liquidación. Dudas de identidad
Resolución de 5 de agosto de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se califica desfavorablemente un acta de notoriedad tramitada para hacer constar el exceso de cabida de determinada finca.
Hechos: Se pretende la inscripción de un exceso de cabida que se justifica con un Acta de Notoriedad, con la que se finaliza un Acta notarial de requerimiento de presencia y notoriedad .El acta de notoriedad está liquidada de impuesto, ... -
Dudas en acta de presencia y notoriedad para exceso de cabida
Resolución de 1 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Construcciones y Reformas Montalbán SL contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrijos, por la que se suspende la inscripción de un acta de presencia y notoriedad de declaración de exceso de cabida.
Para acreditar un exceso de cabida de más del 400% de una finca inscrita se tramita un acta de presencia y notoriedad. De dicha Acta resulta que uno de los colindantes era desconocido y por ello no ha sido n... -
Acta de notoriedad para acreditar un exceso de cabida, sin conocimiento de todos los colindantes
Resolución de 5 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrent n.º 1 a permitir el acceso registral de una serie de actas relativas a la acreditación por notoriedad de un exceso de cabida de una finca
Supuesto de hecho: en un acta de notoriedad para acreditar un exceso de cabida se plantea qué requisitos debe reunir la notificación notarial a los colindantes para entender cumplida la obligación de poner en su conoc... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... e ingeniero que sirvió de base al acta de actualización de la descripción que se ... ón e inscripción de rectificaciones de cabida y georreferenciaciones de fincas, y sin que el ... de notoriedad para inmatriculación de exceso de cabida», ya incluyó la advertencia de que la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en expediente de dominio para registrar un exceso de cabida, tramitado conforme a las normas ... ón de un exceso de cabida declarado en acta de notoriedad complementaria de título público ...
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Exceso de cabida e inscripción de representación gráfica alternativa. Finca en dos municipios. Dudas de identidad. Calificaciones sucesivas con nuevos defectos.
Resolución de 16 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... Hechos: Mediante acta notarial se declara un exceso de cabida de una finca que figura inscrita con 44.029 m2 en un trmino municipal A y ahora pasa a tener 64662 m2, parte ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , que se proceda previamente a inscribir el exceso de cabida respecto de esta última, inscripción ... Finalmente, en el acta de manifestaciones, a la que se incorpora ...
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Exceso de cabida y agrupación. Inscripción de rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
... parte de la cabida inscrita mediante un simple certificado o informe sobre su superficie expedido por técnico competente, o la relativa al acta de presencia y notoriedad, supuestos ambos, ya expresamente derogados, a los que aludía el artículo 298 del Reglamento Hipotecario ... Por otra ... -
El registro y la realidad física: la finca
... totalidad en todos ellos, especificando la cabida correspondiente a cada Sección o Ayuntamiento ... , con lo que, o resulta abocado a pecar por exceso (inscribiendo porciones de terreno que sabe que ... El Notario levantara acta donde recoja la documentación y solicitará del ...
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Acta notarial de reanudación de tracto sucesivo sin notificación a colindantes existiendo modificaciones descriptivas.
Resolución de 15 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de La Palma del Condado, por la que se suspende la inscripción de un acta de tramitación de un expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido por falta de notificación a colindantes.
... hay una rectificacin descriptiva de la finca con incremento de su cabida, es necesario notificar a los colindantes ... Hechos: Se tramita mediante ... en la misma Acta un expediente para rectificacin descriptiva (exceso de cabida) y otro para la reanudacin del tracto interrumpido, de forma que ... -
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... procedimiento sancionador (iniciado con un acta de infracción levantada por la Inspección de ... veteranía en el oficio se traducen en un exceso de confianza de mayor relevancia causal que el ... ón de la teoría del riesgo o dando cabida a la culpa in vigilando ... De esta manera, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... requerir o notificar, y para autorizar, el acta de interpelación ... La Constitución ... casos de inmatriculación o excesos de cabida, siendo aplicable a este supuesto la reiterada ... ón negativa a la inscripción del exceso o defecto de cabida declarado ... Como se ha ...
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Registro de la Propiedad
... de la propia comunidad que según su acta fundacional tiene por objeto el aprovechamiento ... superficies catastrales superior a la cabida inscrita, con la particularidad de que la ... requisito previo la inscripción de un exceso de cabida, si como ocurre en el presente caso la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Para ... La registración de un exceso de cabida stricto sensu solo puede configurarse ... puede considerarse subsanado en virtud de un acta notarial de manifestaciones por quien ya no ...
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Registro de la propiedad
... , lo que generan son fincas de mayor cabida que las iniciales ... Cualquiera que sea la ... moratorios «la nulidad solo afectará al exceso" respecto de los intereses remuneratorios pactados\xC2" ... De esta manera, la tramitación del acta conforme a la normativa ya derogada no le ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... reconocido de firma electrónica, y en el acta de inscripción hará constar que inscribe la ... de inmatriculaciones o excesos de cabida que puedan invadir el dominio público. Es ... Ha sido definido el exceso de cabida en numerosas ocasiones por este Centro ...