acta requerimiento
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Subrogación de fiador que paga como acreedor en préstamo hipotecario. Escritura de subrogación.
Resolución de 8 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se deniega la práctica de una nota marginal de subrogación activa en un préstamo hipotecario en virtud de una escritura de ratificación y acta de requerimiento.
... una escritura de ratificación de la subrogación por el fiador y un acta notarial de requerimiento a la entidad bancaria en la que consta un ... -
Rectificación del registro. Título inscribible
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Manacor n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta de requerimiento por la que se solicita rectificación de una inscripción.
..., impide que se pueda practicar una inscripción en base a un acta de requerimiento acompañada de un CD de datos, en el que se incluyen las ... -
Acta de requerimiento
Modelo de Acta por la que se requiere al Notario para que a su vez «requiera» a una persona un hacer o un no hacer.-
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Causas de suspensión de la ejecución extrajudicial de hipoteca ante notario
Resolución de 5 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Talavera de la Reina nº 3, por la que suspende la inscripción de acta de requerimiento para ejecución hipotecaria extrajudicial.
...El título presentado es copia del acta y no la escritura de venta, pero ello no es objeto de calificación. El ... -
Oposición a inscripción de proyecto de reparcelación. Denegación de asiento de presentación.
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2 a practicar del asiento de presentación de determinada acta de manifestaciones, protocolización de documentos y requerimiento.
Resumen: Un acta de manifestaciones en la que una persona se opone a la inscripción de un ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
.... C) Iniciación del acta, contenido del requerimiento y extremos que deben ser acreditados . El acta se iniciará a requerimiento de cualquier persona con interés legítimo, a juicio de notario (cfr., ... -
Acta a requerimiento de otro Notario
Modelo de Acta que practica un Notario cuando otro Notario le remite copia auténtica de un Acta para que practique una Diligencia de notificación o requerimiento «personalmente».-
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El procedimiento de reclamación de créditos de los artículos 70 y 71 de la ley del notariado: una posibilidad manifiesta de indefensión
La Ley 15/2015 de Jurisdicción voluntaria introduce en nuestro ordenamiento un nuevo procedimiento notarial de reclamación de determinadas deudas dinerarias, haciendo posible, en el supuesto de no oposición del deudor, que el acta notarial sea un documento que lleve aparejada ejecución. A la vista de que el notario no realiza funciones jurisdiccionales, es procedente analizar dicho procedimiento,
..., y la posibilidad, en caso de no oposición del deudor, de que el acta notarial sea un documento que lleve aparejada ejecución a los efectos del ... lo prevé la Ley, no podrá el notario proceder al requerimiento cuando la deuda se tratara de alguna de las reclamaciones excluidas, ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... procedan, la necesidad de aportar y acreditar en la fase de requerimiento los datos identificativos del causante, la concurrencia de los requisitos ... previstas, tributación, etc.) hacen inevitable que los instantes del acta procedan a un análisis preliminar y a las consultas y actuaciones ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
...Se alega que aunque el art. 1504 CC sólo se rei era al requerimiento judicial o notarial, dadas las circunstancias objetivas que concurren en ... el término, ínterin no haya sido requerido judicialmente o por acta notarial. Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo ... -
Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
... del lugar en que el deudor pudiera ser hallado a efectos del requerimiento de pago por el Tribunal " 16 . En lo tocante a este proceso especial se ...), que se trata este de un procedimiento sencillo, en el que en el acta notarial se recogerán las siguientes circunstancias: la identidad de ...
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Acta DE REQUERIMIENTO A (o POR) OTRO NOTARIO. LA FIRMA ELECTRONICA.
Modelo de Acta por la que se requiere al Notario para que a su vez «requiera» a una persona un hacer o un no hacer y se remite la copia con firma electrónica. Modelo del acta inicial, la copia electrónica de ésta y acta del notario que recibe el acta. Otras aplicaciones de la firma electrónica notarial.-
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Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
...Impugnabilidad por defecto de convocatoria y Junta general universal de hecho.—IX. ACTA NOTARIAL DE JUNTA. 1. Requerimiento al notario. 2. Control de la convocatoria. 3. Requisito de validez de los acuerdos. 4. Control de la legitimación de los asistentes. 5. Junta ... -
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...1368/1992, de 13 de noviembre. (V. Acta de notoriedad ab intestato). . abogacía. . Profesión y ejercicio de ... tiene que demostrar interés legítimo, además, que el requerimiento solicitado no viole ninguna norma y que no se conculquen competencias ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... RESUMEN: La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por ...La subasta y su resultado se documentan en un acta que protocoliza el notario, concluyendo el procedimiento con el ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... el plazo de veinte días hábiles, a contar desde el requerimiento inicial o desde la terminación del plazo del mes otorgado para hacer ...Cualquiera que fuera el juicio del Notario, terminará el acta y se procederá a su protocolización» . En caso afirmativo, declarará ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... pacto comisorio del artículo 1504 CC, cuya exigencia del requerimiento del vendedor al comprador entendido como un requerimiento de pago -lo que ... el vendedor ha de requerir previamente el pago al comprador por acta notarial. El plazo en el que el comprador puede pagar es de veinte días. ... -
Legislación extractada y actualizada
...á, sin más trámites, a fijar la cédula de citación o requerimiento en el tablón de anuncios de la oficina judicial. Artículo 166. ... a procurador, siempre que la representación no se confiera “apud acta” o no conste ya en las actuaciones, cuando se pidiere la ejecución de ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... el desistimiento se requerirá escritura pública de renuncia o acta de requerimiento notarial (TENZA LORENTE, 2018, 166, 167). Y en el tercer ... -
Actas notariales de internet, intranet, redes sociales y mensajería instantánea. Interés legítimo, casos y límites. La herencia digital
... una persona y su abogado para hablar, puesto que quieren instar un acta notarial de unas conversaciones que constan en el whastapp , las cuales ...ón para nuestra acta de Whatsapp: No es posible admitir un requerimiento para este acta que provenga de una persona que no es parte de la ...
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Reclamación notarial de deudas dinerarias no contradichas
Modelo de Acta de requerimiento reclamando extrajudicialmente deudas vencidas, al objeto de poder obtener título ejecutivo.
... 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo del requerimiento 3 Modelos de posibles diligencias 3.1 Diligencia de ... RECLAMACIÓN NOTARIAL DE DEUDAS DINERARIAS NO CONTRADICHAS ACTA DE REQUERIMIENTO NÚMERO *. En *, a *. ANTE MÍ, *, Notario del ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... natural y no empresarial), y justo en dicho momento de inicio del acta notarial 116 . @@@3.1.2. Pluralidad de sujetos legitimados activamente. ...Si el cónyuge no atendiere el requerimiento, el Notario deberá inadmitir la solicitud, pero a los efectos de obtener ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...Con el Acta Única y el Tratado de Maastrich se refuerza esta política, haciendo ... sido requerido judicialmente o por acta notarial; hecho el requerimiento el juez no podrá concederle nuevo término. Cláusulas de desistimiento ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
...Dificultades en la ejecutoria penal de la usurpación. @@1. Requerimiento al penado. Una vez firme la sentencia que condene al ocupante por un ... la fecha de su práctica y la posibilidad de que el gestor levantase acta de los desperfectos en la vivienda, en virtud del artículo 703 de la Ley ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... las demandas a las que no se acompañe la acreditación del requerimiento de pago al deudor, con diligencia expresiva del impago y de la no entrega ... ser que el demandante interese su mantenimiento para que se levante acta sobre el estado en que se encuentre la finca, dando traslado al demandante ...