Acta de junta de propietarios propiedad horizontal
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Sentencias
... 1.257 CC), en cuanto que res inter alios acta , debe interpretarse, por tanto, no de un modo ... B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía ... Tras la división horizontal del nuevo edificio en construcción, B y C ... Como consecuencia de ello, bien los propietarios de los camiones afectados o bien las compañías ... , a partir del que escoja la madre; 3) en junta de comuneros se practicará el sorteo, que se ...
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STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...
... en inmueble sometido a régimen de propiedad horizontal. Ha sido parte recurrida la demandante Comunidad de Propietarios « DIRECCION000 , Fase III», de Marbella, ... de autorización previa expresa de la junta y otras sobre la validez del consentimiento ... Es más, el acta de la junta general de 13 de agosto de 2007 ... -
Sentencias
... demandados por no guardar el arma de su propiedad en un lugar seguro. Interpuestos recur-sos de ... ña Regina demandó a la Comunidad de propietarios, a su aseguradora y a la persona que empleaba al ... de favor y que, en algunas reuniones de la junta de personal, la demandante llegó a amenazar a ... Por tanto, en acta notarial de fecha 29 de abril de 2003 se dejó ... (I. D.-L.) ... 27. Propiedad horizontal": la exención estatutaria genérica de contribuci\xC3" ...
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Ampliación de obra nueva. Vivienda unifamiliar en conjunto inmobiliario
Resolución de 8 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz a la inscripción de una escritura de declaración de modificación de obra nueva.
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Revistas españolas
... en las comunidades en régimen de propiedad horizontal», en DPC , núm. 32, 2018, pp. 187 ... a un propietario moroso: convocatoria de la junta, certificación de la deuda y notificación del ... , Celia: «Acuerdo de la comunidad de propietarios sobre un elemento común atribuido en uso ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... pide al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene ... le repusiera, con los demás miembros de la junta directiva de dicha entidad, en sus cargos ... exima, como en el caso de la Propiedad Horizontal ... De conformidad con el artículo 397 del ... manera que son los legos señores y propietarios y diviseros de estos diezmos a que llaman ...
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Modalidades de contrabando
... histórico Español, le atribuye a la junta de Calificación, Valoración y Exportación de ... la protección de los derechos de propiedad intelectual, de los consumidores o de los ... ejercicio de una inspección- no levantase acta de una infracción, la levantase sin hacer ... por vehículos o medios de transporte horizontal) y, en su caso, su traslado a la zona de ...
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STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Considera el Tribunal de instancia que la posición de la parte, consistente en que se reduzca el activo total con los importes no afectos procedentes de beneficios empresariales, no puede ser acogida pues no se corresponde ni con el tenor literal del precepto, ni con una interpretación adecuada del mismo, que sólo determina que no puedan computarse como elementos no...
... PRIMERO.- Incoada Acta A-02 nº 71281385 el 14 de marzo de 2007 por el ... declaración de obra nueva y división horizontal de 22 de octubre 2003, figurando en Existencias y ... jurídica de determinados inmuebles a una Junta de Compensación fiduciaria supone la ... de Compensación a costa de los propietarios ... En efecto, el artículo 126.1 del Texto ... ón no adquirieron en ningún momento la propiedad de los terrenos aportados a las mismas, por lo ... -
Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... generadas por la renta urbana a los propietarios sin participación social alguna, consagrando el ... definen el contenido normal de la propiedad según su naturaleza y destino. Se introduce, por ... ña, la Diputación General de Aragón, la Junta de Castilla y León, el Gobierno de Canarias y el ... constar la terminación de la obra mediante acta notarial. Igualmente, la Ley imponía al Notario ... los edificios en régimen de propiedad horizontal, para lo que es necesaria una remisión a la ...
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Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... El eje horizontal describe la intensidad de la relación entre la ... de la Unión de París (en el texto del Acta de Lisboa) 12 ; y también está recogida en el ... de la responsa- bilidad de los «propietarios de los códigos» 60 , y el fomento de códigos ... sani- tarias competentes y/o proponer a la Junta Directiva de la Asociación la baja del ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN : ... EN LA OBRA NUEVA Y EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL: 1 EN LA OBRA NUEVA. 2. EN LA DIVISIÓN ... propietarios, siendo este elemento jurídico el que la dota de ... operación registral específica mediante acta notarial autorizada a requerimiento del titular ... uti singuli , sin consentimiento de la Junta, al no implicar cambio alguno en el régimen, ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... referirse tanto al derecho real de propiedad (copropiedad o condominio) como a cualquiera de ... resultantes de la división horizontal de la registral 31.555 se adjudica el pleno ... a) Que la Junta directiva de la comunidad de bienes citada, «en ... la escritura calificada, se acompañaba un acta subsanatoria, auto-rizada por el mismo notario al ... de Constitución de Comunidad de Propietarios otorgada el 19 de mayo de 2011, y que para el ... -
STS 619/2013, 10 de Octubre de 2013
DISCRIMINACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. LUGARES COMUNES. La protección del discapacitado alcanza a múltiples aspectos de la vida cotidiana, entre los cuales se cuenta el acceso a un elemento común -como la piscina- en un edificio bajo el régimen de propiedad horizontal, no siendo admisible en derecho -aún mayoritario- de la denegación de autorizar una determinada instalación, que no se ha probado -n
... Escrito por : AEA ... PROPIEDAD HORIZONTAL. PRINCIPIOS DE PROTECCION AL TADO. Se anula la denegación acordada en la Junta de propietarios, de autorizar una silla-grúa ... En el acta de 22 agosto 2009 consta el siguiente acuerdo ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... cuenta del deudor (gastos de propiedad horizontal y honorarios de intermediación financiera), bien ... ña certificación de acuerdo unánime de junta, cuyo contenido no se corresponde claramente con ... ón a favor de la comunidad de propietarios en propiedad horizontal ... La Dirección ... Rechaza la inscripción de un acta notarial de junta de una sociedad limitada (sobre ...
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STS 617/2008, 2 de Julio de 2008
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. ACUERDO DE JUNTA DE PROPIETARIOS. OMISIÓN EN EL ACTA. La Comunidad de Propietarios demandada ha interpuesto recurso de casación contra la sentencia de segunda instancia que ratificó la suspensión de la obra por infracción del artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal por considerar que en el acta de la Junta se debió hacer constancia de la coloración de los...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SUBCOMUNIDAD Y COMUNIDAD FUNCIONAL ... que se acredite el acuerdo unánime de la junta de propietarios (vid. arts. 5 y 17, apartados 6 ... vinculante de los acuerdos recogidos en el acta de conciliación si permite entender que respecto ...
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... una línea poligonal cerrada objeto de propiedad, sino que se convierte en el soporte fáctico de ... defecto de este último, bastaba presentar acta de notoriedad de que aquel «era tenido por ... declaraciones de obra nueva, división horizontal sin disolución de comunidad, división material, ... -
STS 861/2023, 5 de Junio de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS. LOCAL COMERCIAL. No toda obra en un local comercial que suponga alterar la configuración exterior del edificio queda sometida a la regla de la unanimidad, menos aún si no se prueba que la instalación litigiosa perjudica a los propietarios. Si se sustentara que la regla de la unanimidad es necesaria siempre que con la obra se altere la...
... ón interpuestos por la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de Madrid, ... de impugnación de acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios y otra acción acumulada ... abril de 2017, recogido en el Punto 4º del Acta aportado como documento número 30, y declare su ... inmuebles resultantes de la división horizontal de la casa, podrán realizar sobre los mismos, ... " Llegados a este punto la propiedad de la tienda derecha toma la palabra para ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... ón procesal de la comunidad de propietarios CALLE000 , nº NUM000 de Madrid, aquí ... instalación eléctrica del piso NUM004 propiedad de los demandados siempre había discurrido por ... por la comunidad toda vez que en junta de fecha 2 de julio del año 2003 se permitió la ... 7 Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario de cada piso modificar los ... previa mediante la aportación de un acta notarial y en el período probatorio como hecho ... -
No legalización de nuevo libro de actas sin que se aporte el anterior
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 2, por la que se suspende la legalización de un libro de actas.
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Sentencias
... no envíe, por propia iniciativa, copia del acta de las reuniones de sus órganos, y concretamente ... Sentencias ... frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o ... , con el fin de adquirir así la entera propiedad de esta, siendo determinante la capacidad de ... 23. Propiedad horizontal. Nulidad de acuerdo de la Junta de Propietarios ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... 1/2013, de 29 de Noviembre, Ley de Propiedad Horizontal, Ley 50/1980, de 8 de octubre, de ... En España, según los datos de la Junta Electoral Central, hay 79.398 personas privadas ... mismos y podría adoptarse tanto por vía de acta notarial como por vía judicial, que en caso de ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Privado Español y Comparado» de la Junta de Andalucía ... ADC, tomo LXXIII, 2020, ... e incertidumbre entre los propietarios de alojamientos privados que dudan acerca de si ... realmente es un derecho de uso y no de propiedad sobre el alojamiento que va a ocupar ... sometidos al régimen de propiedad horizontal, viviendas unifamiliares aisladas u otras ... -
Inmobiliario y urbanismo
... y la cesión de viviendas por sus propietarios y (iii) la colaboración con entidades ... é para edificios sujetos a régimen de propiedad horizontal en Galicia la instalación de una ... ante la inactividad del presidente o de la junta ... El Alto Tribunal entiende que la competencia ... pagadas e inutilizadas con constancia en acta notarial de exhibición, 15 motivaron un proceso ...
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¿Los discapaces pueden ser designados fiduciarios?
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, en concreto el art. 10. 1 b), ... , las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o ... la impugnación de un acuerdo de la Junta de propietarios de una comunidad que ... y voluntaria, lo podrá hacer constar en el acta de la sesión, pero no se impedirá que dicho ...