Acta de junta de propietarios propiedad horizontal
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... La LPH atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ... objeto de ampliación mediante la oportuna acta ... En este caso, en el acta de finalización ...
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Modelo de acta por la cual la Junta rechaza la supresión del servicio de portería
Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios rechaza la supresión del servicio de portería (supuesto contemplado en el artículo 17.3 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Modelo de acta por la cual la Junta aprueba la creación de servicios comunes de interés general
Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba la creación de servicios comunes de interés general (supuesto contemplado en el artículo 17.3º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Revistas Españolas
... 6. Derechos reales. 7. Propiedad horizontal. 8. Propiedad Intelectual e ... de uso y disfrute exclusivo de dos propietarios. Comentario a la RDGRN de 19 de julio de 2018 (RJ ... de Almeida, María: «Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una ... de Sagredo, Lucía: «Guía práctica del acta de acuerdo extrajudicial de pagos de deudor ...
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Sentencias
... marcaron las señas de identidad de la propiedad en el Antiguo Régimen, alejadas del concepto ... el cobro de las deudas de los propietarios morosos, se han previsto una serie de garantías ... o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de ... , en base a la liquidación aprobada en la Junta General Ordinaria de 14 de agosto de 2010. La ... del menor: Reconocimiento materno en el acta de nacimiento y tardío reconocimiento: Criterio ...
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Sentencias
... obras de arte y otros objetos preciosos propiedad de entidades eclesiásticas: Los Acuerdos ... , pues para él es una res inter alios acta , que no puede repercutirle, por modo general, ... 28. Propiedad horizontal e impugnación de acuerdos por una instalación ... de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, conforme a los cuales se admite una instalación ... este hecho, y estos convocaron una Junta" General Extraordinaria de Propietarios, que acord\xC3" ...
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La crisis del derecho a la propiedad privada. El arte de «limitar» su ejercicio en su máxima expresión: «prohibir»
El derecho a la propiedad privada inmobiliaria está atravesando una situación delicada. La intervención sobre el problema de acceso a la vivienda por parte de los ciudadanos está desembocando en una cuasi-sacralización de este principio rector de la política social y económica, que tiene como destinatarios a los poderes públicos, relegando el derecho constitucional a la propiedad privada a un segundo plano
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Subcomunidad de hecho en los dos bloques de un edificio. Legalizacion de libros de la comunidad.
Resolución de 28 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de una comunidad.
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
... una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces instrumentada, de títulos ad hoc, para la inmatriculación, que no aseguraban realmente la titularidad dominical del solicitante. La nueva redacción del artículo 205 LH, sin embargo no ha sido lo suficientemente clara y ha suscitado diversas preguntas y cuestiones que habrá que aclarar en cuanto a su interpretación....
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que pretendan obtener ... Esta ha de recaer sobre la Junta Rectora o sociedad gestora, que es generalmente ... sobre el mismo y mantener después la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal, y transmitir como fincas independientes las ... derecho (por ej., podríamos presentar un acta notarial de presencia en el lugar de las obras ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... PROPIEDAD HORIZONTAL ... Es inscribible el acuerdo de la junta de prohibir el uso turístico de los elementos ... haya tomado con la oposición de los propietarios afectados ... RESOLUCIÓN JUS/167/2017, de 6 de ... acta de notoriedad en la que declara notorio que las ...
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Caso Nº9. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la vivienda sita en la C/ Claudio Coello nº X (ático). Término municipal de Madrid.
... Con fecha 14 de junio de 1995 se celebra junta general ordinaria, en donde, entre otros ... que dicha terraza debe ser de su propiedad. Asimismo, se la indica que en caso de ser una ... la propiedad la escritura de división horizontal del inmueble y se obrará en consecuencia.» 5 ... aún no queda claro par a algunos propietarios dicho inf orme y se cuestiona de si to - das las ... y Dª D y D a BD hacen constar que en el acta de la Junta del 18-6-96 se indica en “ruegos ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... Registrador de la Propiedad ... Académico Numerario de la Real Academia ... los edificios en régimen de propiedad horizontal. De esos preceptos se colige que lo que ... de sus vértices y exprese en el acta de inscripción que quedan inscritas las que ... Art. 13 del citado Decreto 2/2012 de la Junta de Andalucía ... RDGRN de 12/11/2012, ...
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... parte recurrida la Comunidad de Propietarios de la casa nº NUM000 de la CALLE000 de Madrid, ... Jon , interpuso demanda de juicio sobre propiedad horizontal contra la Comunidad de Propietarios de ... mayo de 2009, que consta en el punto 1º del Acta de la referida reunión (documento nº 2), y cuyo ... se invocan, declarando la validez de la Junta impugnada, con los demás pronunciamientos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública. Coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA. DERECHO DE VUELO: REQUISITOS ... Si ... , y, por otro, se faculta a los propietarios para ... desvincular las «edificaciones ... elemento privativo sin autorización de la Junta, ... esas cláusulas han de interpretarse en sus ... por un acta de manifestaciones ... En primer lugar, debe ...
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El régimen jurídico de las costas. Especial referencia a la reforma de la ley de costas a la luz de la jurisprudencia del tribunal constitucional más reciente
La Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas, supone la mayor reforma de la Ley de Costas desde su aprobación en 1988, introduciendo cambios sustanciales que afectan al régimen jurídico de la costa. El nuevo texto articulado de la Ley de Costas prevé mecanismos que plantean dudas razonables de...
... 1. Limitaciones al derecho de propiedad sobre los terrenos adyacentes a la ribera del ... los derechos legítimos de los propietarios de viviendas en la costa ... 3 Como se ... ón General del Estado ni por la Junta de Andalucía). Su demolición va a costar una ... La berma es “la parte casi horizontal de la playa, interior al escarpe o talud de ... -
STS 280/2016, 28 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS EXTRAORDINARIAS. El sistema de mayorías se establece en la LPH en función de la naturaleza de los acuerdos a adoptar y el quorum no varía en relación con la forma de financiación interna, dado que mediante cuotas ordinarias o extraordinarias se puede afrontar el pago de obras de conservación o de obras que excedan del mero mantenimiento. Los demandantes forman parte...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SITUACIONES DE HECHO EN LAS QUE NO SE HA ... presente expediente nos encontramos ante un acta ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... La LPH atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ...
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... federal, hemos de comenzar remontándonos al Acta Constitutiva y de Reformas de 1847, cuyo art. 25 ... de la Ley Suprema disponía, que los propietarios que se vieren afectados por tales tipos de ... o parcial, temporal o definitiva, de la propiedad, posesión o disfrute de sus derechos agrarios a ... , se celebraría a puerta abierta la primera Junta preparatoria, haciendo de Presidente el que lo ... , aunque también se habla del efecto horizontal de tales derechos, Horizontalwirkung , y, en ...
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STS 659/2013, 19 de Febrero de 2014
... y demás profesionales que sean necesarios. En el acta consta, que durante la celebración de la Junta y en relación a este punto Toma la palabra el Sr. Ángel y explica que este procedimiento sería de aplicación desde ese momento dando lectura en voz alta del artículo 7 LPH. Algunos propietarios interpretan que no es de aplicación a los supuestos que acontecen en nuestra comunidad y se acuerda no pronunciarse al respecto. Se desestima el...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Privado Español y Comparado» de la Junta de Andalucía ... ADC, tomo LXXIII, 2020, ... e incertidumbre entre los propietarios de alojamientos privados que dudan acerca de si ... realmente es un derecho de uso y no de propiedad sobre el alojamiento que va a ocupar ... sometidos al régimen de propiedad horizontal, viviendas unifamiliares aisladas u otras ... -
Derecho Civil
... (L. A. G. D.) ... 3. Propiedad horizontal. Publicación de listas de morosos ... era de interés para la comunidad de propietarios, sino que además su difusión venía amparada ... publicado ésta, con la convocatoria a Junta de Propietarios, una lista de morosos en la que ... contratantes, en tanto que res inter alios acta, sin generar deber alguno de conducta para los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, la renuncia de un propietario afecta ... Los demás propietarios (en las relaciones internas) no son terceros ... JUNTA. FORMA ... Reitera la doctrina del Centro ... No basta con el acta notarial de Junta, si bien esta puede servir de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE UN TRASTERO ... Una ... de 2019 tuvo lugar la celebración de la junta de propietarios en la que la ... actora y ahora ... ón, se debe considerar suficiente el acta notarial acreditativa ... del envío por correo ...