acción reivindicatoria finca rústica
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La identificación de la finca rústica a efectos de acción reivindicatoria: un estudio jurisprudencial.
I. Breves pinceladas sobre la acción reivindicatoria: 1. El artículo 348 del código civil. 2. Presupuestos de ejercicio de la acción reivindicatoria. II. La identificación de la finca rústica: el presupuesto polémico: 1. Introducción. 2. La identificación de la finca rústica: sentencias de interés: a) Sentencias del TS relevantes. b) Ideas de interés. 1. Determinación de la finca rústica. 2. Utilidad del Registro de la...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... derecho que el arrendador tuviera sobre la finca objeto del contrato. Se reconocieron también ... en consecuencia, tampoco puede enervar la acción ... El Tribunal Supremo rechaza que se dé ... E) ACCIÓN REIVINDICATORIA ... Otro asunto 202 en el que se discute la ... o tenga en precario la finca, sea rústica o urbana, sin pagar merced”. Concepto amplio de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
... la declarativa del dominio es, al igual que la reivindicatoria, una acción real que prescribe con total independencia de la usucapión extraordinaria; y el segundo, atendiendo en cambio a los hechos que la Audiencia consideró probados, considera que la acción ejercitada fue en realidad la reivindicatoria por dirigirse contra el poseedor en concepto de dueño de la finca, la cual ha de desestimarse por haber pasado el demandado a ser su...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... de uno de conducirse a su arbitrio con su finca, choca con el derecho de ... otro a prohibir ... », permitió plantear conjuntamente la acción por intromisión ilegítima en el derecho ... usuales de la propiedad, tanto rústica como urbana, no admite acción alguna para ser ... ña, es imprescriptible la acción reivindicatoria «La acción reivindicatoria no prescribe, sin ... -
Las acciones de defensa de la propiedad
... 1.2. «Editio actionis». 2. LA ACCIÓN REIVINDICATORIA. 2.1. Origen y significado ... acción suele ser un bien inmueble, una finca rústica o urbana, construida o no, sin embargo, ...
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El registro y la realidad física: la finca
... , o ser en parte urbana y en parte rústica, y su perímetro o volumen puede tener una ... urbanística para la prescripción de la acción de demolición de que dispone la Administración ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
... de responsabilidad por daños, provocan la acción del agua y la actuación humana.
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... que, los terceros no disponen de ninguna acción directa sobre los socios, es decir, no pueden ... de fincas encargado de gestionar una finca rústica), el daño que generalmente derivará ... ha interpuesto una acción reivindicatoria; administrador que dispone una estrategia ...
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ATS, 16 de Septiembre de 2014
... catastral, sin alegar cómo la obtuvo, y que " las fincas estaban inscritas en el Registro a nombre de aquellos a quien sostiene que las compró, con el Nº NUM000 ..." y que ".. .[procedió] a inmatricular cada finca catastral por separado por la vía del art. 205 de la LH dando lugar a las fincas registrales NUM001 y NUM002 de dicho Registro, provocándose premeditadamente una doble inmatriculación..." y el conocimiento de la situación por todos los
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
... la legislación catalana son la regulación de la acción publiciana y la diferente configuración de la adquisición a non dominio de bienes muebles por un poseedor de buena fe y a título oneroso. Finalmente, se plantea el enorme poder del poseedor sin derecho frente al propietario y se cuestiona la conveniencia de mantener ese poder en la actualidad.
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
... que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a dicho adquirente, lo que excluye la aplicación del artículo 34 de la Ley Hipotecaria y le expone a la reclamación del verus dominus? Para contestar a esta pregunta con fundamento se analiza una selección de la jurisprudencia existente en la materia, se exponen las...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
... descrita, ejercitándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción reivindicatoria para recuperar la vivienda. A las cuestiones descritas sobre el uso de la vivienda, se dedica el presente estudio
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... El que se crea con acción o derecho para privar a otro de la tenencia de ... ítimo poseedor recupere la posesión de la finca en cuestión, lo cierto es que cada procedimiento ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... de Cataluña, sobre la acción reivindicatoria» 40 ... De igual manera, la SAP Barcelona, ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... 2 LEC prevé la posibilidad de instar una acción sumaria para recuperar la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3" ... reivindicatoria por el propietario de la vivienda (arts. 348 CC ... -
Sentencias
... Comienzo del plazo de prescripción de la acción civil: teoría de la actio nata .– El día ... como titular de la acción reivindicatoria ... Cesión carente de eficacia traslativa de ... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ... , Aquilino) vendió a Amadeo una finca rústica. Tras producirse una rencilla entre Amadeo y ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... @@3.2 Objeto del gravamen ... 3.2.1 La finca ... Obviamente el objeto afectado por el derecho ... suya o del subsuperficiario, no otorgara acción alguna al propietario frente a ninguno de ellos ... extender el ámbito de la superficie «rústica» artificialmente, o bien restringir la ... si el demandado en una acción reivindicatoria alegase tal argumento para fundamentar una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se confirma la calificación de la ... a contar el plazo de prescripción de la acción real hipotecaria, por lo cual la inscripción de ... La venta de cuota indivisa de finca rústica, concurriendo una serie de indicios ... la acción que se ejercita es la reivindicatoria. La acción reivindicatoria representa un ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... validez de un contrato de arrendamiento de finca, se incluye la entrega de la posesin de la ... declarativa de dominio o accin reivindicatoria junto con la accin de desahucio y la de ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
... que permita identificar gráficamente las fincas registrales tratando de evitar, con ello, la generación de la doble o, en general, múltiple inmatriculación registral. Precisamente, en relación con este último aspecto, ciertamente innovador resulta el contenido del artículo 209 LH, al elevar una regulación tan específica a rango legal, y producirse un vaciamiento de facto del contenido de la normativa de carácter reglamentario, regulador
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DE SALAS MURILLO, Sofía. «El deslinde de fincas», Editorial Thomson Reuters Aranzadi, 2021, 218 pp.
... La fijación de los linderos de una finca en relación con las colindantes es una ... ón respecto otras figuras como la acción reivindicatoria o su conexión con la usucapión ...
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Sentencias
... de prescripción del ejercicio de la acción, se fundamenta específicamente en que constituye ... transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de ... (Pontevedra) ejercitó una acción reivindicatoria contra el Ministerio de Defensa sobre dos ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
... nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación civil, en particular la registral, española y carece de la cobertura de la Ley de Costas, por lo que no puede ser aplicado sin grave menoscabo de la calidad del sistema registral español.
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Artículo 104. Ámbito de aplicación
... es por esta misma razón por la que “la acción no será viable cuando los inmuebles estén ... ón del mismo nombre y la acción reivindicatoria. En principio, la finalidad del deslinde es, como ... no exista confusión en los linderos y la finca esté perfectamente limitada e identificada” ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
@3. 1. Generales ... @@3.1.1. «Acción"» reivindicatoria ... En virtud de la «acci\xC3" ... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario por el dueño, ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... retribución económica, a cambio de que la finca esté cultivada y se introduzcan mejoras que ... El fallo estima la acción reivindicatoria ejercitada por el actor para ... que su finalidad no era la explotación rústica del terreno arrendado; FENOY PICóN, N., ...