accion reivindicatoria de la propiedad
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
... inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a dicho adquirente, lo que excluye la aplicación del artículo 34 de la Ley Hipotecaria y le expone a la reclamación del verus dominus? Para contestar a esta pregunta...
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STS 767/2013, 18 de Diciembre de 2013
... demandados han poseído los bienes objeto de la reivindicatoria desde el fallecimiento del poeta en 1984, por más de 26 años, y que esta posesión lo ha sido en concepto de dueño, pública, pacifica e ininterrumpida, y que los demandados se quedaron estos bienes porque así lo quisieron el poeta y su hermana, resulta irrelevante para apreciar la prescripción adquisitiva extraordinaria que no los hubieran adquirido por donación, lo relevante es la
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El registro de la propiedad forma parte del núcleo esencial del dominio
... gráficas asociadas de valor informativo. Sólo la propiedad inscrita y georreferenciada alcanza su máximo valor. Todo ello demuestra que el Registro de la propiedad es parte del núcleo esencial del dominio
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La titularidad de los montes públicos
... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales” ... A ello ... en la STS de 22 de junio de 2009, la acción declarativa de dominio ejercida por la ... ón declarativa de propiedad o reivindicatoria frente a la Administración pública (en general ...
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La guarda y custodia de los animales de compañía
Se analiza la jurisprudencia sobre la atribución de la guarda y custodia de animales de compañía en los casos de cese de la convivencia antes de la entrada en vigor de la Ley 17/2021, de 15 de Diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales y los recientes cambios que se han producido en nuestro...
... 2.2. Régimen de propiedad y copropiedad de los animales de compañía. Las ... tienen derecho a ejercitar en su favor la acción reivindicatoria de la propiedad contra cualquier ... -
STS 226/2004, 25 de Marzo de 2004
ACCIÓN REIVINDICATORIA DE LA PROPIEDAD. LITIS CONSORCIO PASIVO NECESARIO. El actor ejercita acción declarativa de dominio y el demandado reconviene ejercitando acción reivindicatoria de la propiedad. El actor ocupó la vivienda de soltero, habitándola él, en principio sólo en ella por razón del trabajo desempeñado para los demandados, por lo que la convivencia posterior de la esposa, no le...
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Lección III. La prescripción
... contra la eterna pendencia de una acción civil en su contra ... En casos civiles, la ... ía un talud que ocupaba el 20% de la propiedad y colindaba con el solar 10, de Vicky Vecina ... una acción, que no sea la reivindicatoria de propiedad inmueble, fuese al tiempo de nacer ...
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STS 70/2017, 8 de Febrero de 2017
ACCIÓN REIVINDICATORIA. REGISTRO DE MARCA. No consta acreditado ni el uso ni el conocimiento notorio del nombre comercial no registrado invocado. Para que pueda prosperar la acción de nulidad basada en la prohibición del art. 9.1.d) LM, la demandante debería acreditar el uso o conocimiento notorio en España del nombre comercial no registrado. Se desestima el recurso de casación.
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... mismo; en el préstamo se transmite la propiedad y en un momento posterior tiene que devolver no ... ón de la cosa prestada, conserva la acción reivindicatoría, ya que tiene el dominio de la ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
... judicial a la solicitada restitución de la propiedad. Ante esta realidad, la Ley 5/2018 de modifi cación de la Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas crea un nuevo proceso judicial destinado a la recuperación de la propiedad o de la posesión. En el presente artículo, pretendemos analizar las características y tramitación procesal de esta nueva vía procesal.
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... llega a una situación híbrida entre una acción y una obligación. En efecto, se asemeja a la ... el ejercicio de la acción reivindicatoria o de la acción de enriquecimiento injusto. A su ... -
Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
... EXCEPCIONES: 1. PROPIETARIOS CUYA PROPIEDAD RADICA EN PROVINCIA O COMUNIDAD AUTÓNOMA ... disponemos de 10 años para ejercitar la acción reivindicatoria contra el que está usucapiendo ... -
STS 19/2013, 31 de Enero de 2013
... acerca de la carencia documental del derecho de propiedad del vendedor, todo lo cual revela, si se une a la falta de constancia de pago del precio por los hoy recurrentes, que estos solo compraron aparentemente y teniendo todo un cúmulo de razones para dudar del poder de disposición del vendedor. Se desestima la casación.
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
... una adquisición inscrita en el Registro de la Propiedad a nombre de un tercero que contrató a título oneroso con el concursado, antes de la declaración de concurso, dado que la buena fe de este tercero se presume, para que opere en favor del separante el artículo 81 LC, pudiendo exigir la cesión del crédito a la contraprestación que ha de pagar el tercero hipotecario o bien insinuando en el concurso un crédito por el valor del bien.
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Deslinde administrativo
Resolución de 11 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Vecilla, por la que se suspende la inscripción de un certificado de acuerdo de deslinde.
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Sentencias
... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... del presente litigio ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de ... 28. Marca. Acción reivindicatoria: criterio jurisprudencial.– La jurisprudencia ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... un valor «en sí», pero, dirigida la acción normativa a la práctica, es preciso también ... 1 de enero de 1863 en el Registro de la propiedad, y faltara la previa inscripción a favor del ... no podría interponer la acción reivindicatoria. Se trataba de una pretensión procesal dirigida ... -
La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... irrupción, gracias al Registro de la Propiedad, de otros poseedores que no lo eran materiales ... de acumular en una sola demanda la acción personal y real en posesión y propiedad. De ... tampoco la vía para la acción reivindicatoria de propiedad 12 ... Pero incluso se podría ...
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STS 992/2022, 22 de Diciembre de 2022
... y perdió esa condición con la estimación de la acción reivindicatoria, desde la inscripción registral. Consecuentemente, el nuevo titular registral carece de acciones de violación de la marca respecto de un uso anterior a la inscripción de su titularidad en el Registro. Se desestima el recurso de casación.
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
... humanos en conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección de la vida privada y familiar y la inviolabilidad del domicilio. Para ello se analiza brevemente en primer lugar la protección que el ordenamiento jurídico dispensa al propietario por la vía civil, penal y administrativa, se contextualizan a continuación los derechos fundamentales y humanos relevantes y, finalmente, se reflexiona sobre la
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STS 184/2015, 14 de Abril de 2015
PROPIEDAD INDUSTRIAL. ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN DE LA MARCA. La reivindicación de la marca trata de hacer coincidir la realidad registral con el mejor derecho extrarregistral sobre el signo cuyo registro como marca se ha solicitado o concedido. Es preciso que el demandante demuestre que ha usado el signo anteriormente, y que resulte probado que el registro de la marca fue solicitado con fraude de...
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Artículo 104. Ámbito de aplicación
... inscritas en el Registro de la Propiedad. Tratándose de fincas inscritas, se aplicará lo ... es por esta misma razón por la que “la acción no será viable cuando los inmuebles estén ... ón del mismo nombre y la acción reivindicatoria. En principio, la finalidad del deslinde es, como ...
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Arrendamiento a non domino
... expresamente contemplados, el ejercicio de la acción de saneamiento por evicción aplicable en virtud del artículo 1553 del Código Civil. De concurrir los presupuestos, el propietario desposeído del bien inmueble habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años —si es persona física— o siete años —si es persona jurídica—, a voluntad del arrendatario, sin perjuicio de las acciones ejercitables frente al...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
... de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su adquisición válida por el fenómeno jurídico por todos conocidos de la usucapión extraordinaria. En este artículo se hace un repaso de cómo la jurisprudencia ha ido delimitando sus...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
... de responsabilidad por daños, provocan la acción del agua y la actuación humana.