acciones reales sobre bienes inmuebles
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... ón de cosa común, conviene preguntarnos sobre el significado de «cosa común». Esta cuestión ... , debiéndose entender como proindiviso los bienes o derechos que poseen más de una persona en ... inmuebles)», en Revista de Derecho vLex, nº 161, ... aplicar este tipo de subasta en las acciones de división de cosa común, pues no estamos ante ... de Cataluña, relativo a los derechos reales". (BOE nº 148, de 22.06.2006) ... JUSTICIA A\xC3" ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente ... 250.1.7º LEC (Tutela de los derechos reales inscritos). 4. Incidencia del COVID-19 en ... indica que nadie puede ser privado de sus bienes y derechos salvo por causa justificada y siempre ... condere necesario hacer un breve comentario sobre ello ... En el escenario descrito se puede ... interponer una de las distintas acciones que la LEC nos ofrece para poner remedio a esta ... -
Prescripción de acciones sin plazo especial
... ón de las acciones distinguiendo acciones reales sobre bienes muebles o inmuebles, y acciones ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... como alejamiento del poder fáctico sobre la cosa del titular legítimo de la custodia y ... del delito de hurto, por recaer este sobre bienes de tal naturaleza, ya decía la STS de 12 de ... habían sido objeto de condena, sino de acciones punibles como faltas que todavía no habían sido ... la protección de la propiedad de los inmuebles ni de otras titularidades reales u obligacionales ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... natural 1 y el Banco Mundial en su Informe sobre la insolvencia de la persona natural septiembre ... público y el que gozaba de garantías reales- ... Ante la falta de implementación práctica ... ante el Juez y el plan bloquea las acciones individuales, ejecuciones y embargos. Se precisa ... han visto obligados a liquidar todos sus bienes (a excepción de su vivienda habitual ... de que se trate; b) En caso de bienes inmuebles, el resultante del informe emitido por una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos de la propiedad ... BIENES GANANCIALES: DONACIÓN HECHA POR UNO DE LOS ... la inscripción de toda clase de derechos reales. En el supuesto que da lugar a la presente, del ... las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos reales (cfr ... aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dicha garantía o el más breve que ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... contrato es indispensable que: – Recaiga sobre la sustancia de la cosa que constituye su objeto ... un mal inminente y grave en su persona o bienes, o en la persona o bienes de su cónyuge, ... entrega, tratándose de compraventa de inmuebles formalizada en escritura pública, como en el ...
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Configuración del activo
@1. Bienes privativos ( Juan Luis Jarillo Gómez ) ... "Para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ... el derecho de suscripción preferente de acciones ... Aquí entendemos que la ley no hace ninguna ... inmaterial que participa de los bienes reales ... Tengamos en cuenta por un lado la naturaleza ... de valorarse las viviendas y otros inmuebles de protección Oficial con el precio de mercado, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... de propiedad del actor y de su esposa sobre tales i ncas descritas en el hecho primero, así ... que la prescripción extintiva de las acciones de defensa de la propiedad y la usucapión, en ... prescripción extintiva de las acciones reales defensivas del derecho de propiedad» les lleva ... el paso de seis años, y si es sobre inmuebles, por el de treinta; de forma que, aunque nadie ... ún el cual «las acciones reales sobre bienes inmuebles prescriben a los treinta años». A ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... hubieran resultado bienes libres conocidos bastantes para el ... 3.º La ... garantías personales o reales constituidas. Si algún acreedor ... hubiera ... Artículo 10. Provisión sobre la solicitud del deudor ... 1. En el mismo día ... concursal deberá ejercitar las acciones ... rescisorias y las acciones sociales de ... es sustancial si en el caso de inmuebles la ... diferencia es inferior a un diez por ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... CAPÍTULO TERCERO ... 74 DE MIGUEL ARIAS, S., «Las garantías reales del crédito tributario. Especial referencia al Impuesto sobre Bienes ... básico que para los plazos de prescripción de toda clase de acciones recoge el artículo 1969 del Código Civil: que se han de contar desde el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... su comportamiento llamativamente anómalo y sobre el cual habían sido informados ... La ... la valoramos en el conjunto del resto de acciones enjuiciadas todavía se refuerza más tal ánimo ... En otras ocasiones, se hacía referencia a bienes jurídicos distintos de la libertad sexual. Hoy ... sujeto activo, generalmente preexistentes, reales, serios y graves, y , de ordinario vencidos, ... de la Propiedad, reponiendo los inmuebles objeto de la disposición a la situación ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... simple e incluso la comanditaria por acciones por idéntico motivo). En todos esos casos la ... : sociedad de gananciales, separación de bienes y régimen de participación en las ganancias, ... Sobre esta cuestión, ver también el epígrafe II.1.4 ... transmisión o constitución de derechos reales sobre participaciones sociales gananciales está ... CC), al contrario que en el caso de los inmuebles, en los que se puede hacer constar la condición ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... PALABRAS CLAVE: Derechos reales. Propiedad. Posesión. Accesión inmobiliaria ... LA CONSTRUCCIÓN SOBRE SUELO AJENO FAMILIAR Y LAS NORMAS SOBRE LA ... Estas cesiones gratuitas de inmuebles terminados, una vez rota la convivencia, son ... de treinta años, propio de las acciones" reales sobre bienes inmuebles previsto en el ar t\xC3" ... -
Jurisprudencia Civil
... , de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad Civil y Seguro en la Circulación ... asociaciones de consumidores que ejercen acciones colectivas deben estar constituidas de acuerdo ... fraudulento el acto cuando se enajenan bienes a título gratuito, y, el plazo de 4 años para ... de legitimación registral de los derechos reales inscritos. Asunción y reconocimiento de deuda : ... de derechos reales y arrendamientos de inmuebles que se hallen en España; en materia de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... posible mantener una comunidad convencional sobre los bienes sujetos a regulación por el testador, ... , concesiones administrativas sobre inmuebles…) y, en último lugar, los artículos 392 y ... — Integración de las acciones o participaciones en una comunidad de bienes, ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... grave y reiteradamente el deber de informar sobre la marcha y rendimientos de sus actividades ... comunidad parciaria que ostentaba en los bienes gananciales. Pero el régimen de dicha comunidad ... verbales, la acumulación objetiva de acciones, salvo las excepciones señaladas en este mismo ... cuando existen elementos personales o reales extranjeros ... Habrá que determinar si los ... Los bienes inmuebles y ciertos muebles (obras de arte, joyas, etc.) ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... ón: tipología de habitantes de inmuebles. 2. Tratamiento penal de la ocupación. 3 ... verbal de efectividad de los derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad 250.1.7 ... , en los juicios en que se ejerciten acciones reales sobre bienes inmuebles será tribunal ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la ... publicidad, erga omnes, de los derechos reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la ... , o el derecho real de usufructo sobre acciones o participaciones sociales, en el que el ... -
Código Penal
... de la FGE 3/2010, de 23 de diciembre, sobre régimen transitorio aplicable a la reforma del ... el Estado de Derecho para proteger los bienes jurídicos) y fragmentario (sólo debe proteger ... de los cómplices y de los favorecedores reales o personales en los delitos y faltas cometidos a ... ómica se ha apreciado continuidad en las acciones sucesivas realizadas, por la concurrencia de los ... recaer tanto sobre bienes muebles como inmuebles, y, requiere de ánimo de lucro. Norma concursal ...
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Las distintas diligencias preliminares
... 1. DECLARACIÓN O EXHIBICIÓN DOCUMENTAL SOBRE HECHOS RELATIVOS A LA CAPACIDAD, REPRESENTACIÓN ... , residían en unos determinados inmuebles, a realizar por los servicios del SAC asistidos ... intención de ejercitar las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien ... otra que la de averiguar si existían o no bienes susceptibles de embargo en el proceso de ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ústico, así existía el inquilinatus de bienes urbanos frente al colonatus de bienes rústicos ... o de penetración de la doctrina romana sobre el arrendamiento en la ... legislación ... la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del arrendamiento y ... de 1990 171 que, a diferencia de las acciones reales, en las acciones derivadas de contrato, ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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El registro y la realidad física: la finca
... uno o varios sujetos determinados ostentan sobre un determinado objeto (la finca), en este ... sucesión de las titularidades de derechos reales sobre la misma, y que puede concluir con el ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... 1.2.2. El ... o declarativo del dominio de los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los ... inscrita sólo le podrán afectar acciones de deslinde o reivindicatorias de terceros sobre ...