accesion invertida requisitos

694 resultados para accesion invertida requisitos

  • Una gran innovación jurisprudencial: la accesión invertida

    3.1. Justificación de la figura - 3.2. Requisitos para la apreciación de la accesión invertida - 3.3. Consecuencias de la apreciación de la accesión invertida - 3.4. El requisito específico de la buena fe del edificante, en la accesión invertida

    ... la que, a partir de 1949, ha venido declarando, sentencia a sentencia, que en determinados supuestos y caso de cumplirse ciertos requisitos, ya no es el suelo el bien principal y accesorio el ediicio, sino que, precisamente, la accesión invertida recibe este nombre por la inversión de ...
  • La extensión vertical del dominio y la accesión

    La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como

    ... principalmente a la posibilidad de alegar la accesión invertida hacia abajo, para conseguir la titularidad dominical de parte de un ... Código civil, y que se produce cuando confluyen los siguientes requisitos: . — . Que quien la pretenda sea el titular dominical de lo ...
  • La accesión en el ámbito familiar

    Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...

    ... se ha construido jurisprudencialmente la teoría de la accesión invertida sobre la buena fe del edificante, o regulada por el Código civil de ...
  • La construcción en suelo ajeno
    ... o mejoras de los mismos que por accesión se incorporan a la finca…". Tal postura ha sido ..., no dándose por tanto, la accesión invertida. Desde luego habría que tratar de ponderar los ...Entre los requisitos que habilitarían la accesión invertida según ...
  • Sentencias
    ...Es decir, cómo actúan los requisitos de claridad de la información y suficiente ... La doctrina de la accesión invertida no es aplicable a las relaciones de ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Accesión invertida : Construcción extralimitada con ... Acción rescisoria : Sus requisitos al amparo del art. 1290 CC son la existencia de ...
  • Configuración del activo
    ... para fijar bienes privativos por accesión, por confesión o la propia voluntad de los ...El confesante debe reunir todas los requisitos relativos a su capacidad, conocimiento del bien y ...ón parcial al principio de accesión invertida establecida en el anterior artículo 1404 del ...
  • Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
    ... hay contrato sino cuando concurren los requisitos siguientes: 1º Consentimiento de los ... con las reglas generales sobre la accesión de inmuebles de buena fe, como rezan los arts.358 ...
  • La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso

    El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...

    ... que se ha denominado el criterio de «accesión económica» como excepción al criterio de ...ácita que, opera cuando concurren los requisitos establecidos en la ley, en concreto, los ...
  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... aquello que existe o se adquiere por «accesión (de inmueble a inmueble)». Lo importante es que ... se basa en la alegación de los requisitos de la usucapión. Este modo de adquirir la ... extensión «horizontal» la accesión invertida, frente a las reclamaciones de los que crean ...
  • STS 686/2013, 29 de Octubre de 2013

    DOBLE INMATRICULACIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL. La acción contradictoria del dominio que en realidad ejercita el recurrente, dado que la pretensión de la accesión invertida se realiza ante la imposibilidad de recurrir a la acción reivindicatoria, por la posición de tercero adquirente del artículo 34 LH que ostenta el recurrido, tiene su base en un problema de...

    ... determinan la aplicación de la accesión invertida, por la construcción en suelo ajeno, ... LLACOSA SL concurren los requisitos del artículo 34 LH , ostentando una posición ...
  • El automatismo en la accesión inmobiliaria

    Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...

    ... artículo 361 del Código Civil al caso de la llamada accesión invertida (que resuelve el caso de extralimitación: de construcción en suelo en ...ón de demolición cuando en efecto se cumplían todos los requisitos de la accesión invertida, en cambio negaba que el tribunal, además, ...
  • STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014

    Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.

    ... del terreno ocupado por operar la "accesión invertida"; iv) el demandado, obviamente, ha ... precisa simplemente de los requisitos comunes, sin necesidad de justo título ni buena ...
  • Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin

    La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...

    ...Otros autores añaden. . o quitan requisitos. A juicio de VALLET DE GOYTISOLO, por ejemplo, la ...ón (la famosa regla de prioridad invertida a favor del Purchase Money Security Interest ): ..., inútilmente complejas, que rigen la accesión mobiliaria. . Distingamos varios supuestos:. a) ...
  • Inscripción de las obras nuevas
    ... constituye el reflejo registral de la accesión sobre bienes inmuebles que regulan los artículos ..., la obra nueva debe reunir ciertos requisitos que designa la legislación urbanística. Ello ... "La accesión invertida". Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 1972, ...
  • La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia

    El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...

    ... queda igualmente excluida de este trabajo la llamada accesión invertida, sin perjuicio de las alusiones que necesariamente se han de hacer a la ... de la Audiencia al afirmar que quiebran al menos dos de los requisitos esenciales para la viabilidad de dicha clase de accesión». A ello ...
  • Registro de la Propiedad
    ...RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS. Los claros términos del párrafo tercero del ...ACCESIÓN: ARTÍCULO 361 DEL CÓDIGO CIVIL OBRA NUEVA POR ... trata de modalidad alguna de accesión invertida mediante una adquisición inmediata de la ...
  • Ley Catalana de 31 de Diciembre de 2001, 'De la accesión y la ocupación

    4.1. Antecedentes legislativos - 4.2. Aplicabilidad y Justificación de la Ley de 31 de diciembre de 2001 - 4.2.1. Aplicabilidad - 4.2.2. Justificación de la Ley de 31 de diciembre de 2001 - 4.3. Supuestos básicos regulados por la Ley catalana - 4.4. La construcción extralimitada en general, en la Ley 25/2001, de 31 de diciembre - 4.5. La accesión invertida, propiamente dicha, en la Ley 25/2001,...

    ... ha regulado una institución tan controvertida como la accesión invertida. Además, es inevitable analizar cómo los preceptos de una ley catalana ...2.º) Respecto de los requisitos para la apreciación de la construcción extralimitada (art. 8.1.) 130 , ...
  • Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
    ..., deben concurrir nuevamente los requisitos de necesidad y proporcionalidad, con efectos ... que debía unirse a ella como si de una accesión se tratara, pudiendo pedirse el interesse en ...
  • Registro de la propiedad
    ...TRANSACCIÓN JUDICIAL: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. No estamos ante un documento ...ACCESIÓN: ARTÍCULO 361 DEL CÓDIGO CIVIL OBRA NUEVA POR ... trata de modalidad alguna de accesión invertida mediante una adquisición inmediata de la ...
  • La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
    ...requisitos de seguridad y salubridad, podrá concederse ...accesión invertida, pues en ésta es preciso que la ...
  • Conceptos jurídicos

    1. La ocupación: concepto y requisitos - 2. Ocupación de cosas muebles: el hallazgo - 3. El tesoro oculto - 4. Transmisión de la propiedad en el contrato de cesión de solar por obra futura - 5. Accesión de inmueble a inmueble - 6. Accesión de mueble a inmueble - 7. Accesión invertida o construcción extralimitada - 8. Accesión de mueble a mueble - A) Unión o adjunción - B) Mezcla, confusión o...

    . @1. La ocupación: concepto y requisitos. Es un modo de adquirir la propiedad consistente ...@5. Accesión de inmueble a inmueble. El art. 353 CC indica que ...@7. Accesión invertida o construcción extralimitada. El principio ...
  • Conclusiones
    ... un solar debiendo reunir una serie de requisitos técnicos y jurídicos tasados. Además, ha ... hablando, del instituto de la accesión. La expresión "obra nueva", utilizada ..., se eliminó el supuesto de accesión invertida, pues ahora las construcciones tienen el ...
  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

    ... determinados y su cumplan los demás requisitos y condiciones establecidos para edificar. Ello ...accesión de los arts. 353 y 358 CC, ya que cuando el ... dará lugar a la figura de la accesión invertida a la que nos referiremos en el siguiente ...
  • Bibliografía
    ...ALONSO PÉREZ, Mª T., "Los requisitos formales de constitución del derecho de ... PERERA, A., "Ius aedificandi" y accesión. (La construcción en suelo ajeno en el marco de ...HERNÁNDEZ CRESPO, C., "La accesión invertida". Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR