accesion invertida codigo civil
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STS 847/2006, 20 de Julio de 2006
SERVIDUMBRES. Las acciones derivadas del derecho de propiedad, reivindicatoria, declarativa, negatoria de servidumbre corresponden su conocimiento exclusivamente a la jurisdicción civil. Sin que la declaración necesaria para la atribución de este conocimiento a dicha jurisdicción que se impone para la solución de este recurso, lleve consigo declaración alguna sobre si existe o no titularidad...
... (artículo 687 de la Ley de Enjuiciamiento Civil) y subsidiariamente y para el caso de rechazo de ... declare el supuesto y aplicación de la accesión invertida, declarando el derecho de mi ... -- de los artículos 438 y 349 del Código Civil ... , así como de la jurisprudencia que ... -
Comentario al Artículo 362 del Código Civil
Artículo 362. El que edifica, planta o siembra de mala fe en terreno ajeno, pierde lo edificado, plantado o sembrado, sin derecho a indemnización.
... El efecto propio de quien obra de mala fe en la accesión invertida, pierde todo lo incorporado en suelo ajeno y lo pierde sin ... - Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Cuarto, relativo a las Sucesiones (Ley 10/2008, de 10 de julio)
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STSJ Navarra 3/2007, 20 de Marzo de 2007
ACCESIÓN INVERTIDA Y NEGACIÓN DE SERVIDUMBRE. La sentencia de ningún modo contraviene la ley 372 FNN. Trasformar una plaza de garaje en zona de rodamiento ha de ser considerad como un acto de disposición, que innova la cosa y cambia su sustancia, pues la plaza de garaje deja de existir; y además el cambio no solo afecta a la cosa en sí, sino que afecta al garaje mismo, que cambia su configuración
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La codificación civil autonómica: ¿riqueza o problema?
... cuyo principal exponente fue el Código Civil Francés de 1804. El proceso codificador ... En sede de derechos reales regula la accesión invertida, las relaciones de vecindad, en ...
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El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... establecida en el artículo 396 del Código Civil, es decir, el régimen de la propiedad ... excluyente de los principios de la accesión inmobiliaria ... Este tipo de conjunto ... , como ocurre en la llamada accesión invertida ... Una fórmula tradicional para separar ... -
STS, 10 de Diciembre de 1980
Propiedad horizontal. Derecho de accesión al área del terreno. Acción negatoria de servidumbre. Escrituras públicas de compraventa
... DOCTRINA: Accesión. Construcción extralimitada ... Por ... ón dentro de la regulación de nuestro Código de la accesión continua, pues con arreglo al ... de la normativa de la accesión del Código Civil, de lo que ... se desprende que el problema surge ... mediante la figura de la accesión invertida, conforme a la cual, toda edificación en ... -
Las servidumbres: distinción entre límites y limitaciones del dominio; servidumbres legales y voluntarias
Actividad práctica 1.ª comentario jurídico - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3, a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2, a realizar por el alumno -...
... 541 del Código Civil ... @@Actividad Práctica 2.3, a ... ÁFICA: CARRASCO PERERA, A., « Accesión invertida. Servidumbre de luces y vistas. Buena ... -
Resolución de 26 de octubre de 1992, B.O. 1 De diciembre de 1992
El acuerdo de los cónyuges para trasladar o transmitir bienes de su patrimonio a la sociedad conyugal, solo sera traslativo si en el hay donación, o bien, uno de los -ciertos contratos- que seguidos de la tradición, constituyen el titulo y modo de transmitir el dominio conforme al articulo 609 del código civil. Es obligada la expresión de la naturaleza del titulo en base del principio de...
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La libertad de pacto en el régimen de separación de bienes
1. Preliminar. 1.1. El principio de autonomía de la voluntad y su creciente incidencia en los negocios de familia. 1.2. Transformaciones sufridas en el modelo de familia respecto del consagrado en la reforma del código civil de 1981. 1.3. El principio de libre contratación entre los cónyuges plasmado en la reforma del código civil de 1981. Doble incidencia...
... ómico, con ocasión de la reforma del Código civil de 1981 y el novedoso reflejo de los ... , evitando la aplicación de la regla de accesión del Código; así como su utilización como ... -
Las lagunas normativas
1. Cómo se producen - 2. Casos y tipos de lagunas - 3. Conclusiones
... El artículo 1.1 del Código civil suizo establece que, en el caso de vacío ... ha entendido a veces que la regla de la accesión directa de inmueble a inmueble, en virtud de la ... , caso por ejemplo de la accesión invertida de inmueble a inmueble en terrenos no rústicos, ... -
Artículos 1.359 y 1.360
I. El principio de la accesión industrial del párrafo primero del artículo 1.359 sin excepción alguna.-II. Procedencia de reembolso.-III. El interés legítimo de la sociedad sobre los incrementos del valor de los bienes privativos.-IV. La computación de su valor.-V. Los incrementos de las explotaciones y empresas privativas: artículo 1.360.
I. EL PRINCIPIO DE LA ACCESIÓN INDUSTRIAL DEL PÁRRAFO PRIMERO DEL ARTÍCULO ... El sistema del Código, después de la reforma, como vamos viendo a lo ... establecida en el artículo 353 del Código civil, sin admitir excepción alguna ... Así ... , «La desaparición de la accesión invertida que establece el artículo 1404 del Código civil ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... las fincas registrales en virtud de la accesión operada sobre los bienes inmuebles 1179 , a los ... declarativo ordinario ante la jurisdicción civil, o, ir a un proceso arbitral que culmine en un ... establecida en el artículo 396 del Código Civil, en el artículo 12 de la vigente Ley de ... ómeno real y jurídico de la accesión invertida, y siendo principal lo edificado, quiebra la ... -
La hipoteca constituida sobre una finca (solar) sobre la que existen edificaciones no declaradas ni mencionadas en la escritura de constitución del préstamo hipotecario
I. Planteamiento del tema.II. Soluciones ofrecidas por la doctrina y jurisprudencia. Exposicion y critica: 1. Delimitación de conceptos: aquello sobre lo que recae la hipoteca (objeto) y aquello a lo que se extiende la misma (extensión). 2. Crítica.III. Nuestra opinion. IV. Conclusiones.- Jurisprudencia consultada: civil. Registral. Bibibliografía consultada.
... 1 y 26 de abril de 1999 (RJ 2971) 2 - y civil -en SSTS como la de 8 de julio de 1997 (RJ 5790) ... apropiarse, por virtud del principio de accesión, de una edificación cuyo valor no fue ... 104, 106 LH y 1.876 del Código Civil 62 ] ... Entendido así el carácter ... Alvarez Olalla, P., «La accesión invertida. Líneas jurisprudenciales», en ArC, 1996- ... -
Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... , para este fin, a otros preceptos del Código ... Los arts. 1.346 a 1.361 C.c. contienen ... 1.346 a 1.361 del Código civil tienen su origen en cuestiones planteadas en este ... el conflicto entre las reglas de la accesión y las generales de atribución de ganancialidad, ... el valor -actualizado- de la cantidad invertida o del gasto realizado, si bien se podrá optar ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... las reglas generales contenidas en el Código Civil para formalizar los negocios jurídicos, ... Directivo admite que el principio de accesión del dominio (art. 363 CC) tiene excepciones ... ocasión de tratar un caso de accesión invertida, decreta el alto tribunal la previa ... -
STS 626/2008, 30 de Junio de 2008
BIENES INMUEBLES. INMATRICULACIÓN. TERCEROS ADQUIRENTES. Los terceros adquirentes gozan de condición de tercero de buena fe a los efectos del art. 34 LH y al cual no le son oponibles ninguna de las excepciones contempladas en el mismo cuerpo legal. Se parte de la presunción de exactitud registral, expresión de la eficacia del sistema registral, y en la misma, la presunción iuris et de iure,...
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Derecho de vuelo y plazo de duración. (Lectura crítica de la nueva redacción del artículo 16.2° del Reglamento Hipotecario)
... por una parte contra el artículo 348 del Código Civil, que cuando habla de las limitaciones del ... EL PRINCIPIO DE ACCESIÓN Y EL DERECHO DE SUPERFICIE ... Aunque soy un ... Hipotecario) el principio de accesión invertida (o sea, que el propietario de la edificación ...
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STS, 23 de Marzo de 2001
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. LEGITIMACIÓN AD CAUSAM. Se ejercita acción declarativa de dominio y de nulidad de escrituras públicas de declaración de obra nueva y compraventa. La legitimación activa, ad causam, es la cualidad del sujeto consistente en hallarse en la posición de derecho material que fundamenta la pretensión que ejercita, es decir, la titularidad de la acción, en sentido procesal,
... úmero tercero de la Ley de Enjuiciamiento Civil por quebrantamiento de las formas esenciales del ... séptimo números primero y segundo del Código civil. CUARTO.- Fundado en el número cuarto del ... ón activa y en el cuarto se alega la accesión como fundamento del dominio de lo edificado, por ... instancia) aparece sobre la accesión invertida, no tiene sentido: ésta significa que se ... -
Inscripción de los bienes gananciales en el Registro de la Propiedad
Introduccion.-I. Adquisicion realizada por el marido y la mujer para la sociedad de gananciales: A) Adquisiciones a título oneroso: 1. Adquisición realizada por ambos cónyuges para la comunidad: Requisitos. 2. Bienes gananciales por atribución de los cónyuges: a) Manifestación expresa: I) Requisitos; II) Cuestiones en torno al pacto de atribución de ganancialidad; b) Manifestación presunta:...
... ón consagrado en el artículo 1.315 del Código Civil 1 ; en defecto de capitulaciones ... @@@2. Accesión y aportación (Resolución de 14 de abril de 1989 ... , la viabilidad del pacto de accesión invertida estipulado en contra de lo dispuesto en el ... -
Nacimiento, adquisición, modificación, pérdida y extinción
Actividad práctica 1ª. Comentario jurídico - Actividad práctica 2ª. Modelo caso práctico - Actividad Práctica 2.1.a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Modelo de comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno
... textos legales, principalmente en el Código Civil, de preceptos en los que se pueda apreciar: ... Sin embargo, considera aplicable la accesión invertida, "toda vez que efectivamente consta que ... -
La aportación de don Ramón María Roca-Sastre a la construcción doctrinal del derecho de superficie
I. Introducción.-II. Crónica de algunos hitos históricos del derecho de superficie.-III. La finalidad de la restauración del derecho de superficie por la ley del suelo de 1956.-IV. Las características del derecho de superficie según el análisis de roca-sastre.-V. La constitución del derecho de superficie: sus requisitos personales, reales y formales.-VI. Otras aportaciones en materia del...
... «Estudios de Derecho hipotecario y Derecho civil» ... Posteriormente volvería Roca-Sastre ... por la rigidez de la regulación de la accesión conforme a la regla superficies solo cedit, que a ... El Código" Civil español de 1889, a pesar del antecedente m\xC3" ... fenómeno simétrico de la «accesión invertida», de forma que el dueño del suelo podrá ... -
La codificación civil catalana, competencia y optimización
... ninguno de los Libros que componen hoy el Código Civil de Cataluña (CCCat.). De hecho, no se ... La accesión es una institución que ni mucho menos ha caído ... aplicación de la regla de la accesión invertida. Cuarto, ¿en qué medida puede y debe ser la ...
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SAP Cáceres 455/2012, 25 de Octubre de 2012
ACCION REIVINDICATORIA. Pues bien, debe recordarse que el artículo 348 del Código Civil señala que "... el propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla". Podríamos definir la acción reivindicatoria como la acción que puede ejercitar el propietario que no posee contra el poseedor que frente al propietario, no puede alegar un título jurídico que justifique su...
... ocupado en virtud del instituto de la accesión invertida siempre que indemnice previamente a la ... , debe recordarse que el artículo 348 del Código Civil señala que " ... el propietario tiene ... -
Derecho civil-Sucesiones
... de concluirse que el artículo 1.074 del Código Civil, no establece más pauta que la necesidad ... tres, a un tema de fondo relativo a la accesión invertida. No se expresa en qué sentido o en ...