accesion invertida codigo civil
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Vigente
Código Civil
...@@@CAPÍTULO II. Del derecho de accesión. @@@@DISPOSICIÓN GENERAL. ARTÍCULO 353. La propiedad de los bienes da ... a exigir al usufructuario el interés legal de la cantidad invertida en ellas mientras dure el usufructo. Si no las hiciere cuando fuesen ...
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Accesión invertida en obra nueva. Suelo protegido. Georreferenciación
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orihuela nº 4 a inscribir una escritura de ejercicio de opción legal "ex artículos 361 y 364 del Código Civil", condonación y declaración de obra nueva terminada.
...álido conforme al principio de libertad de pactos en nuestro derecho civil. Respecto del segundo defecto, sólo sería exigible la acreditación ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... SANTANA NAVARRO Profesor de Derecho civil Universidad de Las Palmas de Gran Canaria . ..., especialmente el ar tícu lo 361 del Código civil, que a su vez se remite al ar tícu lo 453 ... la teoría de la accesión invertida sobre la buena fe del edificante, o regulada por ... -
Configuración del activo
... y habrá otros artículos en el propio Código civil que establecerán también una serie de ... para fijar bienes privativos por accesión, por confesión o la propia voluntad de los ...ón parcial al principio de accesión invertida establecida en el anterior artículo 1404 del ...
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Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... radical con la importante reforma del Código Civil llevada a cabo en fecha 13 de mayo de 1981, ... supone la eliminación del supuesto de accesión invertida que recogía el Código Civil antes de ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... como modo de adquirir la propiedad en el código civil: modalidades. Como es sabido, nuestro ... de este trabajo la llamada accesión invertida, sin perjuicio de las alusiones que ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las que, siguiendo la terminología del Código Técnico de Edificación, de 17 de marzo de 2006, ...ón general del artículo 350 del Código Civil no puede ser entendida con carácter absoluto, ... aquello que existe o se adquiere por «accesión (de inmueble a inmueble)». Lo importante es que ... extensión «horizontal» la accesión invertida, frente a las reclamaciones de los que crean ... -
Comentario al Artículo 361 del Código Civil
Accesión invertida. Importancia de la indemnización. Abono de gastos. La llamada "accesión invertida". Nacimiento de un condominio. Derecho de opción.
@Accesión invertida. En el art. 361 CC, el legislador vuelve a afirmar el principio ... -
Jurisprudencia Civil
... Accesión invertida : Construcción extralimitada con ...Código Civil de Cataluña para las reclamaciones ...
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Ley Catalana de 5/2006 de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
5.1. La razón de ser de la Ley catalana de 5/2006 - 5.2. Estructura de la Ley 5/2006 de 10 de mayo - 5.3. Tres aspectos de interés sobre la accesión, en la Ley 5/2006 de 10 de mayo - 5.4. La accesión inmobiliaria con carácter general en el Código Civil Catalán - 5.5. El fenómeno de la construcción en el CCC - 5.6. La accesión invertida, propiamente dicha, en el CCC - 5.7. Repulsa ante las...
... código, se encuentra sumamente relacionada con la igura de la accesión, ya que además de ensalzar el principio de libertad civil y su ...ón que puede agrupar la figura de la accesión inmobiliaria, sea invertida o no. Accesión inmobiliaria que, de otro lado, representa la totalidad de ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM . RESUMEN: El presente estudio se va a ...ANÁLISIS DEL AR TÍCU LO 1358 DEL CÓDIGO CIVIL.—V. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA ... que se ha denominado el criterio de «accesión económica» como excepción al criterio de ... -
Sentencias
. @Derecho civil. @@Derecho de la persona. 1. Derecho al honor, ... en la Propuesta de Modernización del Código civil español (Morales Moreno, A. M. «De nuevo ... La doctrina de la accesión invertida no es aplicable a las relaciones de ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... LAS EXCEPCIONES MATERIALES EN EL PROCESO CIVIL SALUD DE AGUILAR GUALDA 14 . Establece el .... 5 El Código Civil en su art. 1267.1 dice: «Hay violencia ... con las reglas generales sobre la accesión de inmuebles de buena fe, como rezan los arts.358 ...
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La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
...Dra. de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria . RESUMEN: La ... a la posibilidad de alegar la accesión invertida hacia abajo, para conseguir la titularidad .... El Código civil, en su ar tícu lo 350 recoge la antigua ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... de una prestación pecuniaria, el Código prescribe una sanción particular. Esto es, ..., la comisión de un ilícito civil, es decir, de un daño aquiliano, permite exigir ... que debía unirse a ella como si de una accesión se tratara, pudiendo pedirse el interesse en ...
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Conclusiones
... hablando, del instituto de la accesión. La expresión "obra nueva", utilizada ...Tras la reforma del Código Civil de 1981, se eliminó el supuesto de invertida, pues ahora las construcciones tienen el ...
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La construcción en suelo ajeno
...No obstante, el art. 361 del Código Civil aborda esta situación, al decir: "El ... o mejoras de los mismos que por accesión se incorporan a la finca…". Tal postura ha sido ..., no dándose por tanto, la accesión invertida. Desde luego habría que tratar de ponderar los ...
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El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
...ón es tomada por el artículo 358 del Código Civil. A su vista queda que el suelo es el bien ... Civil al caso de la llamada accesión invertida (que resuelve el caso de extralimitación: de ... -
Una gran innovación jurisprudencial: la accesión invertida
3.1. Justificación de la figura - 3.2. Requisitos para la apreciación de la accesión invertida - 3.3. Consecuencias de la apreciación de la accesión invertida - 3.4. El requisito específico de la buena fe del edificante, en la accesión invertida
. @3.1. Justiicación de la igura. De todos es sabido que el Código Civil, respecto a la accesión de los bienes inmuebles, no contempla ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
...Art. 1865 del Código Civil);. III. En los supuestos de incorporación ...ón (la famosa regla de prioridad invertida a favor del Purchase Money Security Interest ): ..., inútilmente complejas, que rigen la accesión mobiliaria. . Distingamos varios supuestos:. a) ... -
STS 686/2013, 29 de Octubre de 2013
DOBLE INMATRICULACIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL. La acción contradictoria del dominio que en realidad ejercita el recurrente, dado que la pretensión de la accesión invertida se realiza ante la imposibilidad de recurrir a la acción reivindicatoria, por la posición de tercero adquirente del artículo 34 LH que ostenta el recurrido, tiene su base en un problema de...
...DEL CODIGO CIVIL ): OTORGANDO LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA ... determinan la aplicación de la accesión invertida, por la construcción en suelo ajeno, ... -
Registro de la Propiedad
...Conforme al artículo 10.11 del Código Civil español «..a la representación ...ACCESIÓN: ARTÍCULO 361 DEL CÓDIGO CIVIL OBRA NUEVA POR ... trata de modalidad alguna de accesión invertida mediante una adquisición inmediata de la ...
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Registro de la propiedad
... METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 CÓDIGO CIVIL. El principio de rogación en la actuación ...ACCESIÓN: ARTÍCULO 361 DEL CÓDIGO CIVIL OBRA NUEVA POR ... trata de modalidad alguna de accesión invertida mediante una adquisición inmediata de la ...
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Inscripción de las obras nuevas
... constituye el reflejo registral de la accesión sobre bienes inmuebles que regulan los artículos 358 a 364 del Código Civil, por el que el propietario del suelo hace ... "La accesión invertida". Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 1972, ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... que venimos analizando, sino también la civil o sustantiva en uno de los supuestos que la ...accesión invertida, pues en ésta es preciso que la ... el incumplimiento del artículo 397 del Código Civil. En efecto, el comunero que construye en ...
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La accesión codificada
2.1. Delimitación - 2.2. El valor de la tierra - 2.3. La histórica relevancia del principio de buena fe en materia de edificación - 2.4. Un importante vacío legal - 2.5. Decálogo de una accesión lenta: el Derecho de Superficie
..., la clasiicación que establece el Código Civil y que, como una especie de tradición ... relación directa con la accesión invertida o, para otros autores, construcción ...