accesión inversa
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Configuración del activo
...Se establecerán criterios para fijar bienes privativos por accesión, por confesión o la propia voluntad de los cónyuges. En este capítulo, ... por los patrimonios privativos (artículo 1364 y 1398.2) o a la inversa (1397.2), o como compensación al gasto o deterioro en bienes propios en ...
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Examen de la pertinencia de incluir en el precio de inmuebles desafectados del dominio público marítimo-terrestre el valor de la edificación que pueda existir sobre él
...Examen de la posibilidad de aplicar la doctrina de la accesión invertida en caso de titulares de construcciones que se extralimitan y que .... La accesión invertida o inversa, también denominada «construcción extralimitada», es una igura de ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... de lo ya construido de acuerdo con las reglas generales sobre la accesión de inmuebles de buena fe, como rezan los arts.358 y 361 del Código Civil. ... el plazo de prescripción respecto del mismo pero no a la inversa, salvo para el supuesto del caso del promotor frente a los propietarios y ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... un bien privativo por otro, sino que más bien existe una «accesión», un incremento o fortalecimiento de la previa posición contractual del ...Acompañamiento (tag along) . Es el mismo mecanismo, pero a la inversa, son los minoritarios los que pueden exigir del mayoritario que la venta ... -
Sentencias
... La doctrina de la accesión invertida no es aplicable a las relaciones de vecindad en materia de luces ... por un elevado grado de similitud entre las marcas y a la inversa. Marca. Riesgo de confusión: directrices para su apreciación.– Las ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
...ón de bienes muebles, en el derecho de retención o en la accesión. No obstante, hay otros efectos posesorios que no están ligados a la ... produce muchos inconvenientes, muchos más que la situación inversa, esto es, proteger al propietario frente al poseedor sin derecho. La ... -
Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
...Este precepto supone la eliminación del supuesto de accesión invertida que recogía el Código Civil antes de la citada reforma de ... juicio de DE LOS MOZOS "podrá ser utilizado para la combinación inversa, es decir, para dar carácter privativo a un bien que, en otro caso, ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... cónyuges se evita que aquella, por el juego de la regla de la accesión inmobiliaria, tenga carácter privativo. En segundo lugar, no debe ... privativa de cualquiera de los cónyuges a la masa común, y a la inversa, se requiere la existencia de un negocio cuya causa y régimen jurídico ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...Aunque las edificaciones se adquieran por accesión conforme al ar tícu lo 358 del Código Civil, surge en este caso el ...) aunque dicho recurrente sostenga que la invasión se produce a la inversa. . Resolución de 13-1-2022 . BOE 14-2-2022 Registro de la Propiedad ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... . 47ª La hipoteca inversa: . a) Se asimila al contrato de préstamo revolving. . b) Implica que .... d) Refiere el capital mobiliario que se incorpora por accesión a bienes inmuebles. . La respuesta correcta es la a). . Este concepto ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
..., mientras que en el momento de su finalización la transmisión es inversa, del arrendatario al propietarioarrendador. Es decir, en estos supuestos ... señale expresamente que son los llamados "bienes inmuebles por accesión" 278 , por ejemplo máquinas de aire acondicionado, sistemas de ...
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
...Sin embargo, a la inversa, también pueden encontrarse ciertas debilidades en los dos criterios ... adquisición por el dueño del suelo en virtud del principio de accesión, el derecho de superficie, la propiedad horizontal, el complejo ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... la práctica un fenómeno de nueva, generalizada y extemporánea accesión invertida, en la que la riqueza basada en el aprovechamiento urbanístico ... y urbanística, se cumple aquí igualmente la afirmación inversa: esta depende del correcto funcionamiento del Estado de las autonomías y, ...
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Índice de voces
...A. abuelos 10, 87. accesibilidad universal 172. accesión invertida 22, 193, 194. acción . colectiva 10, 93, 94, 201. de ...de responsabilidad limitada 8, 44, 45. inversa 9, 66, 67. tácita 174, 175. I. información precontractual 89, 103, ...
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Los Estados ribereños y otros actores del Estrecho de Gibraltar: la cuestion del medio ambiente
... del Mediterráneo al Atlántico o que toman la ruta marítima inversa, se puede enumerar la contaminación por vertido deliberado o involuntario ... marítimo de materiales nucleares, 1971 (NUCLEARES, 1971), la accesión de España fue el 21 de mayo de 1974 y entró en vigor el 15 de julio del ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
...El sistema de adquisición que se propone en este caso es la accesión, de modo que la transmisión de la propiedad se irá haciendo ...inversa, enajenar el terreno reservándose la propiedad de lo edificado; o incluso ... -
La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
..., llegando a afectar a la concepción tradicional del derecho de accesión. Este influjo administrativo se extendió posteriormente a la inscripción ...A la inversa, si la declaración de obra nueva se inscribió mediante tal ... -
La titularidad de los montes públicos
... bienes de dominio público correspondan a la Administración por accesión 229 ; que la tutela penal del dominio público discurra por la aplicación ... en proporción directa al número de familiares a su cargo e inversa a su situación económica. En esta modalidad se permite excepcionalmente ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... a ambas, como la autonomía privada, la subrogación real, la accesión o el tiempo y carácter del título de adquisición, junto a otros ...ón como consorcial de una carga privativa de su cónyuge o a la inversa, y c) que tampoco . . La sociedad conyugal de conquistas 829 . Debe ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... a cuya satisfacción se aplican las cantidades abonadas; y, a la inversa, indirectamente, se abre la puerta a los demás. Estamos, pues, ante una ... -
Los patrimonios protegidos, un mecanismo valioso de planificación patrimonial pre y post mortem
... dos técnicas derivadas del concepto técnico de patrimonio: la accesión de los frutos y la subrogación). Cabe afectar los rendimientos de un ... Canadá la reflexión crítica es a la inversa: para algunos juristas la inexistencia de legítima es la rendición al ...
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El trabajo social en el siglo XXI. Desafíos para la formación académica y profesional
En este prólogo presentamos el contexto internacional global desde el cual analizamos las realidades nacionales y locales. Primero una visión de dónde venimos, es decir este pasado que es nuestro y que condiciona, desde sus inicios, el surgimiento y el desarrollo de la profesión a nivel internacional. Luego se tratará del presente: cuál es el contexto socio político de este principio del siglo...
...íctimas de la compartimentación disciplinaria que nos impide la accesión a lo multidimensional. Para él "la ambición del pensamiento complejo es ...Este pasaje de lo individual a lo global y la inversa, se completa con un pasaje de "la verdad" hacia "la incertidumbre". Es una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la que determina y acredita su superficie y linderos, y no a la inversa—. Así ocurre con el procedimiento regulado en el artículo 199 y con ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... otra forma, la exclusión en la aplicación de las normas de la accesión de los arts. 353 y 358 CC, ya que cuando el propietario edifica sobre o ..., porque puede existir sin el edificio, mientras que la hipótesis inversa no es pensable, ni por las leyes físicas posible. No obstante, sí que es ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
..., cuál es la superficie que abarcan, y, normal-mente por accesión, la propiedad de lo que entre ellos se encuentre enclavado. Por ello, esa ... la que determina y acredita su superficie y linderos, y no a la inversa-. Así ocurre con el procedimiento regulado en el artículo 199 y con el ...