accesion continua
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Accesión continua
Accesión continua natural en bienes inmuebles. I. Aluvión. II. Avulsión. III. Mutación de cauce. IV. Formación de isla. Accesión continua artificial en bienes inmuebles. Principios. I. En suelo propio con materiales ajenos. II. En suelo ajeno con materiales propios. III. En suelo ajeno con materiales ajenos. Accesión de cosas muebles. I. Adjunci&oac
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El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... Sin entrar en disquisiciones que aquí no importan (como la diferencia que hay entre accesión discreta y la continua, y que la una sea expresión de la facultad de goce y auténtico modo de adquirir el dominio la otra), en sí que el artículo 609 del Código Civil ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... , y sus vías de adquisición, con especial referencia a la accesión, para llegar así al examen de los bienes y derechos llamados frutos, ... - La accesión discreta ... - La accesión continua ... Según el artículo 609 del Código Civil: ... - La ocupación ... - ... -
STS 46/2007, 30 de Enero de 2007
ACCESIÓN. CONSTRUCCIÓN DE BUENA FE EN SUELO AJENO. EFECTOS. Los actores ejercitan acción de reclamación de cantidad por la construcción de una nave en suelo de los demandados. Instada una de las posibilidades previstas en el artículo 361 del Código Civil por el actor en el proceso n° 242/97, y desestimada la demanda al no conformarse con ella los demandados, queda abierta al demandante el...
... ; b) Que dicha nave es de su propiedad; y c) Que procede la accesión del terreno a favor del actor, como propietario de la nave o edificio ... -
Configuración del activo
... Se establecerán criterios para fijar bienes privativos por accesión, por confesión o la propia voluntad de los cónyuges ... En este ... a vivienda familiar, al fallecimiento del marido, la esposa continua en el arrendamiento por considerársela también parte arrendataria o, por ...
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Sobre la 'Comunidad Valenciana': una visión crítica
... del caso, “para que no se produzca el principio de la accesión, es ... LA NOTARIA | | 3/2017 9 ... Sobre la “Comunidad ... que preexiste, como si no se hubiese dado ya la accesión continua de inmueble a inmueble (del vuelo al suelo) ministerio legis, como si por ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... la primera fase se consuma y agota con la edificación, o bien continúa en estado de «latencia», para el caso de que se destruya esta última ... el principio de superficie respecto al principio jurídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... de lo ya construido de acuerdo con las reglas generales sobre la accesión de inmuebles de buena fe, como rezan los arts.358 y 361 del Código Civil ... Continúa la sentencia señalando que « una larga jurisprudencia considera que el ...
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La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... Sin embargo, continúa afirmando que «esta apertura de folio autónomo no implica desconexión total con la finca de procedencia, ya que en el folio abierto a esta se ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... gravada con prenda sin desplazamiento, la prenda subsiste o «continúa» como prenda sin desplazamiento de crédito (cfr. Art. 54 en relación ... á que estar a las reglas, inútilmente complejas, que rigen la accesión mobiliaria ... Distingamos varios supuestos: ... a) El derecho del ... -
El estado en el derecho internacional público
... Y continúa, “En ese contexto de la conducta de los Estados, existe un deber de ... ón del dominio terrestre de los Estados son la ocupación, accesión, cesión, prescripción adquisitiva, conquista y anexión 188 ... Tales ...
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Jurisprudencia Civil
... Accesión invertida : Construcción extralimitada con invasión del terreno ajeno de ... en virtud de título y por prescripción al ser una servidumbre continua y aparente; el día inicial del computo del plazo viene determinado por el ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ón como un hecho o como un derecho, ha sido larga y todavía continúa. Sin embargo, el Código Civil catalán se ha decantado claramente por la ... ón de bienes muebles, en el derecho de retención o en la accesión. No obstante, hay otros efectos posesorios que no están ligados a la ... -
Las construcciones extralimitadas: análisis doctrinal y jurisprudencial
En el presente trabajo se analiza la situación originada por el silencio del Código Civil español en materia de construcciones extralimitadas. Como consecuencia de esta falta de regulación, han tenido que ser la doctrina y –particularmente– la jurisprudencia las que han tenido que abordar el supuesto de hecho tratando de ofrecer una solución al particular. La teoría de la accesión invertida, que...
... La teoría de la accesión invertida, que es la solución casi unánime aceptada por la ... Así, continua el autor señalando que el Código Civil sí que contempla solución a la ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... no puede excluir de la extensión a los muebles incorporados por accesión natural o mejora» (STS de 14 de marzo de 1986); añade la doctrina legal ... , queda sometido a las prescripciones de la Ley Hipotecaria, que continúa vigente » (art. 1880 CC). En realidad, las sucesivas reformas de la Ley ... - La accesión inmobiliaria
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Sentencias
... del supuesto de que toda servidumbre de luces y vistas, al ser continua y aparente, es susceptible de ser adquirida por prescripción de veinte ... La doctrina de la accesión invertida no es aplicable a las relaciones de vecindad en materia de luces ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Y continúa apuntando que: «La causalidad, por tanto, únicamente tiene sentido ... obligatione 784 , sino que debía unirse a ella como si de una accesión se tratara, pudiendo pedirse el interesse en que la mora no se hubiera ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... Por el contrario, la STS de 17 de junio de 1999 considera la concurrencia de «accesión continua» en bienes inmuebles, cuando se construye por tercero (en el caso, la sociedad de gananciales formada por la hija de los dueños y su marido) un ... -
SAP Barcelona 174/2005, 21 de Marzo de 2005
CONTRATO DE OBRA. A partir de ahí, lo cierto es que el criterio de -facturación- se muestra poco manejable porque, como es habitual, el contratista cobraba por certificaciones de obra, de manera que existe una evidente falta de concordancia entre lo que proveedores han facturado realmente al contratista y lo que este tiene derecho a cobrar por certificaciones ya giradas a la propiedad y que no...
... del derecho romano y éste resolvía esta cuestión en sede de accesión. El contratista no es técnicamente un mero mandatario del dueño del ... -
El derecho de sobreedificación y subedificación
... 8 de la Ley y sus concordantes". Continúa expresando el artículo que en la inscripción deberá reflejarse las ... Esta importante Resolución deja patente que el principio de accesión del dominio tiene excepciones, que pueden tener su origen en la voluntad ...
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A
... accesión ... La accesión es el modo de adquirir el dominio, por el que el ... ón, en un esfuerzo colegialista, que, varias veces reiterado, continúa hasta hoy ... No obstante, esta asociación civil, antecesora directa ...
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STS 45/2000, 1 de Febrero de 2000
TERCERIA DE DOMINIO. SOLICITA DECLARACION DE PROPIEDAD SOBRE NAVE INDUSTRIAL. La prueba del dominio sobre la nave no le incumbe a la parte actora, le basta con demostrar el de la finca en que se ubica. El que no haya acreditado las afirmaciones de haber construido antes de constituirse la entidad, y de que se hizo a sus expensas, no permite establecer una especie de asunción implícita de la...
... de la edificación, habida cuenta los principios que rigen la accesión en los arts. 358 y 359 CC., como tampoco habría sido preciso tal ... -
STS 592/2003, 12 de Junio de 2003
Fe pública registral. Tercero hipotecario. Fincas objeto de la acción reivindicatoria. Registro de la propiedad
... ó aplicable el artículo 361 del Código civil relativo a la accesión continua artificial en suelo ajeno con materiales propios ... La ... -
El fundamento del dominio público arqueológico con especial atención a los bienes inmuebles: una propuesta alternativa a la dominialidad
La Ley del Patrimonio Histórico Español de 1985 declara el dominio público de los bienes de valor histórico susceptibles de ser estudiados con metodología arqueológica y descubiertos, a partir de su entrada en vigor, en las condiciones que ella misma determina. Esta declaración es una novedad frente a la legislación anterior en la materia y supone desplazar las normas y principios civiles que en...
... dueño del terreno por constituir parte integrante del mismo por accesión, aunque según otra opinión, que no compartimos, podrían considerarse ... , el de Patrimonio Cultural, en definitiva, es un concepto en continua expansión e incluye no solo manifestaciones culturales materiales, sino ...