No. 236, April 2025

Índice

• Anotación de embargo contra herencia yacente: legitimación pasiva.
• Arrendamiento por casado concursado, mediante poder. Juicio suficiencia. Consentimiento cónyuge. Plan de liquidación.
• Asiento de presentación y documentos no inscribibles
• Bien privativo por confesión adjudicado en herencia y desheredación: intervención de todos los hijos del causante confesante.
• Cancelación de hipoteca por confusión de derechos derivada de transacción judicial. Título inscribible.
• Cancelación por caducidad de una prohibición de disponer temporal. Motivación de la calificación
• Capitulaciones matrimoniales de separación de bienes no indicadas en el registro civil.
• Cautela socini y conflicto intereses entre viudo e hijos menores. Autorización judicial de la venta posterior.
• Certificación literal de todo el historial registral incluyendo asientos no vigentes.
• Compraventa: precio cierto, determinado o determinable en el futuro. Fijación por un 3º
• Concentración parcelaria: georreferenciación que invade fincas colindantes
• Denegación de inicio de expediente del art. 199
• Ejecución simultanea hipotecas sobre la misma finca pero en garantía de obligaciones diversas de distintos acreedores.
• Embargo de un bien ganacial sobre la mitad del cónyuge deudor. Firmeza.
• Exceso de cabida inferior al 10% habiendo dudas sobre la identidad de la finca.
• Exceso de cabida y georreferenciación con oposición colindante basada en la existencia de una servidumbre de paso.
• Inmatriculación art. 205 LH. Aplicación del procedimiento del art. 199 LH en caso de dudas. Segregación de fincas no registradas.
• Inmatriculación art. 205 LH. Aplicación del procedimiento del art. 199 LH en caso de dudas. Segregación de fincas no registradas.
• Inmatriculación de finca con alguna coincidencia con otra inmatriculada.
• Opción de compra. Ejercicio unilateral sin pacto comisorio
• Oposición a georreferenciación coincidente con la clasificación del suelo del plan general de ordenación urbana del municipio
• Plazos inscripción de sentencia en rebeldia. Expresión identidad adquirentes y fecha fallecimiento titualr registral.
• Posible pacto comisorio en opción de compra y condición resolutoria en función de garantía.
• Revocación de donación. La previa disolución de condominio debió ser presentada antes de la revocación.
• Sentencia de divorcio sin aprobación de la liquidación de gananciales del convenio.
• Sin eficacia cancelatoria la anotación preventiva caducada.
• Certificación de denominacion social a favor del administrador único que no es socio fundador.
• Certificado no aprobatorio de cuentas anuales: su plazo de vigencia.
• Cierre de la hoja de la sociedad por diversas causas cumulativas. Posibles remedios de lege ferenda.
• Denegación asiento de presentación: escrito solicitando el no depósito de unas cuentas.
• Denegación asiento de presentación: escrito solicitando el no depósito de unas cuentas.
• Deposito de cuentas anuales consolidadas: requisitos del informe de verificación del estado de información no financiera .
• Elevación a público de acuerdos sociales por administradores no inscritos.
• Objeto del recurso gubernativo: no cabe contra asientos ya practicados.
• Anula R. DGRN de 14 de septiembre de 2018 [cancelación aportación societaria de finca por nulidad venta acciones]
• Anula R. DGRN de 15 de noviembre de 2018 [adjudicación debajo 50% valor subasta]
• Anula R. DGRN de 20 de septiembre de 2019 [reanudación judicial de tracto y títulos intermedios]