No. 234, February 2025

Índice

• Acta de rectificación y terminación de obra. Hipoteca de autopromotor: tasación de obra terminada.
• Adjudicación de finca en convenio regulador de pareja de hecho [separación y régimen de guarda y custodia de hijos]. Competencia para resolver el recurso
• Anotación de embargo en procedimiento seguido contra la herencia yacente
• Anotación de embargo. Tracto sucesivo. Documentos aportados en fase de recurso
• Asignación de nº de registro de alquiler de corta duración. Tracto sucesivo. Denegación de asiento de presentación
• Calificacion de la correspondencia entre finca registral y catastral. Art 199 LH
• Cancelación de anotaciones de prohibición de disponer tras inscribir ejecición forzosa
• Cancelación de concesión administrativa de entidad en concurso de acreedores
• Cancelación de condición resolutoria por caducidad al expedir certificación
• Cancelación de hipoteca mediante expediente de liberación art. 210 LH
• Certificación administrativa de dominio para inmatricular. Obra nueva parcial
• Cesión de crédito. Ley 5/2019.
• Compra por cónyuges de nacionalidad israelí
• Compraventa en ejercicio de derecho de adquisición preferente
• Compraventa. Acreditación del régimen económico matrimonial del vendedor
• Compraventa. Juicio de suficiencia. Representación complementada con certificación con firma legitimada
• Compraventa. Retención de parte del precio. Identificación de medios de pago
• Constancia registral de terminación de expediente de infracción urbanística
• Decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas estando la anotación cancelada por caducidad. Tracto sucesivo
• Denegación de asiento de presentación
• Denegación de asiento de presentación. Documento privado de compraventa con firma legitimada notarialmente.
• Denegación de certificación de información continuada
• Denegación de inicio del expediente del art. 199 por posible invasión del dominio público
• Denegación de tramitación de expediente art. 199 LH
• Denegación de tramitación de expediente de doble inmatriculación
• Desheredación sin constar si el desheredado tiene hijos o descendientes
• División horizontal tumbada sin licencia. Diferencia entre actos edificatorios y actos parcelatorios.
• División judicial de la cosa común. Tracto sucesivo. Anotacion preventiva
• Ejecución de crédito privilegiado comunidad de propietarios. Cancelación de cargas posteriores
• Ejecución judicial hipotecaria sin consignación del sobrante habiendo una hipoteca del mismo acreedor y un arrendamiento posterior inscrito.
• Ejecución judicial hipotecaria sin demandar ni requerir de pago al tercer poseedor
• Ejecución judicial hipotecaria sin manifestación sobre actividades potencialmente contaminantes
• Elevación a público de contrato de arrendamiento. Nif revocado de un otorgante. Duración del contrato y análisis de las prórrogas tácitas
• Elevación a público de contrato de arrendamiento. Tracto sucesivo. Duración
• Error del registro o inexactitud registral. Rectificación descriptiva de linderos.
• Extinción de propiedad horizontal por derribo-demolición del inmueble
• Herencia sin aportar complementarios. Segregación
• Herencia. Adjudicación de dos partes de una misma finca registral como entidades distintas
• Herencia. Facultad de pago en metálico de la legítima
• Herencia. Identificación de un compareciente
• Herencia. Invasión parcial del dominio público marítimo terrestre
• Hipoteca. Correo electrónico como domicilio para notificaciones y requerimientos
• Hipoteca. Correo electrónico como domicilio para notificaciones y requerimientos
• Inmatriculación 205 LH. Posible invasión de dominio público
• Inmatriculación art 205 LH constando presentado con posterioridad título contradictorio
• Inmatriculación art.205 LH. Dudas de identidad y diferencias entre los dos títulos
• Inmatriculación. Pruebas y trámites admisibles y requeridos en procedimiento del art. 199 LH
• Inscripción de arrendamiento. Diferencias en la descripción entre el título y el registro
• Inscripción de documento público otorgado fuera de españa
• Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante
• Inscripción de representación gráfica catastral. Alegaciones de colindante y ayuntamiento
• Inscripción de representación gráfica catastral. Oposición de colindante
• Inscripción de representación gráfica de finca resultante de agrupación. Modificación de lindero fijo
• Inscripción de representación gráfica. Forma de justificar la oposición de colindante
• Inscripción de representación gráfica. Forma de notificar la nota de calificación. Motivación de la nota negativa
• Inscripción de representación gráfica. Motivación de la nota que la deniega por dudas de identidad
• Inscripción de representación gráfica. Motivación del juicio registral de identidad negativo
• Inscripción de representación gráfica. Oposición de colindante que no aporta informe técnico
• Inscripción de sentencia. Falta de trascendencia real
• Naturaleza del procedimiento del art. 199 LH.
• Nota marginal de posible afección de una finca a deslinde de vía pecuaria
• Notificacion al arrendatario. Art. 25 lau. Requisitos
• Obra nueva terminada de una nave industrial en galicia. Libro del edificio y certificado de eficiencia energética
• Opción de compra con función de garantía. Pacto comisorio. Notificación del ejercicio unilateral de la opción.
• Opción de compra. Diversas cláusulas. Posible pacto comisorio
• Opción de compra. Régimen económico matrimonial del optante. Diversas cláusulas
• Partición de herencia sin acreditar la condición de heredero
• Préstamo a empleado por prestamista habitual no bancario. Requisitos para exclusión de la Ley 5/2019. Tae. Acreditación de la condición de empleado.
• Préstamo hipotecario fijando interés de demora en el ordinario más dos puntos
• Préstamo hipotecario sin inscripción del acreedor en el registro especial Ley 2/2009
• Propiedad horizontal tumbada. Ampliación de obra nueva en el subsuelo de un elemento privativo
• Propiedad horizontal. Alquiler turístico o alquiler vacacional. Consentimiento de titulares registrales posteriores al acuerdo. Inscripción parcial.
• Propiedad horizontal. Compraventa de cuota indivisa con asignación de uso con previa distribución de local en trasteros
• Propiedad horizontal. Desvinculación de trastero en título judicial.
• Propiedad horizontal. Modificación estatutaria. Alquiler turístico genérico y alquiler turístico regulado.
• Propiedad horizontal. Rectificación de superficie construida de un elemento
• Propiedad horizontal. Segregación y agregacion. Estatutos
• Publicidad formal. Certificación registral del valor de una finca
• Publicidad formal. Nota simple informativa. Inscripciones no vigentes
• Reconocimiento de deuda y dación en pago
• Rectificación de asiento en cuanto al carácter ganancial o privativo de una finca. Dudas sobre el momento del pago del precio: ¿error del título y del registro?
• Rectificación de partición hereditaria
• Rectificación de representación gráfica inscrita. Deslinde parcial. Georreferenciación parcial
• Rectificación del registro por error en el título
• Rectificación del registro sustitucion de la finca escriturada. Segregación con cuperficie agotada en la matriz.
• Recurso contra asiento ya practicado
• Resolución de contrato de cesión onerosa de derecho de superficie
• Resolución judicial de compraventa de finca presuntivamente ganancial sin demandar al cónyuge
• Venta de finca por entidad concursada. Inscripción parcial.
• Bienes muebles: denegación de asiento de presentación de certificado de amortización de deuda para cancelación
• Denegación de asiento de presentación. Nuevo recurso expres.
• Depósito de cuentas ya depositadas.
• Depósito de cuentas. Informe de auditor a solicitud de la minoría
• Escrito para influir en la calificación registral de una escritura
• Fusión simplificada de sociedad íntegramente participada: derecho de información de los trabajadores.
• Liquidación de sociedades sin depósito de libros y sin manifestación sustitutoria
• Registro bienes muebles. Embargo sobre tracto camión dado de baja en la dgt.
• Autoentrega de legado. Naturaleza de la legítima vasca.
• Calificación registral de documentos administrativos. Adjudicación en procedimiento de apremio. Formación del precio de la adjudicación.
• Cancelación de cargas posteriores a anotación caducada