No. 232, November 2024

Índice

• Adjudicación en ejecución hipotecaria de finca sujeta a prohibición de disponer en procedimiento penal
• Anotación de embargo. Sociedad de gananciales. Disolución y liquidación. Inscripción parcial
• Apoderamientos de sociedades extranjeras no inscritas: juicio de suficiencia y juicio de equivalencia
• Cancelación de derecho de reversión por mera instancia privada
• Cancelación de hipoteca existiendo a su margen nota de expedición de dominio y cargas
• Cancelación de hipoteca por mandamiento judicial
• Cancelación de opción de compra. Acta de notificación.
• Cancelación de usufructo por abandono de la vivienda usufructuada
• Capitulaciones matrimoniales de cónyuges ciudadanos de la federación rusa
• Carta de pago. Cumplimiento de condición suspensiva
• Compra y subrogación de préstamo hipotecario. Medios de pago
• Compraventa con parte del precio aplazado garantizado con hipoteca y Ley 5/2019. Contratos mixtos con edificación sólo en parte residencial. Ámbito del artículo 114.3 LH.
• Compraventa de finca por sl sin constar si es activo esencial
• Compraventa de finca sujeta a prohibición de disponer en favor de la hacienda pública
• Compraventa por casados en gananciales sin especificar si es el régimen español
• Compraventa. Solicitud de cancelación de servidumbre
• Compraventa. Vinculaciones «ob rem». Errores en el registro de concepto. Forma de subsanarlos.
• Concesión administrativa. Cesión a perpetuidad de nicho
• Constitución de derecho de superficie sobre dos fincas registrales colindantes.
• Convenio regulador. Uso vivienda figurando inscrito el usufructo. Circunstancias personales
• Denegación de asiento de presentación
• Denegación de asiento de presentación
• Ejecución de hipoteca sin nota de expedición de certificación de cargas: posible subsanación
• Ejecución judicial hipotecaria. Costas. Sobrante
• Elevación a público de documento privado. Sociedad civil particular
• Entrega de legado. Principios de prioridad y tracto sucesivo
• Expediente notarial de dominio para la reanudación de tracto
• Herencia y venta extrajudicial de finca hipotecada
• Herencia. Juicio de suficiencia sin salvar la autocontratación
• Herencia. Testimonio notarial de traslado a papel de copia electrónica del testamento
• Inmatriculación art 205 LH. Dudas de identidad. Oposición de colindante notificado 199 LH
• Inmatriculación art. 205 LH con procedimiento del art. 199 LH. Justificación de la oposición
• Inmatriculación art. 205 LH. Descripción no coincidente con la representación gráfica
• Inmatriculación art. 205 LH. Finca que linda con futuro camino público. Oposición del ayuntamiento.
• Inmatriculación art. 205 LH. Posible finalidad instrumental. Fincas «de legítima» en formentera.
• Inmatriculación. Posible invasión de terreno de dominio público hidráulico
• Inscripción de finca por entidad con nif revocado pero vigente cuando compró.
• Inscripción de opción de compra con denegación de ciertas cláusulas
• Inscripción de representación gráfica alternativa con rectificación de superficie y un lindero fijo
• Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de ayuntamiento y colindantes catastrales
• Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante a quien se denegó la inscripción de su georreferenciación
• Inscripción de representación gráfica alternativa. Solape con parcela catastral colindante
• Inscripción de representación gráfica de finca resultante de agrupación
• Inscripción de representación gráfica del conjunto de varias fincas sin agruparlas previamente
• Inscripción de representación gráfica. Dudas de identidad justificadas
• Inscripción de representación gráfica. Justificación de las alegaciones de ayuntamiento y colindantes catastrales.
• Inscripción de representación gráfica. Oposición de la administración basada en informe erróneo
• Inscripción de representación gráfica. Oposición de la administración contradictoria con sentencia firme
• Inscripción de representación gráfica. Petición de certificación de los trámites por un colindante
• Inscripción de representación gráfica. Posible encubrimiento de modificación de entidades hipotecarias
• Instancia de heredero único. Rectificación de inscripción en cuanto al carácter del bien
• Interpretación de disposiciones testamentarias. Testamento particional parcial
• Liquidación de cancelación de usufructo en virtud de mandamiento judicial
• Mandamiento de cancelación de embargo. Falta de claridad en la determinación de asientos a cancelar
• Mandamiento judicial para el restablecimiento de anotación de embargo cancelada
• Opción de compra. Defecto no recurrido y defecto revocado
• Opción de compra. Determinados pactos
• Opción de compra. Pacto comisorio
• Opción de comra. Determinados pactos
• Pacto sucesorio. Invasión de dominio público marítimo terrestre
• Partición hereditaria. Conflicto de intereses. Defensor judicial
• Partición hereditaria. Interpretación de disposición testamentaria
• Petición de nueva anotación de afecciones urbanísticas ya caducadas.
• Principio de prioridad. Denegación de asiento de presentación
• Principio de prioridad. Denegación de asiento de presentación
• Propiedad horizontal. Comunidad funcional para garajes no es subdivision horizontal
• Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Limitaciones al alquiler turístico
• Propiedad horizontal. Segregación de elemento privativo. Consentimiento de los titulares registrales
• Propiedad horizontal: segregación de local en andalucía con declaración responsable pero no licencia
• Rectificación de error de concepto
• Rectificación de inscripción en cuanto al carácter de la adquisición
• Rectificación de medida superficial existiendo segregación y expropiación previas
• Rectificación de superficie y dudas de identidad de la finca. Expediente del artículo 199 LH.
• Rectificación descriptiva de edificación sin obra nueva. Cambio de uso. Constitución de propiedad horizontal y planos. Calificación registral sin fundamentación legal.
• Rectificación solamente de linderos conforme a una representación gráfica alternativa
• Recurso contra inscripción ya practicada
• Recurso contra inscripción ya practicada. Venta de cuota indivisa. Posible parcelación ilegal
• Recurso contra la falta de claridad de una calificación
• Reducción de cabida por expropiaciones no inscritas: determinacion del resto cuando hay agrupacion
• Resolución judicial de compraventa
• Retracto legal (créditos litigiosos) declarado en sentencia sin ejercicio del mismo.
• Segregación por debajo de la unidad mínima de cultivo con resolución administrativa de nulidad
• Segunda transmisión de finca colindante al dominio público marítimo terrestre. Certificado de costas.
• Sentencia de nulidad de compraventa. Tracto sucesivo
• Sentencia declarativa de dominio
• Sentencia declarativa de dominio a favor de una comunidad de propietarios. Tracto sucesivo
• Sentencia declarativa de dominio adquirido por usucapión
• Sentencia declarativa de dominio. Rebeldía sin transcurrir los plazos lec
• Solicitud de cancelación de anotación vigente
• Sucesión de causante alemán y heredera con discapacidad
• Transacción sin contenido inscribible homologada judicialmente
• Transmisión de cuota indivisa de finca que invade parcialmente el dominio público marítimo terrestre. Soluciones posibles.
• Acuerdos sociales sin constar el resultado de las votaciones.
• Anotación preventiva de solicitud de acta notarial de junta general: su notificación a la sociedad.
• Cese de directora gerente: título inscribible
• Cierre registral por falta de depósito de cuentas. Acumulación de recursos. Fecha cierre del ejercicio.
• Cierre registral por falta de depósito de cuentas. Fecha de comienzo de las operaciones.
• Cierre registral por falta de depósito de cuentas. Modificación fecha de cierre del ejercicio.
• Cláusula estatutaria sociedad limitada. Solicitud de inscripción de prestación accesoria de cumplir un protocolo familiar
• Cláusula estatutaria. Retribución de administradores