No. 174, July 2019

Índice

• Acta de fin de obra. Requisitos del libro edificio. Coordenadas de la superficie ocupada
• Adjudicación directa en procedimiento de apremio tras subasta desierta. Situación arrendaticia: derecho transitorio.
• Adjudicación en ejecución directa por menos del 50% del valor de tasación.
• Adjudicación en ejecución directa por menos del 50% del valor de tasación.
• Anotación de embargo sobre finca privativa. Diferencia entre vivienda habitual y vivienda familiar.
• Autoentrega de legado. Naturaleza de la legítima vasca.
• Cancelación de asientos. Procedimiento no dirigido contra el titular registral. Tracto sucesivo
• Cancelación de hipoteca por caducidad existiendo nota de expedición de certificación de cargas cancelada
• Cancelación de hipoteca por mandamiento judicial dictado en procedimiento de ejecución por satisfacción extraprocesal.
• Cesión para viales no ejecutada: forma de hacerlo constar en el registro.
• Contrato privado de compraventa y certificación administrativa acreditativa. Título hábil para la inscripción en el ámbito administrativo.
• Denegación de nota simple negativa de finca que forma parte de otra mayor inscrita.
• Derecho de transmisión. Herencia del primer causante e intervención de los herederos del transmitente.
• Diligenciado de libros de subcomunidades no inscritas y advertencias. Anotación de demanda de servidumbre contra subcomunidad no inscrita.
• División horizontal con obra nueva 'antigua'. Coordenadas de la superficie ocupada. Extralimitación.
• División horizontal previa rectificación de superficie del edificio
• Donación. Tracto sucesivo y poder dispositivo si se reconocen transmisiones intermedias.
• Ejecución hipotecaria contra herederos desconocidos del titular registral.
• Ejecución hipotecaria por las agencia tributaria con ¿adjudicación directa? tras la reforma del reglamento general de recaudación.
• Ejecución ordinaria (tras juicio cambiario). Adjudicación por debajo del 50% del valor de subasta
• Elevación a público de documento privado de arrendamiento cuando el arrendador no es ya el titular registral.
• Embargo de bienes en procedimiento contra la herencia yacente. Renuncia de los llamados. Documentos no aportados al registro.
• Escritura de entrega de legado tras sentencia en rebeldía. Acreditación de los sustitutos vulgares. Firmeza.
• Expediente 199 LH: exceso de cabida que puede invadir dominio público no deslindado.
• Expediente de rectificación descriptiva 201 LH. Parcelas según catastro 'en investigación'
• Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Dudas de identidad basadas en evolución catastral.
• Expediente notarial para la reanudación de tracto sucesivo: identificación del promotor.
• Finca en zona contigua al mar: aportación de certificado de costas.
• Finca inscrita sin superficie, sólo la longitud de los lados.
• Hipoteca. Cláusula interés de demora. Posiblemente abusiva.
• Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad. Posible invasión de dominio público
• Intereses de demora en préstamo empresarial e hipotecante no deudor consumidor.
• Interpretación de testamento: usufructo y fideicomiso de residuo.
• No concurrencia en partición de heredero sujeto a curatela incapacitado parcialmente
• No exhibición de poder del propio protocolo. Inscripción del tutor en el registro civil. Contador partidor y liquidación de gananciales. Defensor judicial. Preterición.
• Obra nueva y división horizontal. Vigencia o caducidad y titularidad de la licencia
• Obra nueva “antigua” y división horizontal. Constitución de derecho de vuelo. No descripción de terrazas.
• Obra nueva. Antigüedad acreditada mediante certificación tecnica
• Obra nueva. Georreferenciación de la finca sobre la que se asienta. Solicitud tácita de rectificación descriptiva.
• Partición por contador partidor interveniendo un tutor. Autorización judicial previa, aprobación judicial
• Partición por una de las dos herederas y requerimiento a la otra. Anotación preventiva de derecho hereditario.
• Poder en términos generales no permite permutar.
• Préstamo hipotecario. Fórmula para el cálculo de los intereses ordinarios: 360 días. Inscripción parcial.
• Procedimiento de apremio fiscal por la agencia tributaria. Con ¿adjudicación directa?
• Procedimiento de apremio fiscal por la agencia tributaria. Con ¿adjudicación directa?
• Procedimiento de apremio fiscal por la agencia tributaria. Con ¿adjudicación directa?
• Procedimiento de apremio fiscal por las agencia tributaria con ¿adjudicación directa?
• Procedimiento de apremio fiscal por las agencia tributaria con ¿adjudicación directa?
• Rectificación de asientos: consentimiento todos titulares o resolución judicial.
• Rectificación de la representación gráfica alternativa inscrita para adaptarla al catastro.
• Rectificación descriptiva art. 199 LH. Oposición de colindantes alegando procedimiento judicial previo desestimatorio.
• Representación gráfica alternativa con oposición de titulares registrales colindantes.
• Sentencia en rebeldía supliendo judicialmente la declaración de voluntad en escritura. Acción de rescisión
• Solicitud de conciliación registral para cancelar una inscripción.
• Traslado de finca entre dos registros.
• Uso de la vivienda familiar sobre parte de una finca. Especificación. Tracto sucesivo
• Venta de finca no inmatriculada sin aportar título previo. Discrepancias descriptivas con certificado catastral.
• Denominación social: criterios diferenciadores fonéticos y gráficos.
• Depósito de cuentas de sociedad en concurso de acreedores, fase de liquidación.
• Nulidad de acuerdos sociales: determinación de los asientos posteriores que deben ser cancelados.
• Reducción de capital social por pérdidas en sa y transformación en sl. Carácter de los préstamos participativos.
• Registro mercantil central. Denominación social. Utilización del nombre de municipios.
• Sociedades profesionales. Instancia solicitando la disolución de pleno derecho por falta de adaptación.