No. 156, January 2018

Índice

• Cancelación de hipoteca otorgada por entidad fusionada presentada cuando la hipoteca esta inscrita favor de la sociedad absorbente
• Certificación: ¿debe consignarse el precio de venta? ¿Es posible la literal de asiento no vigente?
• Finca discontinua unidad agrícola de explotación: segregación de dos de las cinco porciones. Declaración de innecesariedad de licencia
• Transmisión de cuota indivisa de finca rústica que podría implicar parcelación
• Disolución de comunidad en la que parte de las cuotas son privativas por confesión art. 1324 CC.
• Obra nueva antigua según certificado catastral sobre finca rústica espacio natural en Baleares
• Herencia sobre finca inscrita sin superficie o cabida. Requisitos para inscribir títulos de esa finca
• Liquidación de gananciales: ha de acreditarse la inscripción del divorcio en el registro civil
• Solicitud de cancelación de hipoteca de máximo sin haberse pactado la caducidad convencional
• Herencia derecho foral aragonés. Institución contractual de heredero y sustitución fideicomisaria. Interpretación
• Sociedad unipersonal vende siendo el socio único y administrador distinto del que consta en el registro mercantil, no estando inscrito el cargo
• Ejecución hipotecaria frente a los herederos inciertos del titular registral sin nombramiento de defensor judicial
• Cancelación por caducidad de censo enfitéutico: el dominio directo no puede considerarse carga ni cancelarse como tal
• Anotación de demanda de reclamación de cantidad. Caución
• Inscripción de representación gráfica. Procedimiento del art. 199 LH. Notificación no obligatoria a titulares catastrales. Dudas de identidad
• Anotación de embargo de derecho hereditario. Dudas del heredero. Calificación de documentos judiciales
• Hipoteca constituida por casado en separación de bienes. Vivienda habitual
• Inscripción de representación gráfica. Procedimiento del art. 199 LH. Dudas de identidad
• Adjudicación judicial por cantidad superior a la anotada. Tercería de mejor derecho
• Propiedad horizontal. Venta de cuota indivisa de finca inscrita con derecho a uso de plaza de garaje no inscrito. Tracto sucesivo
• Venta de bien inscrito como privativo por confesión. Forma de acreditar la cualidad de herederos forzosos del confesante fallecido
• Negativa a hacer constar la referencia catastral por dudas de identidad. Diferencias superiores al 10%
• Partición interviniendo tutor. Necesidad de aprobación judicial, aunque no existiera conflicto de intereses
• Derecho de uso sobre vivienda familiar en convenio. Cuándo precisa plazo
• Partición tras venta de un derecho hereditario y retracto de coherederos sin comparecer la vendedora
• Representación gráfica catastral. Dudas de identidad. Distinta titularidad catastral
• Certificación. Interés legítimo. Acreditación de la condición de heredero
• Elevación a público de contrato de compraventa habiendo fallecido el vendedor. Necesidad de concurrencia del legitimario
• Reparcelación. Conversión en definitiva de la liquidación provisional
• Adquisición de inmuebles por corporación de derecho público. Órgano competente
• Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
• Partición por contador-partidor sin pago en metálico de la legítima que ordenó la testadora por inexstencia de dinero
• Uso de la vivienda familiar. Determinación de la persona a cuyo favor ha de inscribirse, y de la finca
• Arrendamiento financiero con opción de compra. Anotación de embargo. Recurso gubernativo
• Anotación de embargo prorrogada antes de la LEC 2000. Solicitud de cancelación por caducidad
• Petición de cancelación de anotación ya cancelada
• Inscripción de representación gráfica catastral. Dudas de identidad
• Comunicación plusvalía por el notario a la FEMP (acuerdo CGN-FMP). Debe constar el justificante de recepción por el ayuntamiento
• Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad
• Inmatriculación conforme al art. 205 LH. Diferencias con el título previo en cuanto a titularidad y superficie
• Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
• Constancia registral de referencia catastral
• Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad
• Herencia. Acreditado que el heredero fallecido no otorgó testamento, debe acompañarse o testimoniarse acta de declaración de herederos
• Cancelación de hipoteca. Causa
• Sucesión por derecho de transmisión
• Depósito de cuentas: ¿es necesario firmar todas las hojas de las certificaciones? Dudas sobre la autenticidad de la certificación
• Poder recíproco condicionado que los administradores mancomunados se confieren a sí mismos para actuar solidariamente
• Documento contradictorio con otro presentado en primer lugar. Suspensión de la calificación
• Inscripción de nombramiento de administrador. Discrepancias en cuanto al nombre
• Depósito de cuentas sin informe de auditor nombrado a instancia de la minoría. Objeto del recurso. Cancelación por error
• Cláusula estatutaria sobre forma de convocatoria de la junta general. Solicitud de inscripción parcial
• Depósito de cuentas sin cumplimentar la casilla periodo medio de pago a proveedores. Sociedad inactiva
• Aumento del capital social por compensación de créditos. Fecha de los créditos que se compensan. Sociedad profesional
• Estatutos SL. Emisión de voto a distancia anticipado. Facultades del presidente de la junta
• SL con objeto profesional sin haber sido adaptada. Disolución de pleno derecho
• Depósito de cuentas. Expresión 'fuera de plazo' en la nota de despacho
• Depósito de cuentas sin constar en la hoja de datos generales de identificación el resultado del ejercicio beneficio/pérdida y en su caso aplicación