Nbr. 153, October 2017

Índice

• Acuerdo transaccional homologado judicialmente. Necesidad de escritura publica
• Segregación. Títulos retardados. Legitimación y tracto. Georreferenciación: derecho transitorio
• Agrupación y declaración de obra nueva en construcción. Georreferenciación y archivos GML
• Prórroga de embargo estando pendiente asiento de presentación anterior
• Disolución de comunidad existiendo inscrita previa donación con bonificación fiscal
• Denegación de reserva de denominación por identidad sustancial. Un numero cardinal no implica diferenciación
• Convenio regulador. Adjudicación de vivienda adquirida en estado de solteros
• Ejecución judicial: tracto sucesivo y circunstancias personales
• Procedimiento concursal. Venta de finca por precio inferior al que consta en la hipoteca previa
• Adjudicación en procedimiento de división de cosa común. Cancelación de cargas posteriores sin existir nota marginal
• Constitución de SL con objeto profesional de auditoría de cuentas. Las sociedades de auditoría se rigen por su propia ley
• Rectificación de asientos practicados. Ley aplicable al régimen económico matrimonial
• Cancelación de inscripción de compraventa existiendo adjudicación por hipoteca anterior. Tracto sucesivo
• Rectificación de escritura en cuanto al D.N.I mediante acta notarial de manifestaciones ante notario distinto
• Aumento de capital por compensación de créditos. Requiere el consentimiento del acreedor expreso o tácito
• Agrupación y división horizontal. Independencia en la calificación. Calificación sustitutoria
• Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor
• Rectificación del registro mercantil por error de concepto en la cancelación de un asiento
• Venta por sociedad limitada no adaptada a la Ley 2/1995. Consulta al registro mercantil. Alcance del informe del registrador en el recurso
• Herencia sin descendientes. Innecesariedad de acreditar el fallecimiento de los padres si lo manifiesta el testador
• Anotación de demanda. Tracto sucesivo
• Depósito de cuentas sin informe de auditor nombrado a instancia de la minoría. No es procedente
• Anotación preventiva de demanda de indignidad sucesoria. Númerus clausus/apertus
• Acuerdo transaccional homologado judicialmente sobre vivienda habitual en ejecución de sentencia de separación
• Constitución SL. Denominación social profesional: no es posible en sociedad no profesional
• Exceso de cabida en sentencia declarativa: cumplimiento requisitos lh sobre georreferenciación y notificación colindantes
• Ampliación de préstamo hipotecario. Hipoteca unitaria o segunda hipoteca. Derecho de recarga de la hipoteca
• Embargo administrativo por mandamiento electrónico. Providencia de apremio y diligencia de embargo. Anexos sin firma electrónica. Código seguro de verificación CSV
• Anotación de embargo administrativo mediante mandamiento presentado electrónicamente. Providencia de apremio y diligencia de embargo. Anexos sin firma electrónica
• Ejecución hipotecaria. No cabe adjudicación al acreedor inferior al 50% del valor de tasación
• Modificación de estatutos. Junta general. Quorum de votación
• Convenio regulador. Adjudicación en pago de pensión alimenticia. Cómputo del plazo para recurrir
• Conversión de anotación preventiva en inscripción. Rectificación del registro. Competencia para resolver el recurso
• Conversión de anotación preventiva en inscripción. Competencia para resolver el recurso
• Designación de auditor por la junta general mediante acuerdo adoptado una vez cerrado el ejercicio social. Especialidades de las sociedades del sector público
• Intervención de los legitimarios en la partición. Pago en dinero. Defensor judicial
• Inmatriculación de una finca descrita como solar que cuenta con una casa cueva que desborda su superficie
• Certificación art. 206 LH. Titularidad catastral en investigacion. Notificación telemática de defectos
• Agrupación de fincas de un edificio en propiedad horizontal. Innecesariedad de licencia
• Ampliación de embargo ya anotado con anterioridad, referido tanto a principal como a las costas procesales
• Recurso interpuesto fuera de plazo. Computo del plazo de un mes para recurrir. Notificación por fax
• Segregación: representación gráfica georreferenciada
• Acuerdo transaccional homologado judicialmente
• Descripción de finca no coincidente con catastro. Parcelaciones urbanísticas: concepto técnico
• Deslinde. Descripción de finca con referencia a un plano. Principio de rogación. Cancelación de inscripciones contradictorias
• Arrendamiento de cuota indivisa: no es inscribible
• Ampliación de obra nueva. Previa inscripción de exceso de cabida
• Prórroga de anotación de embargo. Cómputo del plazo de cuatro años
• Rectificación de segregación: licencia. Procedimientos para modificar la descripción de una finca
• Inmatriculación con título previo privado de fecha fehaciente. Dudas de identidad de la finca y alternativas. Base de datos gráfica catastral inconsistente
• Acta notarial para la reanudación de tracto interrumpido. 208 LH: no se define cadena de transmisiones
• Anotación caducada. No tiene efectos cancelatorios
• Compraventa. Identificación de medios de pago
• Cesión entre administraciones públicas. Rectificación del registro
• Condición resolutoria. Reinscripción. Cancelación de cargas posteriores
• Partición por contador partidor que adjudica todo a la viuda con saldo neto cero
• Obra nueva por antigüedad en suelo no urbanizable de especial protección. Plazo para recurrir cuando hay intento de subsanación
• Aumento de capital. Desembolso de dividendos pasivos: su formalización es competencia del órgano de administración
• Anotación preventiva de demanda: finca inscrita a nombre de tercero. Tracto sucesivo: no hay excepciones salvo las legalmente establecidas
• Adjudicación en procedimiento de apremio. Negativa a cancelar inscripción posterior de cesión de crédito hipotecario
• Ejecución judicial hipotecaria. Tercer poseedor
• Cancelación total de hipoteca. Causa si hay quita parcial
• Prórroga de anotación preventiva en virtud de mandamiento expedido vigente aquella pero caducada al presentarse en el registro
• Constitución de SL profesional. Transmisión de participaciones sociales. Clases de participaciones
• Inmatriculación de propiedad horizontal. Diferencias descriptivas del titulo inmatriculador con el título previo. Casas empotradas o engalabernos
• Inscripción de representación gráfica catastral art. 199 LH. Oposición del ayuntamiento
• Anotación preventiva de embargo. Tracto sucesivo. División horizontal
• Anotación caducada. No permite cancelar cargas posteriores (doctrina TS solo aplicable en sede judicial, no registral)